Сибмама - о семье, беременности и детях

[Julian82]

Собственно вопрос - существует ли в природе перечень платных и бесплатных услуг, оказываемых ДЕЗом (Дирекция единого заказчика)???
У нас такая ситуация - переехали в другую квартиру, и оказалось, что капают батареи во всех комнатах, и еще труба под мойкой на кухне течет. Ладно, оставила заявку в ДЕЗе, диспетчер по телефону сказала что все бесплатно. На следующий день приходит слесарь, смотрит эти батареи и говорит следующее: "С трубами проблема, надо металопластик менять на полипропилен, тогда не будет течь; текущие фитинги это болезнь всех металопластиковых труб. В спальне вообще надо менять батарею (чугунную), т.к. она при давлении рвануть может." Озвучил цену за всё это 4 тыс. за комнату, т.е. 16 тыс.! Когда я сказала что у меня нет таких денег, сказал что тогда просто подкрутит гайки. В итоге гайки на батареях он подвернул, вроде не капает, мойку глянул и сказал "сами залейте герметиком" и ушел. Ладно, намек понят, что бесплатно ничего не делается. Пошла в ДЕЗ в тех. отдел выяснить что вообще должны делать и какие прейскуранты, все-таки платим же за содержание жилья. Так вот, милая девушка мне сказала, что никакого перечня, прайса или другого документа у них нет, я могу только оставить заявку на работу, придет специалист и все посчитает! И мне вообще ничего бесплатно не положено, т.к. у меня квартира приватизированная, и я собственник всего что в квартире и все за мой счет... Новую батарею поставить мне примерно озвучили 5-6 тыс... И что собственно делать теперь, копить на батареи? Боюсь залить соседей снизу (у нас 5 этаж), но и денег таких не могу сразу заплатить....

_________________

[ValenTina]

Julian82
неправда. У них должен быть обязательный перечень услуг, которые входят в оплату по графе - содержание дома. Плюс должен быть перечень платных услуг с утвержденными расценками.

[Мадам Газель]

ValenTina

[Julian82]

А трубы и батареи разве не относятся к имуществу дома? sad: Так-то это вроде система отопления, нет?...

_________________

[Мадам Газель]

Julian82
По поводу батарей могу однозначно сказать, что это личное имущество.Есть и соответствующие разъяснения Минрегиона, и судебные решения.
Стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Но тут нужно понимать следующее.
Термины "содержание", "текущий ремонт" и "капитальный ремонт" не одно и то же.
Если случится аварийная ситуация, то устранить течь Вам должны бесплатно. Если же Вы желаете поменять стояки отопления, то это уже капитальный ремонт. И если капитальный ремонт стояков не заложен в перечень работ на текущий год и на это с жильцов не собраны деньги, никто Вам его делать не обязан.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 21 день

доченьке 7 лет 10 месяцев 11 дней

[Julian82]

Ага, спасибо за разъяснения! До этого мы жили в новостройке с УК, поэтому с ДЕЗами я даже не сталкивалась... УК вообще нам без проблем все по звонку делала... Эх, даже жаль что переехали в старое жилье...

_________________

[Мадам Газель]

Julian82
А принцип работы ДЕЗа и УК не отличается. Просто название разное.
В новостройке у Вас трубы не текли, вот и не задавались Вы вопросом. Очень я сомневаюсь, что прежняя УК поменяла бы Вам батареи "по звонку".

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 21 день

доченьке 7 лет 10 месяцев 11 дней

[Julian82]

Соседям в подъезде меняли, т.к. у них в батареях какой-то косяк установки выяснился. А нам меняли стекло в двери балконной, т.к. оно все в пузырьках было... Но это наверное, так, мелкие недоделки новостроек, они их и устраняют видимо по принципу что все новое и не должно было недоделок. А тут-то старый фонд, понятно что все изношено...

_________________

[Мадам Газель]

Julian82
Да-да... Причина именно в этом. Дом на гарантии.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 21 день

доченьке 7 лет 10 месяцев 11 дней