Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
СолнечноеНастроение
Студент
На сайте с 07.08.13 Сообщения: 2202 В дневниках: 35
|
Добавлено: Сб Янв 29, 2022 19:43 |
|
|
ясена писал(а): |
По доверенности - к нотариусу. Если удастся, то сразу на 2 "захода" все полномочия туда впишите. |
Да вот и хочется идти к нотариусу, понимая с чем. ведь натариус сынулю по-любому разведёт на максимальный тариф ) или два
спасибо вам за разжёвывание по налогам!
Добавлено спустя 6 минут 19 секунд:
хех... хорошо, но мимо через пару недель 24 )) |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Вс Янв 30, 2022 16:45 |
|
|
Продажа с долями имеет место быть. Но у Вас:
1) даст ли опека приказы на отдельную продажу каждой детской доли. Сомневаюсь.
2) все договора пойдут через нотариуса, за каждый отдельный договор нужно отстегнуть нотариусу. Не съест ли оплата нотариусу всю выгоду от налоговых потуг.
3) Если покупатель будет со своими деньгами и ему глубоко оранжево. Если он ипотечник, вряд ли банк такой дурью захочет заниматься.
Раз из экономии сами всё узнаёте, просчитайте, получите консультации и вперёд. Но продажа с детскими долями непростая штука и затратная. Если берете ипотеку через зеленый банк им раньше не нужна была покупка через нотариуса, им было достаточно простой письменной формы. А продажа через нотариуса. Так что уже экономия в 15-20 т.р.
Среди нотариусов встречаются и не разводители. Зря вы так. Пусть сходит к двум-трем разным и узнает. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Megan
Профессор
На сайте с 12.08.04 Сообщения: 7171 В дневниках: 802 Откуда: Новосибирск, Академ, ВЗ
|
Добавлено: Вт Апр 05, 2022 17:11 |
|
|
Пуха писал(а): | У нас с мужем общая совместная собственность, необходимо выделить доли детям, свою долю так и хотим оставить единой. Можно ли обойтись без нотариуса?
|
Аналогичная ситуация.
На просторах интернета много свидетельств и о том, как Росреестр принял "самодельное" соглашение в такой ситуации, и о том, как отказался регистрировать и отправил супругов к нотариусу.
А как у нас сейчас в Новосибирске? Удалось кому-нибудь за последнее время обойтись без нотариуса при выделении долей детям из общей совместной собственности?
Очень не хочу к нотариусу |
|
Вернуться к началу |
|
|
Megan
Профессор
На сайте с 12.08.04 Сообщения: 7171 В дневниках: 802 Откуда: Новосибирск, Академ, ВЗ
|
Добавлено: Ср Апр 06, 2022 15:35 |
|
|
Вот, кстати, статья на сайте Росреестра (!!!), где говорится
Цитата: | Если имущество находится в совместной собственности родителей и при выделении детям долей в таком имуществе, доля родителей остается в их совместной собственности, нотариальное удостоверение соответствующего соглашения не требуется. |
Код: | https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-vydelit-doli-suprugam-i-detyam-v-sovmestnoy-sobstvennosti/? |
Планирую эту статью распечатать и предъявить сотрудникам МФЦ, если будут вредничать |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
VEG@
Академик
На сайте с 24.11.09 Сообщения: 23850 В дневниках: 740 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Сб Фев 18, 2023 22:13 |
|
|
Вдруг кому будет актуально. Выделяли доли детям из общедолевой собственности приобретенной по договору купли-продажи, без брачного договора. При одновременном выделение долей, при оставлении оставшихся долей в общедолевой собственности совместной у супругов нотариус не требуется. Соглашения составили самостоятельно, доли высчитала сама, пришли в МФЦ с готовым. В самом МФЦ оплатили по реквизитам 2000 рублей госпошлины. С момента подачи документов в МФЦ и получение готового результата в МФЦ прошло 7 дней, в субботу сдали, в субботу получили. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кот08
Студент
На сайте с 04.08.15 Сообщения: 2672 Карта № 021610
|
Добавлено: Пн Фев 27, 2023 22:47 |
|
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
maryanaepi
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.12.11 Сообщения: 3746 В дневниках: 19 Откуда: Барнаул Центр
|
Добавлено: Сб Июн 10, 2023 20:42 |
|
|
Девочки, составляйте, не бойтесь. Мы без проблем продали квартиру, в которой сами составляли такое соглашение . Все прошло гладко. Опека наша, это, конечно, просто жесть. И бешеные налоги на продажу долей.Но это другая история._________________
Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно! |
|
Вернуться к началу |
|
|
КсюшаNGS
Студент
На сайте с 12.05.12 Сообщения: 2178 Откуда: Новосибирск, Кировский р-н Карта № 016547
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Пуха
Академик
На сайте с 14.06.10 Сообщения: 9544 В дневниках: 976 Откуда: Бердск
|
Добавлено: Вт Июн 27, 2023 10:10 |
|
|
КсюшаNGS писал(а): |
В соглашениях в интернете вижу что выделяют 1/10 реб +1/10 реб +8/10 совместная собственность. Но у меня тут вопрос - а не нарушение ли по МК будет, что доли выделяются всем и матери и отцу? |
Вот у нас так выделено нотариусом в 2020 г - детям по 1\60 и у нас совместно 58\60 |
|
Вернуться к началу |
|
|
maryanaepi
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.12.11 Сообщения: 3746 В дневниках: 19 Откуда: Барнаул Центр
|
Добавлено: Пн Июл 03, 2023 15:35 |
|
|
Без нотариуса - это если у вас была с мужем совместная и вы из нее выделяете. Если была изначально долевая, то без нотариуса вы не сможете - это раздел имущества_________________
Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно! |
|
Вернуться к началу |
|
|
КсюшаNGS
Студент
На сайте с 12.05.12 Сообщения: 2178 Откуда: Новосибирск, Кировский р-н Карта № 016547
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Викулька08
Студент
На сайте с 27.01.10 Сообщения: 2245 В дневниках: 17 Откуда: Затулинка
|
Добавлено: Чт Июл 13, 2023 12:08 |
|
|
КсюшаNGS
У нас была общая совместная собственность. В итоге выделили по 1/30 каждому на четверых( ребенка 2) и остаток 26/30 в общей совместной . |
|
Вернуться к началу |
|
|
Рыжая2012
Первый класс вторая четверть
На сайте с 12.03.12 Сообщения: 695 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Мар 26, 2024 11:19 |
|
|
Здравствуйте. Квартира в браке куплена на мужа, с участием МК. 2 детей, один уже совершеннолетний. Можно разделить тупо: по 1/4 детям и 1/2 в общую собственность? Без нотариуса?
И ещё вопрос: после МФЦ куда идти с этими долями? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Бандитка
Академик
На сайте с 27.05.10 Сообщения: 7736 В дневниках: 6314 Откуда: Россия, Барнаул
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Рыжая2012
Первый класс вторая четверть
На сайте с 12.03.12 Сообщения: 695 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Май 17, 2024 15:36 |
|
|
А вот интересно, кто должен прийти в МФЦ для выделения долей? Понятно, что владелец недвижимости, скорее всего его супруг(а). А детей надо туда тащить? А если один из них уже совершеннолетний? Одни вопросы |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|