Сибмама - о семье, беременности и детях

Моя Артемовна

Доброго времени суток, форумчане! :-)

Такой вопрос... В связи с очередным снижением ставки Центробанка задумалась о рефинансировании ипотеки.
На сегодняшний день имею ипотеку в Сбербанке, под 11.4% на 15 лет. Осталось платить 13 лет.
Для начала обратилась в Сбербанк о возможности рефинансировать ипотечный кредит под меньший процент. Написала заявление, срок рассмотрения - месяц. Т.к. я больше чем уверена, что Сбербанк не одобрит меньший процент, обратилась по поводу рефинансирования в банк ВТБ24 и Газпромбанк. ВТБ24 рефинансирует под 10%, Газпромбанк под 9,5%.
Условия и список документов в Газпромбанке намного проще и лучше. Как будет на самом деле, не знаю.
В ВТБ24 очень большой список документов требуется от Сбербанка, в том числе согласие на рефинансирование в другом банке (которое, как я подозреваю Сбербанк не даст). Если банк не дает согласие, то ставка будет выше. Также страхование первый год возможно только в ВТБ24, а там бешеный процент! Полные условия могу скинуть, если понадобятся.
В газпромбанке необходимо предоставить справки 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и справка от банка о размере задолженности. ВСЕ!
Разница при рефинансировании получается в 2 года! Очень заманчиво, однако, есть опасения, что имеются какие-то подводные камни.
Кто сталкивался? Что можете сказать? Нет ли потом проблем с получением налогового вычета?
Из расходов написано: оценку необходимо заново сделать, страховку заново. К этому я готова, при условии, что выиграю в итоге более 300 т.р. :-)

Persona_A

anuta_ok
ВТБ24 рефинансирует от 1 млн. рублей, этот момент тоже учтите.
А то мне сразу не сказали об этом, я уже почти начала документы собирать :aga-aga:

_________________

kentach · Подготовишка На сайте с 19.08.16 Сообщения: 447

anuta_ok
подскажите пожалуйста, какое заявление писали в сбербанке, думаю попробовать, у меня почти аналогичная ситуация. Усложняется только тем что в новом банке, придется заново собирать весь пакет документов, включая оценку квартиры, а у меня неузаконенная перепланировка. Вот и сижу не рыпаюсь.

Ivan1979

anuta_ok
я рефенансировала ипотеку в этом году, также с сбербанка в втб 24. с 14,5 процентов на 12,1. Документы все теже самые как при начальном взятии ипотеки. согласие сбербанк дал сразу, проблем не было. Единственная загвоздка была это с документами прежних собственников. Неоходима была копия паспорта собственника. Страховку пришлось делать в втб. По предыдущей вернула часть денежных средств. Также сложности возникали при регестрации сделки и закладной в росреестре. Запись в МФЦ очень далекая, но в связи с тем, что платеж ежемеячный уменьшился примерно на 2 тысячи, не жалею :-)

_________________

Моя Артемовна

Persona_A
В ВТБ24 вообще много условий, которые мне не понравились. Поэтому я не стала туда заявку подавать, выгода от такого рефинансирования сомнительная.
В Газпромбанке наоборот условия, что сумма долга не должна превышать 80% от оценочной стоимости квартиры.
Подала заявку в Газпромбанк, через 5 рабочих дней будет решение. :-)

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:

Ivan1979
Теперь уже можете подавать в Газпромбанк под 9,5% :-)

Слышала про трудности с налоговым вычетам по осн. долгу и процентам по ипотеке, Вы с этим не сталкивались?

Ivan1979

anuta_ok
пока нет. за тот год оформляла до рефинсирования. посмотрим что будет за этот.

_________________

Тётка

Ivan1979
А в чем смысл был уходить из сбера на 12%? Если сбер своим по ипотеке снижает ставку итак до 12%? Мы просто заявление написали и нам снизили ставку до 12%.

_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)

Непростая

Ivan1979

Тётка
в апреле когда я оформляла рефенансирование мне отказали.

_________________

алена83

Моя Артемовна

алена83
Мы подали заявку в сбере и нам тоже уже 2 раза срок переносили. Так что пока они дадут нам сове решение мы, надеюсь, уже уйдем от них!

алена83

Катёна88

anuta_ok
Здравствуйте, скажите, как у вас решилась ситуация с рефинансированием с Газпромбанке? У нас аналогичный случай с ипотекой в Сбере.

_________________
Господи,СПАСИБО!

Моя Артемовна

Катёна88
Здравствуйте! Ожидаем решения, необходимо было донести копию трудовой книжки созаемщика и заявку даже не рассматривали. Вчера заявка была принята, теперь ждем. Как будет решение, сообщу результаты.

anamisa

алена83

ДД! А в сбере рефинансируют с перпланировкой?