Сибмама - о семье, беременности и детях

[Лелечка)))]

[Gordeva]

[Клаша]

Gordeva, это как?
Вот возьмём гипотетическую квартиру, сдаётся за 15 тыр. Средняя по рынку.
В один прекрасный момент диваны надо менять. Вы хотите сказать, что следующий квартирант согласится платить 17 только потому что купили новые?

[Gordeva]

Клаша
Ну обычно если минимально заходить и проверять сдаваемую квартиру (ну хотя бы раз в пол года), то "рассыпающуюся" мебель замечаешь. Как минимум часть суммы за замену берется с квартирантов.

[Клаша]

[pumpurus]

[Gordeva]

[Оксаsha]

Gordeva
Все ж зависит от рыночной ситуации: заложить все, что угодно можно. И думать, что уже заложил в стоимость или платишь сам, это ж кому как удобно, а по факту одно и то же. Только , если на рынке предложение превышает спрос, то арендатор пойдет туда, где ему выгоднее, то есть дешевле, и сверх рыночной стоимости, это прям очень повезти должно, чтобы сдать квартиру. То есть это больше дело случая, не система.
По сути в любой арендной плате коммуналка сверх счётчиков заложена всегда. Ее же собственник сам оплачивает из арендной платы. Ну и ремонтами мебели чаще всего арендаторы не занимаются, и тем более после себя ничего не обновляют по своей воле, а когда съезжают, чаще всего сбегают "роняя тапки"

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

[Gordeva]

Оксаsha
да я согласна. но вообще тут разговор же начался с того, что сдавать невыгодно/сложно, поэтому покупать под сдачу на маткапитал не выгодно. Мне кажется вполне нормальное вложение на десятилетия вперед.

[Оксаsha]

[Gordeva]

[Оксаsha]

Gordeva
Что сдавать невыгодно и сложно.

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

[Gordeva]

[Оксаsha]

Gordeva
Ну вот люди и в поисках)
А вкладывать во что угодно, "лишь бы вложить", как по мне, так это создать себе проблемы, чтобы жить скучно не было..

Ну и по поводу того, что имея в качестве первоначального взноса только МК, я свое мнение уже в этой теме высказывала. Не сильно перспективный и выгодный это вариант.

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

[НуриСвет]

Оксаsha
Полностью с этим согласна !