Сибмама - о семье, беременности и детях

[ДСС]

Привет. У меня такой вопрос: хочу взять ипотеку на 1000-1500 руб. и купить квартиру.
Что выгоднее купить готовое жилье и сдавать его, гасить ипотеку хотя бы частично.
Или вложиться в новостройку на этапе котлована и потом продать квартиру, частично погасив ипотеку?

Может, кто так делал и знает.

_________________
Живу и радуюсь!

[valsha]

ДСС
на этапе котлована покупайте. Если конечно удастся. Все заранее скуплено риэлторами. Очередь они за 100 тысяч продают

[sensorik]

[valsha]

[sensorik]

[Sol'ka]

[ZVEZДА]

Я считаю что лучше вкладываться в стройку, и выбирать строительные компании которые строят масштабно, целыми кварталами, тем самым сократите риск потерять деньги или попасть на долгострой. Еще лучше вкладываться в те дома, которые строятся на месте ветхих.
Сама проведя мониторинг решила что буду брать стройку, пусть она будет вся пустая под с/о, но как показала практика взяв студию за 1300 туда можно вложить еще 300 на ремонт и за 1600 Вы получите НОВУЮ, КРАСИВУЮ квартиру.
а теперь загляните ка на сайт недвижимости и попробуйте найти жилье за 1600 в котором будет приятно жить СРАЗУ не вкладывая средств?....надо постараться

_________________
"Не может быть, что бы при мысли, что вы в Севастополе, не проникло в душу вашу чувство какого то мужества, гордости и что бы кровь не стала быстрее обращаться в ваших жилах"

[sensorik]

Sol'ka

[Дюша]

sensorik или потерять все деньги.
Недавно говорила с риелторами- сейчас не сильно хорошо продаются квартиры в новостройках ( по крайней мере, это их мнение). Это если говорить о разнице в цене и возможности заработать. Ну, не сильно хотят люди ехать вдаль без всякой структуры.
Вот-вот уже сибирь сдаст дома на акатуйском .. и как там жить-то? дорог нет совсем, школ-садов тоже и не предвидится в ближайшем времени.
Да, что там сады- магазинов нет.
Это когда строится район новый. Это покаааа его облагоустроят еще.
вчера видела дома на чемском от Дискуса. стоят себе такие в чистом поле Да, место неплохое, но как там жить- я не представляю, это очень много лет на стройке.
И, между прочим, качество и у них и у Сибири- не фонтан. на нгсе много читала по этому поводу.

Сейчас лучше всего продаются и сдаются квартиры в районе метро

_________________
Пристрой https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1574373

[Лилия Лия]

Сейчас тенденция такова, что многие застройщики предпочитаю продавать квартиры уже в хоть немного возведенных домах, т.к. для них это более выгодно

На этапе котлована можно купить или без разрешения на строительство (что опасно, но надо смотреть по застройщику) или у застройщика, который строит 1-2 объект.

Купить и перепродать, а потом опять купить (т.е. прокрутить деньги) - тоже большой вопрос, т.к. цены растут не только на купленную квартиру, но и на все новостройки.

_________________

[sensorik]

Дюша

[Дюша]

sensorik у меня отец два года назад сдавал дом ( застройщик только один и строил) цены были накручены в три раза.
Другое дело, что сколько они взяток раздали

_________________
Пристрой https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1574373

[ДСС]

Думаю купить новостройку на начальном этапе, потом ее продать дороже, купить дешевое, а оставшимися деньгами частично погасить ипотеку. Как раньше делали с домами дискусса.

Или купить вторичное, сдавать, гасить ипотеку и с зп еще гасить.

Сейчас живу в съемной комнате. Хочу приобрести свое жилье, но не выплачивать ипотеку 25 лет, а как-то быстрее рассчитаться.

_________________
Живу и радуюсь!

[sensorik]

ДСС

[Дюша]

sensorik сейчас уже можно, но тут нужно с банком договариваться и сразу брать другую квартиру, которая в банке будет в залоге

_________________
Пристрой https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1574373