Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Моя Артемовна
Первый класс вторая четверть
На сайте с 05.07.09 Сообщения: 951
|
Добавлено: Вт Окт 10, 2017 12:33 Заголовок сообщения: Рефинансирование ипотечного кредита |
|
|
Доброго времени суток, форумчане!
Такой вопрос... В связи с очередным снижением ставки Центробанка задумалась о рефинансировании ипотеки.
На сегодняшний день имею ипотеку в Сбербанке, под 11.4% на 15 лет. Осталось платить 13 лет.
Для начала обратилась в Сбербанк о возможности рефинансировать ипотечный кредит под меньший процент. Написала заявление, срок рассмотрения - месяц. Т.к. я больше чем уверена, что Сбербанк не одобрит меньший процент, обратилась по поводу рефинансирования в банк ВТБ24 и Газпромбанк. ВТБ24 рефинансирует под 10%, Газпромбанк под 9,5%.
Условия и список документов в Газпромбанке намного проще и лучше. Как будет на самом деле, не знаю.
В ВТБ24 очень большой список документов требуется от Сбербанка, в том числе согласие на рефинансирование в другом банке (которое, как я подозреваю Сбербанк не даст). Если банк не дает согласие, то ставка будет выше. Также страхование первый год возможно только в ВТБ24, а там бешеный процент! Полные условия могу скинуть, если понадобятся.
В газпромбанке необходимо предоставить справки 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и справка от банка о размере задолженности. ВСЕ!
Разница при рефинансировании получается в 2 года! Очень заманчиво, однако, есть опасения, что имеются какие-то подводные камни.
Кто сталкивался? Что можете сказать? Нет ли потом проблем с получением налогового вычета?
Из расходов написано: оценку необходимо заново сделать, страховку заново. К этому я готова, при условии, что выиграю в итоге более 300 т.р. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Persona_A
Школьные годы
На сайте с 20.10.08 Сообщения: 1270 В дневниках: 26 Откуда: Краснообск Карта № 018000
|
|
Вернуться к началу |
|
|
kentach
Подготовишка
На сайте с 19.08.16 Сообщения: 447
|
Добавлено: Чт Окт 12, 2017 14:29 |
|
|
anuta_ok
подскажите пожалуйста, какое заявление писали в сбербанке, думаю попробовать, у меня почти аналогичная ситуация. Усложняется только тем что в новом банке, придется заново собирать весь пакет документов, включая оценку квартиры, а у меня неузаконенная перепланировка. Вот и сижу не рыпаюсь. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ivan1979
Первый класс вторая четверть
На сайте с 12.07.09 Сообщения: 525
|
Добавлено: Чт Окт 12, 2017 18:16 |
|
|
anuta_ok
я рефенансировала ипотеку в этом году, также с сбербанка в втб 24. с 14,5 процентов на 12,1. Документы все теже самые как при начальном взятии ипотеки. согласие сбербанк дал сразу, проблем не было. Единственная загвоздка была это с документами прежних собственников. Неоходима была копия паспорта собственника. Страховку пришлось делать в втб. По предыдущей вернула часть денежных средств. Также сложности возникали при регестрации сделки и закладной в росреестре. Запись в МФЦ очень далекая, но в связи с тем, что платеж ежемеячный уменьшился примерно на 2 тысячи, не жалею |
|
Вернуться к началу |
|
|
Моя Артемовна
Первый класс вторая четверть
На сайте с 05.07.09 Сообщения: 951
|
Добавлено: Чт Окт 12, 2017 21:17 |
|
|
Persona_A
В ВТБ24 вообще много условий, которые мне не понравились. Поэтому я не стала туда заявку подавать, выгода от такого рефинансирования сомнительная.
В Газпромбанке наоборот условия, что сумма долга не должна превышать 80% от оценочной стоимости квартиры.
Подала заявку в Газпромбанк, через 5 рабочих дней будет решение.
Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Ivan1979
Теперь уже можете подавать в Газпромбанк под 9,5% Слышала про трудности с налоговым вычетам по осн. долгу и процентам по ипотеке, Вы с этим не сталкивались? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ivan1979
Первый класс вторая четверть
На сайте с 12.07.09 Сообщения: 525
|
Добавлено: Пт Окт 13, 2017 8:04 |
|
|
anuta_ok
пока нет. за тот год оформляла до рефинсирования. посмотрим что будет за этот. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тётка
Академик
На сайте с 15.04.10 Сообщения: 25793 В дневниках: 1426 Откуда: ОбьГЭС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Непростая
Двигатель общения 2021
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 94783 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
|
Добавлено: Вт Окт 17, 2017 19:52 |
|
|
Persona_A писал(а): | anuta_ok
ВТБ24 рефинансирует от 1 млн. рублей, этот момент тоже учтите.
А то мне сразу не сказали об этом, я уже почти начала документы собирать |
В смысле остаток ОД должен быть больше 1млн? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ivan1979
Первый класс вторая четверть
На сайте с 12.07.09 Сообщения: 525
|
Добавлено: Ср Окт 18, 2017 13:26 |
|
|
Тётка
в апреле когда я оформляла рефенансирование мне отказали. |
|
Вернуться к началу |
|
|
алена83
Профессор
На сайте с 15.06.07 Сообщения: 8383 В дневниках: 157 Откуда: Москва
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Моя Артемовна
Первый класс вторая четверть
На сайте с 05.07.09 Сообщения: 951
|
Добавлено: Ср Окт 18, 2017 18:59 |
|
|
алена83
Мы подали заявку в сбере и нам тоже уже 2 раза срок переносили. Так что пока они дадут нам сове решение мы, надеюсь, уже уйдем от них! |
|
Вернуться к началу |
|
|
алена83
Профессор
На сайте с 15.06.07 Сообщения: 8383 В дневниках: 157 Откуда: Москва
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Катёна88
Подготовишка
На сайте с 01.04.09 Сообщения: 332 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Моя Артемовна
Первый класс вторая четверть
На сайте с 05.07.09 Сообщения: 951
|
Добавлено: Чт Окт 19, 2017 10:28 |
|
|
Катёна88
Здравствуйте! Ожидаем решения, необходимо было донести копию трудовой книжки созаемщика и заявку даже не рассматривали. Вчера заявка была принята, теперь ждем. Как будет решение, сообщу результаты. |
|
Вернуться к началу |
|
|
anamisa
Школьные годы
На сайте с 30.10.10 Сообщения: 1365 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск (пл. Труда)
|
Добавлено: Чт Окт 19, 2017 15:47 |
|
|
алена83
ДД! А в сбере рефинансируют с перпланировкой? |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|