Сибмама - о семье, беременности и детях

[jade]

Хочу узнать - нужно ли идти в БТИ переделывать документы/план если мы отодвигаем дверь, т.е. смещаем дырку - старую заделываем, а рядом на той же стене делаем новую? Площади никакие не меняются.

_________________

[Карта № 666000]

Хочу узнать - нужно ли идти в БТИ переделывать документы/план если мы отодвигаем дверь, т.е. смещаем дырку - старую заделываем, а рядом на той же стене делаем новую? Площади никакие не меняются.

_________________

[Gnomik]

Любая переделка - необходимо БТИ. Однако документы на переделку понадобятся только при продаже (или переоформлении) квартиры. Кроме того, моя личная практика показывает, что переделки проще оформить уже после их "появления". Только не трогайте капитальные стены, замаетесь оформлять, да и дом может неприятно повести.

[jade]

ага, понятно..
а если это будет принятие наследства - все равно надо оформлять переделку?

и ещё.. вот у нас хрущовка однокомнатная, в коридоре - кладовочка за тоненькими дверями - в плане есть. вот я хочу ваще убрать это: кладовочку и полку над ней. оформлять?

_________________

[Карта № 666000]

ага, понятно..
а если это будет принятие наследства - все равно надо оформлять переделку?

и ещё.. вот у нас хрущовка однокомнатная, в коридоре - кладовочка за тоненькими дверями - в плане есть. вот я хочу ваще убрать это: кладовочку и полку над ней. оформлять?

_________________

[сиа]

Я тоже могу подтвердить, если несущие конструкции не затронуты, то проблем с БТИ не возникает.
Но если перенос двери в несущей (капитальной) стене, то не знаю

Кладовочки мы снесли без проблем, техник из БТИ написала: снесены дверные проемы (ну, мы там и двери вообще снесли)

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

да еще дополнить решила
Нельзя возводить стены без согласований
У нас есть стенка лишняя (в плане не предусмотрена), но она из гипсокартона, тоненькая, поэтому БТИ написало: смонтирована облегченная перегородка толщиной 3 см. И сказала техник, что толще стена - это уже проблемы.

[Синий Нян]

Двери двигать можно. Ничего страшного нет. Это не перепланировка.

[Алена]

[Карта № 000002]

[Синий Нян]

[Лёлькин]

Если я не ошибаюсь, то дело одним БТИ не обойдется.Главная инстанция - отдел архитектуры районной администрации. Поправьте меня, если не так. По-моему, перенос даже одной двери требует такого же разрешения как и снос и возведение новых стен.
Мы правда все делали другим путем, уже постфактум, через суд. У родителей.А свою квартиру по закону, т.е. с проектом и разрешением.Правда столкнулись с проблемой по окончании ремонта, когда комиссия должна посмотреть, что же мы все таки сделали.Оказалось, что принять не могут, т.к. нет проект на разводку электричества и водоснабжения. Типа, идите в суд. Ну вот не бред При том, что проект нам делали в районной архитектуре и сами же выдавали разрешение на перепланировку. Чем все закончится, не знаю, мужу пока некода этим заниматься.

_________________

[Любисток]

Лёлькин
А если не секрет, что вы там делали по электрике и водоснабжению? Тоже хочу делать перепланировку законным путём (уже есть проект). Хотелось бы знать, к чему готовиться Я вот к примеру водоснабжение менять почти не стану - собираюсь в с/у раковину поставить, и на кухне раковину чуток передвинуть - тоже проект надо будет делать? И с электричеством - хотели только несколько доп. розеток поставить и выключатели возможно перенести Неужели это тоже нужно проектировать?
Я сама проектировщик и перепланировку нарисовать для меня не сложно Но вот то, что нужно ещё и электрику с водоснабжением проектировать - для меня новость...

_________________


Шью ребятишкам из мембраны. Флисовые поддевы(кнопчка www)

[Лёлькин]

Любисток, для нас это тоже оказалось новостью Из объяснеий той тетеньки муж понял,что коли мы по новой размещали точки света, розетки и пр, то и на это надо проект.
Мы то правда реально снесли буквально все акромя двух несущих колонн и построили все заново.
Спрошу у мужа вечером поподробнее, что за проект они ещё хотят....
но вот исходя из собственного опыта, по суду сделать проще и дешевле. С законной перепланировкой вся лабуда у нас тянется аж с октября прошлого года, уже и ремонт весь сделали, а получается, что все равно придется, видимо,в суд обращаться. А узаканивание через суд у нас заняло около 3 мес. (самое долгое из этого - ожидание ответов из районной адм-ции, потому как они всеми путями открещиваются от этих перепланировок и тянут до последнего).

_________________

[Любисток]

Лёлькин
А у вас случаем не новостройка? Тогда я ещё могу понять требование проекта на электричество

_________________


Шью ребятишкам из мембраны. Флисовые поддевы(кнопчка www)

[Орленок]

консультировалась по этому вопросу с юристом, так вот ответили: что елси сновится стена/дверь/шкаф деревянные, которые не несущие (из фанеры выполнен часто), то для их сноса/переноса бти не надо

_________________
мама двоих детей

[Ленора]

[Орленок]

У нас на плане фанерные перегородки отмечены пунктиром, может это тоже что-то означает?

Кстати дали мне совет, как недавно купившей недвижиомсть, и самовольно сломавшей и объединившей туалет. Справка из БТИ действительна 5 лет, так что можно сделать вид, что вы только хотите снести стену и получить разрешение, уплатив гораздо меньшую сумму, чем если будете уплачивать штраф при продаже квартиры.

_________________
мама двоих детей

[Ленора]