Сибмама - о семье, беременности и детях

biamia

Скрытый текст:

Я из личного опыта сталкивалась с Сибакадемстрой - недвижимостью, Бердским филиалом. Понравилось, что процент за услуги они берут фиксированный, даже если понравится квартира из базы другого агенства, что есть свой специалист по ипотеке, свой юрист, что выдают гарантийную бумажку, что в случае оспаривания сделки несут все расходы. И что девочка-риэлтер сама лопатила базы других агенств и каждый день предлагала по несколько разных вариантов, и это в маленьком Бердске. Мне как раз понравилась квартира из базы другого мелкого агенства, соответственно могла оценить разницу подходов - с моей стороны на подписании предварительного договора были я, риэлтер, юрист и еще директор филиала подошла проконтролировать процесс, со стороны продавца был риэлтер, она же юрист, она же директор, которая продемонстрировала свою полную некомпетентность во всех в этих ролях. Я уже молчу про риэлтеров, которые приводили покупателей на нашу квартиру и просили называть цену на 50 тыс дороже...
Потом подруга покупала через них жилье по моей рекомендации. Тоже была довольна. Но это инфа двухлетней давности. :aga-aga:

Lirael

Н.В.
Дело в том, что рынок аренды в нашей стране мало регулируется, ни арендатор, ни арендодатель, толком не защищены законодательством, поэтому "подушка безопасности" - тоже не гарантия. Т.е., что снимая жилье, что беря его в ипотеку, заранее не всегда можешь спрогнозировать, что случится в обозримом будущем.

Лелечка)))

Да, имеяя собственное жилье, намного проще рассуждать. Когда в теме, понимаешь, что это прекрасные рассуждения, но ни к реальной ситуации, ни к вопросам кредитования, ни к финансовым расчетам отношения не имеют. Это из серии "мышки, станьте ежиками"...особенно подходит вторая часть "эй мышки, я не тактик, я стратег".

_________________
Понедельник начинается в субботу :-)

И жить я буду обязательно у моря...

Н.В.

Snegnaya

@VE

Крошка Маргошка

Lirael

Snegnaya
Насколько помню, раньше был вариант, когда собираешь нужные документы, пишешь заявление на работе и эти 13% просто не вычитают из зарплаты.

Н.В.

Sol'ka

Vanilinka85, я все страницы не читала. Раз вы хотите больше мнений, вы скажу и свое: живите в той квартире, которую сейчас снимаете, и пока не думайте ни о каких ипотеках. Сейчас вы снимаете хорошую двушку в хорошем месте. Доходов, остающихся от сдачи жилья, вам вполне хватает на нормальную жизнь, тысяч по 5 можно и откладывать ежемесячно. Кроме этого, есть 350 тысяч, полученные от мужа. Конвертируйте их в валюту и храните, это ваша подушка безопасности на ближайшие годы. Даже если вам придется менять квартиру или работу, то на алименты+пенсия+накопления вы уже проживете несколько месяцев, даже не залезая в эту сумму. И расслабьтесь! В таком режиме вы будете жить вполне комфортно и без спешки изучать рынок и присматривать возможные варианты. Потому что возможности есть всегда!
Если же вы сейчас влезете в ипотеку, то сценарий будет совсем иным: в ближайшие месяцы жить, считая каждую копейку, а потом ютиться много лет втроем в студии или однокомнатной в жутком районе. К тому же там, помимо 16 тысяч за ипотеку, вам придется оплачивать коммуналку, страховку, делать ремонт... При таких условиях в этой студии вы застрянете очень надолго. Транспорт станет для вас постоянным стрессом. Не говоря уже о том, что в районе Маркса и школы отличные (а время очень быстро летит!), чего не скажешь о тех районах, где продается самое дешевое жилье.
Вы только что пережили развод. Это огромный стресс. Взвалить на себя сейчас и ипотеку, и безденежье, и жизнь втроем в однокомнатной в отдаленном районе - это дополнительные источники стресса. Не гоните лошадей, а живите спокойно. Вам повезло со съемной квартирой. Вы цените хозяина, он ценит вас как жильцов. Живите и радуйтесь, хороший вариант с жильем в вашей жизни обязательно появится. Возможно, вы станете гораздо больше зарабатывать, а возможно, и достойного мужчину с квартирой встретите. Чего я вам искренне желаю! :give_heart:

_________________
«Я твердо верю в удачу. И я заметил, что чем больше я работаю, тем больше она мне улыбается.»
Томас Джефферсон

Н.В.

Sol'ka, Вы очень хорошо всё сформулировали, спасибо!

_________________
ПСИХОЛОГИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Лелечка)))

Snegnaya

Крошка Маргошка
Lirael
Я до сего дня только про 260 тыс. со стоимости квартиры слышала, про % по ипотеке вообще не в курсе :oops:

Надо узнать.

_________________
My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way

Лелечка)))

Однако сяду я и буду ждать треху элитную. Так, оказывается, намного вероятнее ее заиметь :aga-aga:

Я то работаю, зачем то...

_________________
Понедельник начинается в субботу :-)

И жить я буду обязательно у моря...

Lirael

Н.В.
Ну дык поэтому ТС и просит подсказать варианты, при которых у нее будет собственная недвижимость и при этом не такие конские платежи.

Н.В.