Сибмама - о семье, беременности и детях

[bliss19]

Здравствуйте, очень нужен совет. Я покупаю новостройку по договору переуступки у физ лица в ипотеку. Сегодня мы с продавцом подписали договор переуступки прав требования, я подписала договор целевого займа. Все эти документы (договор переуступки +дду, договор целевого займа) сдали на регистрацию в юстицию.
Проблема в том что мы не думали что регистрация договора переуступки займет целый месяц!!! Мы рассчитывали на неделю. Продавцу срочно нужны деньги, которые банк переведет только после окончания регистрации в юстиции. Но я считаю что это теперь только его проблемы (продавца).
Вопрос: может ли продавец приостановить регистрацию документов в юстиции, расторгнуть подписанный договор в одностороннем порядке, в общем отказаться от сделки?
Ни в одном из документов (договор о переуступке, предварительный договор), которые мы заключали с продавцом не содержит указания сроков, в которые продавец должен получить всю сумму.
Скажите, можно ли мне считать что проблемы со сроками это теперь только проблемы продавца и спать спокойно? Не сорвется ли сделка по этой причине? А то я боюсь за месяц с ума сойду от переживаний.

[Карта № 013061]

Здравствуйте, очень нужен совет. Я покупаю новостройку по договору переуступки у физ лица в ипотеку. Сегодня мы с продавцом подписали договор переуступки прав требования, я подписала договор целевого займа. Все эти документы (договор переуступки +дду, договор целевого займа) сдали на регистрацию в юстицию.
Проблема в том что мы не думали что регистрация договора переуступки займет целый месяц!!! Мы рассчитывали на неделю. Продавцу срочно нужны деньги, которые банк переведет только после окончания регистрации в юстиции. Но я считаю что это теперь только его проблемы (продавца).
Вопрос: может ли продавец приостановить регистрацию документов в юстиции, расторгнуть подписанный договор в одностороннем порядке, в общем отказаться от сделки?
Ни в одном из документов (договор о переуступке, предварительный договор), которые мы заключали с продавцом не содержит указания сроков, в которые продавец должен получить всю сумму.
Скажите, можно ли мне считать что проблемы со сроками это теперь только проблемы продавца и спать спокойно? Не сорвется ли сделка по этой причине? А то я боюсь за месяц с ума сойду от переживаний.

[Катерина Александровна]

bliss19
Если бы видела все документы, то сказалабы на 100%, а так, только с Ваших слов.
Приостановить сделку по этому основанию не получится.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[bliss19]

Катерина Александровна
Какие документы нужно посмотреть? Могу попросить банк выслать мне копию.
Вот такого списка будет достаточно:
Соглашение о переуступке прав требования,
Договор целевого займа,
Предварительный договор с продавцом,
Договор с агентством недвижимости об оказании возмездных услуг.

[Карта № 013061]

Катерина Александровна
Какие документы нужно посмотреть? Могу попросить банк выслать мне копию.
Вот такого списка будет достаточно:
Соглашение о переуступке прав требования,
Договор целевого займа,
Предварительный договор с продавцом,
Договор с агентством недвижимости об оказании возмездных услуг.

[Катерина Александровна]

bliss19
мне нужно договор займа, предварительный и договор уступки.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[bliss19]

Катерина Александровна, куда Вам можно выслать документы чтобы Вы посмотрели?
Продавец грозится забрать документы из юстиции , очень нужно знать на каком основании он может это сделать (и может ли)? Очень переживаю...

[Карта № 013061]

Катерина Александровна, куда Вам можно выслать документы чтобы Вы посмотрели?
Продавец грозится забрать документы из юстиции , очень нужно знать на каком основании он может это сделать (и может ли)? Очень переживаю...