Сибмама - о семье, беременности и детях

~TATA4KA~

Здравствуйте, решили купить частный жилой дом за мат.капитал, нашли продавца. Что делать дальше - какие справки,куда,что??? :eek:

Кто проходил весь путь от А до Я, отзовитесь плиииииииз :oops:

Естественно, "прошелестила" весь интернет, вроде прочитала все похожие темки здесь на форуме...., но ничего конкретного не нашла. :aga-aga:

Анна_Владимировна · Студент На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2278

Я бы на вашем месте нашла грамотного юриста, который бы составил договор купли-продажи и все разъяснил, какие документы, чего и где. И денег бы меньше с вас взял чем риэлтор

~TATA4KA~

А Вы по собственному опыту или кто-то из знакомых так делал? Или здравый смысл и логика.....?

Анна_Владимировна · Студент На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2278

~TATA4KA~
Здравый смысл конечно. Если у вас нет совсем опыта, то проще уж довериться профессионалу, чем самому по крупицам собирать информацию. Если у вас были сделки с недвижимостью не так давно, то думаю вы и сами можете разобраться, но все же договор лучше доверить составить юристу, не пару сапог же покупаете.

Тата99

~TATA4KA~
Из того, что помню:
Нотариально заверенное обязательство перед пенсионным фондом, о том что вы обязуетесь выделить доли детям в купленном доме.
Вероятнее всего, будете брать ипотеку на эту сумму, поэтому все стандартные документы для ипотеки. Потом нужна будет справка из банка в ПФ о сумме задолженности.
Пенсионный фонд перечисляет деньги по моему течение 2 месяцев, в этот период надо будет платить проценты. :eek:

Не знаю, возможно ли по другому, этот момент нужно обязательно уточнить и иметь ввиду. :aga-aga:

Потом, когда закроете ипотеку, нужно снимать обременение через росреестр, выделять доли детям, причем только через нотариуса, а это опять деньги и не маленькие. :aga-aga:

Я, если бы знала, что потом столько головняков, возможно, и не стала бы вкладывать мат.капитал, а оставила на обучение детей.
Короче, подумайте хорошо. :give_heart:

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:

А по поводу вашего опроса, - все сами!
И квартиру покупали без риэлтеров и документы готовили. :in_love:

_________________

~TATA4KA~

Девочки спасибо :aga-aga:

. Уже всё сделали, сдали документы в Росреестр

А дальше будем готовиться к ПФР :aga-aga:

Тётка

~TATA4KA~
сначала нужно было сходить в ПФР с документами на дом, чтоб понять, дадут ли они на него мат. кап. или нет. :aga-aga:

~TATA4KA~

Тётка
Да, видимо так было бы правильней , что-то я не догадалась пойти таким путём

. Ну, я посмотрела все документы на дом и землю,назначение и т.д., износ дома,....вроде соответствует требованиям...

Jekki

~TATA4KA~
Текст договора то согласовали с ПФ? Там свои особенности есть :aga-aga:

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

~TATA4KA~

Jekki
Мы подумали и решили обратиться к профессионалу с опытом, хотя если честно, я бы наверно и сама сделала ДКП, там вроде ничего сложного , если "прошелестить" интернет (просто не было времени, как раз таки согласовывать с ПФР). Ну и подкупила цена :oops:

за оказание данной услуги.

~TATA4KA~

Ну что ж , вот и куплен дом :give_heart:

, осталась небольшая формальность и всё. Кому интересно и предстоит еще только этот путь, пишите вопросы-отвечу по мере полученного опыта :aga-aga:

.

_________________

Татьяна П.

~TATA4KA~
поздравляю!
очень интересен Ваш опыт, поделитесь особенностями такой покупки.
Мы тоже ищем частный дом, на маткапитал первым взносом (или любым взносом :-)

)
какие условия должны быть соблюдены в доме, чтоб маткап прошел?
заранее надо подавать в пенсионный фонд?

~TATA4KA~

Вот и последняя стадия покупки дома завершена-Росреестр. Обременение сняли :ura_ura:

Теперь мы счастливые, законные :attent:

обладатели СВОЕГО :ura_ura:

домика.

_________________

Ver511

~TATA4KA~
Примите Поздравления! :-)

А вы по обстоятельствам именно дом хотели, а не квартиру? :oops:

_________________

~TATA4KA~