Сибмама - о семье, беременности и детях

[ТатьянаСтар]

Сайт строительства
http://dom-v-obi.ru/


Очень нужен совет и любая инфа!!! В городе Обь строится Альпийский домик, жилье эконом класса! очень подкупает и при этом настораживает низкая цена(от 33000 кв.м), квартиры сдаются с отделкой! еще и первым 10-ти покупателям скидка 10% - ваще красота!!! фундамент этого дома и первый этаж стояли лет 10, сейчас вот строят, да так рьяно! осталась крыша, ну и отделка, но вот достроят ли?!... Застройщик ЗАО "Инвестиционно-строительная компания" существует с 1998 года, этот дом строят по 214 ФЗ, ни одного отзыва о них не нашла, может кто-то сталкивался с ними? может кого-то тоже интересует этот чудо-дом)))... в общем ценна любая инфа!!!

_________________

[serqej]

Первое, что настораживает это долгострой. Фундамент стоял лет 10 а в это время сколько было продано квартир? Застройщик менялся? А крышу еще 10 лет можно ставить. 33т.р. это для г.Обь дешево? Ну это мое мнение решать Вам.

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

Под вопросом написано: "Высокое качество жизни по доступной цене" Я бы сказал: Бесплатный сыр.....

[ТатьянаСтар]

serqej
продажу квартир открыли вот только в середине декабря, когда уже стояли 5 этажей! а фундамент, я так полагаю, ваще не они ставили! а 33 действительно дешево! 40-42 в среднем. что касается бесплатного сыра... в мышеловке он, я знаю))))) поэтому и страшно!!!!

_________________

[serqej]

[SmartGirl]

ТатьянаСтар
ЦЕна вполне адекватная, если учитывать местоположение - не очень конечно - рядом бараки, детсикй дом, военкомат, кладбище в поле зрения. Еще я слышала что в этот дом будут расселять жильцов из ветхого жилья (но информация не подтвержденная).
В ЖКО Аэропорта идет стройка 10-ти этажного дома - там ценник на нулевом этапе тоже был 33 т.р., сейчас уже 35-36. Но место горазде приятнее.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

и фундамент этого дома как бы ни лет 20 стоит ,... но точно больше 15

_________________

СВАДЕБНАЯ И СЕМЕЙНАЯ ФОТОГРАФИЯ

[ТатьянаСтар]

SmartGirl
застройщика, случаем, не знаете на ЖКО Аэропорта?))) Вы про тот дом, что возле поликлиники? Адрес вроде Ломоносова 44

_________________

[SmartGirl]

да-да, он самый. Застройщик Бранс , у них сайт есть, забейте в яндексе.

_________________

СВАДЕБНАЯ И СЕМЕЙНАЯ ФОТОГРАФИЯ

[ТатьянаСтар]

SmartGirl
Спасибочки!) слышала местные сплетни, что якобы родники у них там какие-то из-за свай забили, а сегодня смотрю - копошатся, работают))))))

_________________

[SmartGirl]

ТатьянаСтар
Ну там же пойма реки (или как это правильно называется ) раньше была. Я смотрю рядом дом стоит, вроде еще под землю не уходит, а там еще больше воды раньше было..

_________________

СВАДЕБНАЯ И СЕМЕЙНАЯ ФОТОГРАФИЯ

[taranovam]

1 Договор долевого участия-в чем отличие от просто "купить квартиру"? Пока дом не сдан не будет прописки и квартиры в собственности?
2 А как реализовано отопление? Канализация и прочие коммуникации, а то рядом вроде только парочка "высотных" домов а остальное частный сектор?
3 И там реально без автомобиля в город ездить переодично? Общ транспорт функционирует как?

[ТатьянаСтар]

taranovam
С транспортом все норм, каждые полчаса ходят автобусы 111 до ж/д и автовокзала, 112 до меги, ходят исправно, по расписанию)

_________________

[taranovam]

интересно как там с магазинами
ну а вы сами какие + и - видете?

[Алёна Брук]

Сегодня залезла на их сайт. Уж очень все складно. Тоже инфа интересует.

_________________
моему сыну 18 лет 11 месяцев 21 день

[ТатьянаСтар]

Да, да, все очень и даже очень складно, смущает то, что у дома сайт есть, а вот официальный сайт застройщика не найти! да и в проектной декларации данные вот эти:
1.7. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности
Дебиторская задолженность (на 30.09.12г.) – 309 тыс. руб.
Кредиторская задолженность (на 30.09.12г.) - 64 279 тыс. руб.
Финансовый результат за 9 месяцев 2012 г. - 86 тыс. руб.
Собственные денежные средства (на 30.09.12г.)– 6 115 тыс. руб. не очень то устраивают!!! кредиторская задолженность в 64 миллиона не айс!

была на стройке где-то в середине января, поговорила с работником, уж кто он там не уточнила, прораб ли... так вот он говорит, что этот дом они строят лет 15, если не 20. квартирки мааааленькие, особенно однешки, те, что длинные - 2,5 метра в ширину вся квартира, вот думаю, ванну - туалет сделают и с заносом мебели придется фантазировать)))))

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду:

taranovam
магазин рядом один заметила, магазинчик даже) не далеко, пешком конечно ощутимо, Холди, на другой стороне ж/д - Пятерочка, местный рынок)

_________________

[taranovam]

ну так после продажи этих 145 квартир они в плюсе по любому остаются(я про долг в 64 млн)

Добавлено спустя 1 день 18 часов 49 минут 23 секунды:

1

кстати если проманиторить цены на жилье в Оби, то не так уж и дешевы эти квартиры