Новости сайта и форума Sibmama 
[Скоро, скоро Новый год!]
2018 - ГОД ЖЕЛТОЙ ЗЕМЛЯНОЙ СОБАКИ

Тема на форуме Сибмамы, где собрано все самое важное и нужное, можно спросить совета и поделиться опытом!

Пустой недорогой дачный участок
около 100 000р

 

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Дачное общество Сибмама. Огородно - садовая жизнь » Обсуждаем дачные места - садовые общества
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Хохлушка054
Студент
Студент


На сайте с 22.05.09
Сообщения: 1735
В дневниках: 8
Откуда: г.Новосибирск, ж/д район - Ключ-Камышенское плато
СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2017 1:36    Заголовок сообщения: Пустой недорогой дачный участок Ответить с цитатой

Добрый день!
Ищем пустой недорогой дачный участок под строительство дачного домика. Возможно не пустой, но с постройками под снос. Посоветуйте, пожалуйста, в каком обществе можно посмотреть? Такое, чтобы по обществу сильно воры не лазили и не топило.

Расположение - от Разъезда Иня до Матвеевки.



Последний раз редактировалось: Хохлушка054 (Вт Сен 26, 2017 22:16), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
lele777
Студент
Студент


На сайте с 17.08.12
Сообщения: 2510
В дневниках: 3
Откуда: Первомайка
СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2017 17:16     Ответить с цитатой

Хохлушка054
Посмотрите СНТ "Аист"
_________________
Бренды на девочку 86-110см https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1504395
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Хохлушка054
Студент
Студент


На сайте с 22.05.09
Сообщения: 1735
В дневниках: 8
Откуда: г.Новосибирск, ж/д район - Ключ-Камышенское плато
СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2017 22:01     Ответить с цитатой

lele777
Что то не нашла такого через 2ГИС. А где оно находится?
Там нашла только СТ "Аист", но оно где-то у черта на куличках, за Шелковичихой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Хохлушка054
Студент
Студент


На сайте с 22.05.09
Сообщения: 1735
В дневниках: 8
Откуда: г.Новосибирск, ж/д район - Ключ-Камышенское плато
СообщениеДобавлено: Чт Сен 28, 2017 19:36     Ответить с цитатой

В-общем, немного поездили по обществам.
Цены, конечно, атас! Продавцы очень много хотят, но желающих, очевидно, на такие цены нет.
Нашли на НГСе объявление в СНТ Станционник за 150т.р. Пустой, с беседкой и туалетом, вроде то, что надо. Для иллюстрации - изменения цены по участку. От хотелок и вниз. Как я понимаю, за 120 отдали бы, на торг 30 заложили.

Поехали глянуть общество - из Барышево начинается петляющая грунтовка через частный сектор. Сами общества (там еще с/о Полиграфист ) находятся в низине, над которой возвышается железная дорога - чух-чух-чух будет очень громким и бесконечным. Местность не понравилась, дорога тоже. Развернулись, смотреть не поехали.

Поехали туда, где скопом стоят общества: с/о Ромашка-Иня, с/о Энергия-5, СНТ Победа-2, СНТ Колос-Рем, с/о Новая Заря, СНТ Ветеран СибВО, СНТ Наука, СНТ Лада-2, СНТ Мелиоратор, СНТ Искра, СНТ Крутиха, СНТ Наука. Дорога - ужас. Вначале асфальт, словно после бомбежки. Машины, как пьяные зайцы, петляют с одной стороны дороги в другую, выбирая яму поменьше ))) Потом - грунтовка, такое ощущение, что грейдера она не видела ни разу в жизни.
Я не знаю, как тут можно купить дачу. Мне кажется, на езду по такой дороге можно решиться только если участок подарили или получили по наследству. Проулки узкие, петляющие, многие участки с уклонами.
Но раз приехали - из интереса решили позвонить по объявлениям. За пустой участок 7 соток хотят 300 тысяч, за участок 5 соток со старым вагончиком и туалетом - 370 тысяч Surprised Surprised Surprised
На обратном пути заехали в СНТ Солнечная долина Дорога та же, ужасная, но потом к самому обществу ведет очень милая дорога через красивый сказочный лес. СНТ стоит на берегу Ини - в-общем, местность более-менее понравилось. Но общество не старое, года 2002 что-ли, поэтому пустых участков в продаже нет. Позвонила председателю - он подтвердил, что из пустых есть только брошенные участки, но "хозяев" их искать бесперспективно.

Еще на берегу Ини, чуть ближе к Новолуговому есть СНТ Иня, пустых там нет участков, общество небольшое. Дальше типа коттеджный поселок СНТ Сосновая роща, участки нам по 600-900 тысяч за 10 соток, обещают газ и все блага. Но эти участки находятся прямо возле эстакады моста будущего восточного обхода, и даже СНТ разделено этой эстакадой на 2 части. Сомнительное удовольствие. Дальше есть СНТ Лесовод общество более-менее понравилось, есть подходящие пустые участки в районе 150 тысяч, но есть два "но": через все общество идет ЛЭП и проезд к обществу пересекает строительство Восточного обхода - подъезд к обществу после появления шоссе на пути к нему повисает в воздухе. Возможно, через пару лет нужно будет делать огромный крюк.

В, общем пока не густо :-) Впереди КСМ и несколько обществ около Барышево, по другой стороне жд путей.

Мы участок, конечно, искать особо не торопимся. Найдем по адекватной цене - купим. Не найдем - так не купим. Аппетиты продавцов, конечно, зашкаливают. У папы дача в Льнихе, он мне вчера рассказал, там два участка в продаже стояли 26 лет по 200 тысяч еще теми деньгами, бешеные деньги по тем временам. Там с домиками из бруса, так они и стояли 26 лет бесхозные, что порастащили, что развалилось. И уперлись в цене, что дешевле не продадут. В этом году, наконец-то продавцы подвинулись в цене и продали один - за 80, другой за 120. Зачем столько ждать и платить взносы столько лет, мне не понятно, конечно. В итоге эти участки в ноль вышли, наверное, если не в минус, если учесть взносы. Но, конечно, в каждой избушке свои погремушки.

Может, кому пригодится мой обзор. Все написанное считать ИМХО, и никому не обижаться :give_heart:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник          благодарностей: 1  
 
krista_20
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 04.11.13
Сообщения: 3060
В дневниках: 313
Откуда: Новосибирск, Бугринская роща
СообщениеДобавлено: Вт Окт 31, 2017 23:05     Ответить с цитатой

Мы в энергии-5 купили участок) ниче, на пузотерке езжу и не цепляю :haha:
_________________
Пристрой новых вещей и обуви на мальчика! https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=723771
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Хохлушка054
Студент
Студент


На сайте с 22.05.09
Сообщения: 1735
В дневниках: 8
Откуда: г.Новосибирск, ж/д район - Ключ-Камышенское плато
СообщениеДобавлено: Вт Ноя 14, 2017 1:51     Ответить с цитатой

krista_20
Ну, я и не спорю, что там МОЖНО проехать на пузотерке. Вопрос только как и с какой скоростью. Мы тоже на пузотерке ничего не зацепили, но мотание по дороге с одной стороны в другую через каждые три метра повеселило порядком. Даже в глухие деревни дороги лучше. Муж ездил по этой дороге лет 20 назад - ему показалось, что она с тех пор ремонта не видела. Обществ по этой дороге очень много, и если общества не могут организоваться и совместно обслуживать ее, то это печально и заставляет задуматься о профпригодности председателей обществ. aga-aga
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Юджин
Мир вам
Мир вам


На сайте с 10.11.07
Сообщения: 3107
В дневниках: 29
Карта № 012678
СообщениеДобавлено: Ср Ноя 22, 2017 18:37     Ответить с цитатой

Хохлушка054
Цитата:
если общества не могут организоваться и совместно обслуживать ее, то это печально и заставляет задуматься о профпригодности председателей обществ.
Вам никогда не приходилось бывать на собраниях в садоводческих обществах, особенно, когда поднимается вопрос о сборе средств на обслуживание дороги? Вы себе вообще стоимость этого ремонта представляете? Купите дачу, попробуйте договориться с пенсионерами, которых значительно больше половины и которые "ходят пешком" и "дорога им ни к чему", озвучив им сумму, которую предстоит собрать с каждого. А затем пойдите на собрания в другие общества, эксплуатирующие ту же дорогу, и убедите их собрать вам такую-то сумму, потому что "мы будем ремонтировать и не только ж наше общество должно скидываться". Потом напишете, как и что :haha: Хорошо ругать, когда в теме ни ухом, ни рылом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение          благодарностей: 1  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Дачное общество Сибмама. Огородно - садовая жизнь » Обсуждаем дачные места - садовые общества Часовой пояс: GMT + 7
 
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах