Сибмама - о семье, беременности и детях

[V@lentina]

Заинтересовались новостройками. И столкнулись с такими понятиями. Что это означает "под ключ" и самоотделка? "Под ключ" это когда совсем все готово, даже обои наклеены или как? А при самоотделки хотя бы унитаз, раковина есть или вообще голые стены?
И что лучше? Кто как покупал или собирается? Дорого ли обходится ремонт при самоотделке?

[Lenchishka]

V@lentina
Под ключ-всё сделано и можно въезжать;самоотделка- есть только окна, может быть ещё остеклён балкон, побелен потолок, остальное, т.е пол, стены, иногда откосы окон отделывать самим, сантехника приобретается и устанавливается хозяином, дверей кроме входных тоже нет.Два года назад отделывали под"самоотделку" однокомнатную, учитывая ,что всё делали сами и покупали самое"бюджетное", и не делали стяжку пола, на всё про всё ушло 120тыс.рублей.Я считаю выгоднее"под ключ"- заехал и живи, никаких заморочек: и время и нервы сохраняются!Хотя с другой стороны что-то может не устроить в готовом ремонте- своё есть своё...

_________________

[Paulinka]

V@lentina, "под ключ" - квартира с ремонтом, пригодная для жизни, стены, полы, потолки, санузлы, окна, двери - все готовое. В целом это удобно, но нужно учитывать, что качество ремонта может не порадовать. К тому же изюминки в ремонте не будет, ремонт будет к в советские времена, на весь дом одинаковый.
"Самоотделка" или "черновая" - это стяжка пола, штукатурка стен и потолка, окна, входная дверь, возможно, даже деревянная, радиаторы, труба канализации и воды без разводки по квартире, остекление балкона при условии, что это предусматривает архитектурный проект. Самоотделка прописывается договором с застройщиком, набор опций может варьироваться. Самоотделка - простор фантазии для хозяев.
Вообще-то с этого года застройщик не имеет права продавать квартиры с черновой отделкой.

[V@lentina]

Спасибо

[Paulinka]

V@lentina, если не ошибаюсь, то такой закон есть и вступил в силу с 01.01.09г.

[Dim_08]

мы покупали квартиру в Кольцово под чистовую самоотделку. Т.е. была черновая штукатурка (без шпатлевки в общем), черновая стяжка на полу, входная деревянная дверь, сантехника - смесители все, раковины, в том числе в кухне, нормальная ванна, унитаз (то есть была не только разводка под воду, но и сами трубы металлопластик). Розетки, выключатели присутствовали. Ессно, окна, подоконники. Откосы внутренние отсутствовали. Застекленный балкон.
Внутренних межкомнатных дверей не было.
Поэтому после бюджтного ремонта можно было заезжать очень скоро.
Вся сантехника у нас стоит до сих пор. Смесители в целом живы, но видимо все же скоро сменим на более дорогие.

[aksen]

[Leya]

а в панельных домах можно перепланировку сделать? рассматриваю щас дискус, там панель. перекрытия ведь наверняка цельные панели или нет? сломать можно перегородки?

[Paulinka]

Leya, нужно смотреть проект и расположение несущих стен, их трогать нельзя.
Перегородки из чего?

[Leya]

Paulinka, дык я вот и не знаю, из чего они там. спрашиваю, может кто знает, кто там живет

[Paulinka]

Leya, смотрите проект со специалистом. А жильцы такие же, как и вы, несведующие, купили и живут.

[aksen]

[АндреЙка]

[Tifffany]

Оттедлка под ключ с одной стороны приятно- заходишь и первое время живешь, есть и сантехника и обои и линолеум и двери. В условиях того, что вы только что потратили все свои кровные на покупку этой самой квартиры это большой плюс.Но как правило такая отделка не наилучшего качества и что б поменять ее надо усилий приложить больше, чем сделать заново.. Это минус

[_Elenka_]

Подниму старую тему.
Посмотрели новостройку "под ключ", все сделано косо\криво, мне еще и доплачивать придется строителям, что б это безобразие убрать и сделать нормальны ремонт, так что я за самоотделку.

[Карта № 997766]

Подниму старую тему.
Посмотрели новостройку "под ключ", все сделано косо\криво, мне еще и доплачивать придется строителям, что б это безобразие убрать и сделать нормальны ремонт, так что я за самоотделку.