Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 04.01.10 Сообщения: 1600 В дневниках: 1388 Откуда: Новосибирск, Ленинский
Добавлено: Вс Апр 27, 2014 11:50 Заголовок сообщения: Вывод квартиры из жилого фонда
Такая дилемма: есть у меня однокомнатная квартира в центре на первом этаже. Пока мы ее сдаем, но встал вопрос о поиске помещения для шоу-рума (свое производство+интернет магазин) для примерки. Хочу организовать в этой квартире.
Девочки, может знает кто, надо ли выводить квартиру из жилого фонда? Отдельного входа пока не планируем. Там будет сидеть одна швея на подгонке одежды по фигуре.
Заранее спасибо за советы!
На сайте с 04.01.10 Сообщения: 1600 В дневниках: 1388 Откуда: Новосибирск, Ленинский
Добавлено: Пн Апр 28, 2014 7:47
Мама сыночка
Понятно, что не дураки
А как, допустим, работают швеи на дому на индивидуальных заказах: к ним же приезжают на примерку. Я планирую сделать по этому же принципу: подогнать, урокотить и т.п.
В любом случае, спасибо! Буду тогда еще варианты рассматривать.
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
Добавлено: Пн Апр 28, 2014 9:06
Tanysonok
Посмотрела ЖК.
Цитата:
Отдельного входа пока не планируем.
Все-таки без отдельного входа жилое помещение в нежилое не переведешь:
Скрытый текст:
Ст. 22 ЖК РФ:
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Цитата:
А как, допустим, работают швеи на дому на индивидуальных заказах: к ним же приезжают на примерку.
Ну так швея-то там живет.
Скрытый текст:
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:
Штрафы смешные, конечно. Я думала больше:
Скрытый текст:
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
На сайте с 17.09.03 Сообщения: 39435 В дневниках: 41903 Откуда: Новосибирск, Санкт-Петербург
Добавлено: Пн Апр 28, 2014 16:59
Мама сыночка
штрафы будут гораздо больше, если швея, осуществляющая предпринимательскую деятельность, но оплачивает соответствующие налоги.
Если говорить про использование жилого помещения в коммерческих целях, то надо понимать какой поток будет. Если это один человек в день, то один вариант, если 10 человек в день, то однозначно надо выводить помещение из жилого фонда. Или как вариант, продолжать сдавать в наем, а шоурум устроить в другом месте.
На сайте с 17.09.03 Сообщения: 39435 В дневниках: 41903 Откуда: Новосибирск, Санкт-Петербург
Добавлено: Вс Май 04, 2014 21:24
Tanysonok
по опыту знакомых могу сказать - шоурум в обычной квартире хорошо, если сам дом в соответствующим состоянии. У знакомых шоурум был в доме сталинской постройки с отличным ремонтом. Покупатели уже заходя в такой дом, получали положительные эмоции.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
