Сибмама - о семье, беременности и детях

новенькая* · Ясельки На сайте с 31.05.13 Сообщения: 3

Jekki
Ок. в лс ответила

ЮляSHк@

Здравствуйте!
Подскажите, пжта: в прошлом году после рождения второго ребенка оформила сертификат (т е получила в ПФ саму бумажку). Там прописана сумма 387 тыс... Сейчас собираемя брать ипотеку с использованием мат. капитала. Сумма мат капитала будет 387 тыс (которая прописана в самой бумажке), или все-таки 408 тыс (те она все-таки проиндексироваа)?
Заранее спасибо :give_heart:

_________________

NataSik

ЮляSHк@
408тр, те индексируется

Jekki

ЮляSHк@
Сумма индексируется ежегодно. Возьмите в ПФ справку о размере именно Вашего МК на момент обращения в банк и оформления сделки - это Вам поможет в дальнейшем. Особенно, если какую-то часть МК Вы уже расходовали.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

ЮляSHк@

NataSik, Jekki, спасибо большое :give_heart:

_________________

pinata

Подскажите, пожалуйста:
1) для оформления сертификата есть какие-то сроки? мы в течение ближайших 2-3 лет не планируем расходовать МК, а потом планируем потратить его на улучшение жилищных условий. когда нужно сертификат оформлять в ПФ? сейчас или когда соберемся или до конца 2016 года или можно и после 2016?
2) потратить МК можно именно "на улучшение" жилищных условий или можно просто купить другую квартиру (в которой мы жить не будем) и выделить в ней доли детям?
3) в чем именно заключается "улучшение" жилищных условий? если мы хотим нашу квартиру продать, а купить квартиру меньшей площади, но в другом районе (она явно дороже будет), это возможно (естественно с выделением долей детям в новой квартире)? или это не будет считаться "улучшением"?

_________________

Jekki

pinata
[1. Срок действия закона - до 2016 года. Возможно, но не факт, что будет продлен. Рекомендую оформить сертификат в течение ближайших 3-х лет. Воспользоваться им сможете, когда будет необходимость.
2. Можно купить другую квартиру, можно обменять имеющуюся с доплатой из средств МК, можно купить домик в деревне, можно потратить МК на реконструкцию имеющегося дома и т.д... Главное - выполнить условия закона и наделить долями в таковой недвижимости всех членов семьи, включая детей.
3. См. ответ на п.2

А вообще, читайте закон внимательно.
http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/
Очень подробно написано ,что именно считается улучшением жилищных условий!

pinata

Jekki
спасибо большое. а про улучшение - из закона не очень понятно, в чем именно улучшение заключается. т.е. если не было жилья и приобрели, то это явное улучшение. а если было, продали и приобрели меньшей площади, то непонятно, как эту ситуацию закон трактует.
так что спасибо за пояснения :-)

_________________

Jekki

pinata
В данном случае рассматривается как улучшение - наделение детей долями в приобретенной с попомщью МК недвижимости (или в построенной/реконструированной).

Сама понимаю, что законы пишутся "корявым" языком, не очень понятным обычному человеку ,который каждый день с законодательством не сталкивается. Но я уже привыкла читать законы, опыт богатый

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

=Люда=

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста нам.
ПФ перечислил банку мат капитал на погашение ипотеки. Я думала, что вся сумма пойдет на погашение основного долга. А в банке взяли из этой суммы на 1 ежемесячный платеж и остальное в основной долг. Ссылаются на какое то свое постановление от 2009 года. Разве они имеют право так делать?

Elena Lawyer

по смыслу и назначению материнского капитала вся сумма действительно должна идти на погашение основного долга.у Вас наверное Сбер? надо договор читать, как там прописан порядок погашения. Зависит от схемы, предложенной банком.

_________________
Квалифицированная юридическая помощь. Консультации, юридические услуги.
Полезная юридическая информация в моей теме.
Услуги https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993.

=Люда=

ElenaSelena, уралсиб. В договоре про такую схему ни слова, сами сотрудники банка его перечитали и удостоверились в этом. Но действуют по каким то своим правилам. Я считаю, что от этого материально мы проигрываем, хочу идти разбираться, вот думаю только чем мне руководствоваться...

Elena Lawyer

нужно узнать позицию банка(письменные разъяснения получить) со ссылкой на Правила использования материнского капитала, и на основании этих разъяснений можно формировать свою позицию для судебного разбирательства.

_________________
Квалифицированная юридическая помощь. Консультации, юридические услуги.
Полезная юридическая информация в моей теме.
Услуги https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993.

Jekki

=Люда=
Нужно было написать заявление в банк, в котором указать ,что сумма МК направляется на гашение основного долга, а не процентов по нему.
Вы, видимо, не уведомляли банк, что подали в ПФ заявление и скоро на счет придут деньги МК?

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

=Люда=

Jekki, деньги уже пришли, и банк уже сделал по своему, теперь поздно заявление писать?
Как то специально мы банк не уведомляли, но запрашивали у них письмо с информацией по кредиту для пф.