Новости сайта и форума Sibmama 
[Покупки в СП, КП и ДО]
ЛЕТНЯЯ ОДЕЖДА ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ И КОРМЯЩИХ МАМ

Нарядная мама - счастливая мама!
Планирование дачного участка
Перепланировка квартиры - порядок действий
Куда обращаться и что делать, чтобы узаконить перепланировку квартиры

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 66, 67, 68

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Ремонт и интерьер
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Vika2611
Ясельки
Ясельки


На сайте с 17.10.18
Сообщения: 148
СообщениеДобавлено: Пт Ноя 09, 2018 9:05     Ответить с цитатой

elenk@2020 писал(а):
Добрый день, всем . Хочу поднять тему. Кто недавно занимался перепланировкой, поделитесь опытом. Планируем сделать перепланировку, а именно ,проход из комнаты на кухню, объединение сан.узла с присоединением кухонного коридора. Нам сделали проект, консультировались в проектной организации и с юристом, хотели вначале узаконить, а потом делать, сказали сейчас это невозможно. Вначале сделать, потом узаканиванием через суд. Другого пути нет.

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:

Вика2412 Belleza
Если ещё актуально, могу дать контакты проектной организации. Мне ее юрист посоветовал, которая занимается узаканиванием перепланировок.


Вот нам так сказали. Перепланировка примерно как у вас и плюс увеличили комнату за счет коридора
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
klubnika22
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 11.02.08
Сообщения: 3610
В дневниках: 2
Откуда: Снегири
СообщениеДобавлено: Чт Дек 06, 2018 22:07     Ответить с цитатой

Belleza писал(а):
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как найти фирму, которая сделает проект перепланировки? Есть какие-то особенные требования к таким фирмам? А то закажешь, а потом скажут, что фирма не подходит

Может кто подскажет?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Kyklenok7
Академик
Академик


На сайте с 17.10.09
Сообщения: 10178
В дневниках: 6806
Откуда: Новосибирск Дзержинский Авиастроителей
СообщениеДобавлено: Вт Дек 11, 2018 12:29     Ответить с цитатой

Belleza
делала в БТИ альтернативе, вообще ни слова ни сказали :eek:
Elizabeth
техпаспорт был на бумаге...который мы сдавали в администрацию, в цифровом варианте я сдавала уже в мфц :aga-aga:
klubnika22
напишите Шалунишка ее муж делает проекты :-)

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

по срокам. мы никуда не торопились поэтому все так растянуто было, вообще все это можно гораздо быстрее оформить, у нас просто ремонт нескончаемый :eek: :lol:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
klubnika22
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 11.02.08
Сообщения: 3610
В дневниках: 2
Откуда: Снегири
СообщениеДобавлено: Вт Дек 11, 2018 19:51     Ответить с цитатой

Kyklenok7
Спасибо.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Улля
Академик
Академик


На сайте с 25.05.09
Сообщения: 16732
В дневниках: 29
Откуда: НСК, м.Кр.проспект-м.Гага ринская, г.Обь
СообщениеДобавлено: Чт Апр 11, 2019 14:38     Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста знающие.
Была куплена квартира "студия" 46 кв.м., коридор, санузел, комната 30 кв.м. Из коридора в комнату 1 дверь.
Далее Комната была разделена стеной на 2 комнаты (13 и 17 кв.м.) из каждой комнаты выход коридор.

Это считается перепланировкой? нужно ли узаканивать такую перепланировку?
сноса несущих стен не было, была добавлена 1 стена и появилась еще одна дверь между коридором и комнатой.
По документам проходит как 1-я комнатная квартира.
_________________
3D-печать и 3D-дизайн, Моделирование-индивидуальное изготовление изделий из пластика, жмите на WWW
1-ком.кв. 46 кв.м. ул.Вилюйская https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1687718
4-ком.кв. в Казахстане https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1677738
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Аридан
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 04.09.09
Сообщения: 682
В дневниках: 1
Откуда: Дзержинский р-он, Гоголя
СообщениеДобавлено: Пн Апр 29, 2019 14:41     Ответить с цитатой

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, надо ли узаконивать следующие действия:
1 Убирается стена между коридором и залом ( не несущая)
2. Убираем ванну, ставим душевую
И ещё: хотим кухню перенести в гостиную, из кухни сделать комнату. Знаю, незаконно. НО это ведь возможно? И если не узаконивать это, то при продаже можем на место все вернуть. Так бывает?
Дом панельный
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
klubnika22
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 11.02.08
Сообщения: 3610
В дневниках: 2
Откуда: Снегири
СообщениеДобавлено: Пн Апр 29, 2019 20:07     Ответить с цитатой

Аридан писал(а):
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, надо ли узаконивать следующие действия:
1 Убирается стена между коридором и залом ( не несущая)
2. Убираем ванну, ставим душевую
И ещё: хотим кухню перенести в гостиную, из кухни сделать комнату. Знаю, незаконно. НО это ведь возможно? И если не узаконивать это, то при продаже можем на место все вернуть. Так бывает?
Дом панельный

Перед тем, как убрать перегородку в кухне ( панелька, стена не несущая), получали разрешение на снос, и это уже считается перепланировка.
Когда стену сносили, новые "добрые"соседи успели позвонить и в жкх, и в другие инстанции. Приходящие с проверкой, увидев разрешение подписанное, разворачивались и уходили. В противном случае могут через суд заставить вас востановить стену.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Наталья В.
Студент
Студент


На сайте с 04.03.09
Сообщения: 1936
В дневниках: 1
Откуда: ост.Радиоколледж
СообщениеДобавлено: Вт Апр 30, 2019 10:51     Ответить с цитатой

Аридан
перенос кухни над жилой комнатой не согласуют, ее можно над коридором разместить и над санузлом
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Аридан
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 04.09.09
Сообщения: 682
В дневниках: 1
Откуда: Дзержинский р-он, Гоголя
СообщениеДобавлено: Вт Апр 30, 2019 12:07     Ответить с цитатой

Наталья В. писал(а):
Аридан
перенос кухни над жилой комнатой не согласуют, ее можно над коридором разместить и над санузлом

А это обязательно согласовывать? Кто к нам ходить будет из ук, БТИ? Мои знакомые перенесли, ничего не согласовывали. Понимаю, что при продаже вопрос этот будет стоять, но можем перенести тогда на место. Да и продавать будем ещё не скоро, наверное.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Наталья В.
Студент
Студент


На сайте с 04.03.09
Сообщения: 1936
В дневниках: 1
Откуда: ост.Радиоколледж
СообщениеДобавлено: Пт Май 03, 2019 2:47     Ответить с цитатой

Аридан
можете не согласовывать, перенести и жать до момента продажи, но если случится затоп, то будет не знаю что) виноваты точно, а там если жалобу какую накатают(мол у них перепланировка и тд), то еще хуже может быть, я не знаю какие меры предпринимают в этих случаях(может штраф, оплата полностью ремонта соседей по экспертизе, а если квартира ипотечная то еще неустойки за несогласование могут выставить банк и страховщики, ну и конечно все вернуть на свои места в соответствии с планом БТИ)

мы уже делали перепланировку в своей квартире(объединяли кухню с залом, кухня при этом на своем месте осталась и коридор стал частью зала), все узаконили, а теперь в другой надо тоже переделывать.... много чего переносим(ванну над гардеробом, кухню над ванной, меняем положение зала и комнат, плюс делается 2 спальни из одной комнаты с двумя окнами), я прям сходила в отдел архитектуры в своей администрации(там 1день в неделю принимают граждан) и спросила возможно ли такое, т.к. фирма говорит, что по СНиПам можно так делать, но лучше еще в администрации уточнить, могут докапываться, а в адм-ии мне ответили: "можно, мы же по одним нормам работаем"

klubnika22
у вас обычная старая "панелька" ? там же все панели несущие(и перегородки меж комнат и наружные стены ес-но)....как вам разрешили нарушать целостность? прям честным путем разрешили или в обход как-то? я просто вообще ни разу такого не слышала! или же новостройка панельная, там иначе все...
Аридан
минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет от 12 см(в такую несущую стену невозможно вбить гвоздь и тд), не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше
вот тут еще посмтрите
Скрытый текст:
https://postrojkin.ru/steny/kak-opredelit-nesushhuju-stenu-v-panelnom-dome.html

и кстати, вы пишите, что в кухне хотите комнату сделать, так по нормам комната жилая не может быть меньше 8м2, помимо того, что ее нельзя располагать под туалетами-ванными-кухнями
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
klubnika22
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 11.02.08
Сообщения: 3610
В дневниках: 2
Откуда: Снегири
СообщениеДобавлено: Пт Май 03, 2019 10:52     Ответить с цитатой

Наталья В.
Есть в панельках не несущие перегородки!
На районе в каждой третьей квартире она снесена по разрешению!
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Аридан
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 04.09.09
Сообщения: 682
В дневниках: 1
Откуда: Дзержинский р-он, Гоголя
СообщениеДобавлено: Пт Май 03, 2019 20:51     Ответить с цитатой

Наталья В. писал(а):
Аридан
можете не согласовывать, перенести и жать до момента продажи, но если случится затоп, то будет не знаю что) виноваты точно, а там если жалобу какую накатают(мол у них перепланировка и тд), то еще хуже может быть, я не знаю какие меры предпринимают в этих случаях(может штраф, оплата полностью ремонта соседей по экспертизе, а если квартира ипотечная то еще неустойки за несогласование могут выставить банк и страховщики, ну и конечно все вернуть на свои места в соответствии с планом БТИ)

мы уже делали перепланировку в своей квартире(объединяли кухню с залом, кухня при этом на своем месте осталась и коридор стал частью зала), все узаконили, а теперь в другой надо тоже переделывать.... много чего переносим(ванну над гардеробом, кухню над ванной, меняем положение зала и комнат, плюс делается 2 спальни из одной комнаты с двумя окнами), я прям сходила в отдел архитектуры в своей администрации(там 1день в неделю принимают граждан) и спросила возможно ли такое, т.к. фирма говорит, что по СНиПам можно так делать, но лучше еще в администрации уточнить, могут докапываться, а в адм-ии мне ответили: "можно, мы же по одним нормам работаем"

klubnika22
у вас обычная старая "панелька" ? там же все панели несущие(и перегородки меж комнат и наружные стены ес-но)....как вам разрешили нарушать целостность? прям честным путем разрешили или в обход как-то? я просто вообще ни разу такого не слышала! или же новостройка панельная, там иначе все...
Аридан
минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет от 12 см(в такую несущую стену невозможно вбить гвоздь и тд), не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше
вот тут еще посмтрите
Скрытый текст:
https://postrojkin.ru/steny/kak-opredelit-nesushhuju-stenu-v-panelnom-dome.html

и кстати, вы пишите, что в кухне хотите комнату сделать, так по нормам комната жилая не может быть меньше 8м2, помимо того, что ее нельзя располагать под туалетами-ванными-кухнями

Спасибо за ответы.
Конечно, если соблюдать все нельзя и можно, то под себя вряд ли квартиру можно переделать. Если согласовать, то другое дело. Согласуем, но позже. Хуже квартира не станет, только лучше, правда нормы придется нарушить((
Кухня больше 8,2 кв.м, сын один поместится)
Очень надеюсь, что не затопим никого :o по крайней мере такого за нами не наблюдалось. Будем осторожны;)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Sofi_ko
Ясельки
Ясельки


На сайте с 17.05.11
Сообщения: 15
СообщениеДобавлено: Вт Май 07, 2019 22:24     Ответить с цитатой

Расскажите кто делал перепланировку, а потом узаканивал через суд? Стена не несущая.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Ремонт и интерьер Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 66, 67, 68
Страница 68 из 68

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах