Сибмама - о семье, беременности и детях

[julkab]

Буду признательна за любую информацию в отношении домов на ул. Пархоменко, 4,6,8,10.
Интересует как качество домов (что там с перекрытиями), так в общем и целом плюсы-минусы для проживания

О Дружбы, 5 тоже интересно послушать

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

[_Екатерина_]

julkab, перекрытия во всех - дерево, чего бы там не говорили , ж/б в санузлах и ж/б между подвалом и первым этажом). В 8 и 10 большие кухни, в 4 и 6 - маленькие (в 8 тоже есть маленькие, но почти везде объединены с соседней пятиметровой комнатой). С 4 по 8 относятся к французской гимназии, 10 - как решат. 10 - памятник архитектуры.

_________________

[Карта № 000600]

julkab, перекрытия во всех - дерево, чего бы там не говорили , ж/б в санузлах и ж/б между подвалом и первым этажом). В 8 и 10 большие кухни, в 4 и 6 - маленькие (в 8 тоже есть маленькие, но почти везде объединены с соседней пятиметровой комнатой). С 4 по 8 относятся к французской гимназии, 10 - как решат. 10 - памятник архитектуры.

_________________

[julkab]

_Екатерина_, согласно информации с сайта гимназии, 10 дом к ней относится. А как вариант, к какой еще школе он может относиться? Чисто визуально, 8,10 дома, как-то симпатичнее внешне А статус "памятник архитектуры" какие имеет подводные камни?

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

[_Екатерина_]

julkab, 10 иногда не относится, он спорный, могут отнести к школе через монумент которая.

у 10 закрытый двор. у памятника больше следят за соответствием окон фасаду например, могут заставить поменять, если не подходят, но ремонт фасада может делать администрация а не жильцы, это плюс.

на 8 со двора гляньте, очень не симпатичный

_________________

[Карта № 000600]

julkab, 10 иногда не относится, он спорный, могут отнести к школе через монумент которая.

у 10 закрытый двор. у памятника больше следят за соответствием окон фасаду например, могут заставить поменять, если не подходят, но ремонт фасада может делать администрация а не жильцы, это плюс.

на 8 со двора гляньте, очень не симпатичный

_________________

[julkab]

_Екатерина_
Мне вот интересно, все дома, которые территориально к гимназии относятся, полное старье за исключением пары-тройки, и контингент, сдается мне, пенсионного возраста преобладает, сколько там реально детей-то по прописке набирается. Хотя, мда, это же потенциальные бабушки-дедушки))

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

[_Екатерина_]

julkab, дофига набирается , во всех этих домах много семей с детьми, мы в 8 доме, у нас в подъезде, например, на 8 квартир 6 детей от 3 до 8 лет, плюс внуки прибегают в некоторые квартиры, у дочи в группе в саду несколько детей из нашего дома

в этом году в гимназию будут набирать 3 класса, думаю большинство по прописке будет

_________________

[Карта № 000600]

julkab, дофига набирается , во всех этих домах много семей с детьми, мы в 8 доме, у нас в подъезде, например, на 8 квартир 6 детей от 3 до 8 лет, плюс внуки прибегают в некоторые квартиры, у дочи в группе в саду несколько детей из нашего дома

в этом году в гимназию будут набирать 3 класса, думаю большинство по прописке будет

_________________

[julkab]

_Екатерина_, о так вы непосредственный житель Ну расскажите о минусах и на что внимание стоит обратить при выборе квартиры в вашем доме Меня вот интуитивно всеж именно 8 дом притягивает

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

[_Екатерина_]

julkab, да вы лучше конкретно спрашивайте

ну а так, в 10 доме вроде был капитальный ремонт дома и подъездов, в нашем и в 4 и 6 не было.

минусы нашего (и почти всех):
- очень дорогой ремонт (мы выкидывали все стены и полы полностью)
- в нашем не было ремонта подъездов, стояки старые (правда в нашем подъезде жильцы уже стояки поменяли сами по мере кап. ремонтов)
- в подвале трубы тоже не меняли давно
стены из гипсокартона, нельзя даже сибит (в пределах санузла можно, если стена встанет на жб и если стена совпадет с ж/б балками - там тоже можно сибит)
- полы "живые", когда дети передвигаются скачками (мои всегда так, ходить вообще не умеют ) у соседей снизу звенят люстры (мы и себе повесили люстры, в которых не болтаются плафоны )
- нет хорошего не дорогого продуктового магазина рядом (типа горожанки, холидея, быстронома и т.п.), то что есть или вообще Г или очень дорого, таримся в Ашане на неделю.
- в квартире "с ремонтом" вероятнее всего косметика, с линолеумом на паркете и оргалитом или гипсокартоном на штукатурке, про проводку вообще страшно подумать (в 6, кстати, её меняло жэу вроде)


плюсы:
- монумент под окнами, вышел и гуляй, особенно на великах и т.п., с Горского приезжают гулять к нам, ещё рядом парк Кирова, но там мы не гуляем, дети там кроме аттракционов ничего не хотят,
школы и сады рядом (правда в сад попасть очень трудно)
- так же рядом поликлинники, бассейн в 34 больнице и в БЦ Альянс - детский, администрация, МФЦ, аптека
- очень хорошо чистят дворы от снега в этих домах
- у нашего дома очень большая парковка, если приезжать домой не поздно, то даже места есть
- в нашем кап. ремонт крыши был
- почти свободная планировка в квартирах , если все стены выкинуть останется два столба в квартире
- можно смотреть фейерверк в окно, на 9 мая и день города , можно выйти и постоять прям под феерверками (кстати, пьяных будет сильно меньше, чем в центре или на набережной)
- в нашем доме стационарный пост полиции
- здесь очень мало людей, по сравнению с Затулинкой, долго привыкнуть не могла (кстати, гостей с юга здесь тоже очень мало и в гимназии их не больше 10 человек на всю школу)
- до метро бодрым шагом 15-17 минут
- в 8 и 10 много настоящих каминов (в нашем подъезде у всех есть)
- есть отдельный собачий парк у Кремля (Кремль - это Дружбы 5 , собачий парк - это тот что рядом с Кремлём ), как-то так сложилось, что собак выгуливают в основном там, с детьми там не гуляют вообще (очень минное поле, весной вообще склад боеприпасов )
- на эти дома дают ипотеку, хоть и нашему, например, 70 лет (по документам прекрытия - ж/б )

_________________

[Карта № 000600]

julkab, да вы лучше конкретно спрашивайте

ну а так, в 10 доме вроде был капитальный ремонт дома и подъездов, в нашем и в 4 и 6 не было.

минусы нашего (и почти всех):
- очень дорогой ремонт (мы выкидывали все стены и полы полностью)
- в нашем не было ремонта подъездов, стояки старые (правда в нашем подъезде жильцы уже стояки поменяли сами по мере кап. ремонтов)
- в подвале трубы тоже не меняли давно
стены из гипсокартона, нельзя даже сибит (в пределах санузла можно, если стена встанет на жб и если стена совпадет с ж/б балками - там тоже можно сибит)
- полы "живые", когда дети передвигаются скачками (мои всегда так, ходить вообще не умеют ) у соседей снизу звенят люстры (мы и себе повесили люстры, в которых не болтаются плафоны )
- нет хорошего не дорогого продуктового магазина рядом (типа горожанки, холидея, быстронома и т.п.), то что есть или вообще Г или очень дорого, таримся в Ашане на неделю.
- в квартире "с ремонтом" вероятнее всего косметика, с линолеумом на паркете и оргалитом или гипсокартоном на штукатурке, про проводку вообще страшно подумать (в 6, кстати, её меняло жэу вроде)


плюсы:
- монумент под окнами, вышел и гуляй, особенно на великах и т.п., с Горского приезжают гулять к нам, ещё рядом парк Кирова, но там мы не гуляем, дети там кроме аттракционов ничего не хотят,
школы и сады рядом (правда в сад попасть очень трудно)
- так же рядом поликлинники, бассейн в 34 больнице и в БЦ Альянс - детский, администрация, МФЦ, аптека
- очень хорошо чистят дворы от снега в этих домах
- у нашего дома очень большая парковка, если приезжать домой не поздно, то даже места есть
- в нашем кап. ремонт крыши был
- почти свободная планировка в квартирах , если все стены выкинуть останется два столба в квартире
- можно смотреть фейерверк в окно, на 9 мая и день города , можно выйти и постоять прям под феерверками (кстати, пьяных будет сильно меньше, чем в центре или на набережной)
- в нашем доме стационарный пост полиции
- здесь очень мало людей, по сравнению с Затулинкой, долго привыкнуть не могла (кстати, гостей с юга здесь тоже очень мало и в гимназии их не больше 10 человек на всю школу)
- до метро бодрым шагом 15-17 минут
- в 8 и 10 много настоящих каминов (в нашем подъезде у всех есть)
- есть отдельный собачий парк у Кремля (Кремль - это Дружбы 5 , собачий парк - это тот что рядом с Кремлём ), как-то так сложилось, что собак выгуливают в основном там, с детьми там не гуляют вообще (очень минное поле, весной вообще склад боеприпасов )
- на эти дома дают ипотеку, хоть и нашему, например, 70 лет (по документам прекрытия - ж/б )

_________________

[julkab]

_Екатерина_, спасибо большое за такой подробный отчет! Камины - это У вас окна выходят на Сквер? На сколько там Пархоменко оживленная? А в коммунальных услугах наверное расходы на капремонт значительный вес имеют?

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

[_Екатерина_]

julkab, ага, есть на сквер , в камине шашлык жарим
Пархоменко очень оживленная, хотя на вид вроде пустая, пробка два раза в день почти всегда
коммуналку подробно не разглядываю, т.к. плачу вместе с интернетами, телефоном, садиком, антенной и прочим

_________________

[Карта № 000600]

julkab, ага, есть на сквер , в камине шашлык жарим
Пархоменко очень оживленная, хотя на вид вроде пустая, пробка два раза в день почти всегда
коммуналку подробно не разглядываю, т.к. плачу вместе с интернетами, телефоном, садиком, антенной и прочим

_________________

[julkab]

[_Екатерина_]

да не чистим , а вообще сейчас специальные фиговины есть, которые жгешь в камине и они как-то чистят, у нас, не смотря на то, что была раньше печь, дымоход был абсолютно чистый. У каминов есть побочный эффект, они кухню греют , поэтому шашлык не часто . По стояку шашлычный духан не распространяется, весь запах в дымоход затягивается, а вот зимой на улице вечером часто шашлычный духан имеется

_________________

[Карта № 000600]

да не чистим , а вообще сейчас специальные фиговины есть, которые жгешь в камине и они как-то чистят, у нас, не смотря на то, что была раньше печь, дымоход был абсолютно чистый. У каминов есть побочный эффект, они кухню греют , поэтому шашлык не часто . По стояку шашлычный духан не распространяется, весь запах в дымоход затягивается, а вот зимой на улице вечером часто шашлычный духан имеется

_________________

[ясена]

[julkab]

ясена, спасибо Но соседи величина весьма неустойчивая - сегодня все красавчики, а завтра новые соседи-неадекваты

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

[_Екатерина_]

ясена, в этих домах коммуналок уже не много, не больше, чем в любом не новом доме, а вот в тех, что перпендикулярно перечисленным стоят - очень много

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

у моей мамы сверху соседи были, с одним ребёнком и ротвейлером - коммуналки отдыхают

_________________

[Карта № 000600]

ясена, в этих домах коммуналок уже не много, не больше, чем в любом не новом доме, а вот в тех, что перпендикулярно перечисленным стоят - очень много

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

у моей мамы сверху соседи были, с одним ребёнком и ротвейлером - коммуналки отдыхают

_________________