Сибмама - о семье, беременности и детях

[Oktyabrinka]

Очень нужен совет, как оценить квартиру. Ситуация такая: живу в кваритре, половина которой принадлежит мне. Другая половина - родственнику. Хочу ее выкупить. Для этого нужно оценить квартиру, объективно, чтобы и его не обманывать и самой не переплачивать, т.к. каждые 50-100 тыс. имеют значение. Квартира старая, двухкомнатная хрущевка на Богдашке, комнаты смежные, 2 этаж, ремонта нет, все нужно менять. Проблема - куда обратиться, чтобы оценить квартиру. почитала статьи, что можно обращаться к оценщикам или риэлторам, но в обоих случаях цена может быть неправильной, а за оценку, опять же, придется нормально заплатить. В инете аналогичные квартиры выставляются в среднем за 1700 тыс., но мне кажется, что сейчас за такие деньги охотнее купят новостройку, чем старую убитую квартиру, и за такие деньги ее не продать. Кажется, что 1700 тыс. за нее дорого и все равно эти продавцы цены скидывают.
Подскажите, если кто-то занимался оценкой квартиры, в какую организацию можно обратиться и стоит ли это делать. Либо проще самому цены изучать и стоимость определять?
Заранее спасибо!

[BlackValex]

Oktyabrinka
Родственник сколько денег хочет?

1700 - адекватная цена за такую квартиру.

PS Оценка квартиры оценщиком стоит 1000 рублей.

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Oktyabrinka]

Родственник хочет половину от того, на сколько оценим. Конечно ему чем больше будет цена, тем лучше. А мне, соответственно, наоборот) На сайтах сегодня читала, что оценка квартиры от 100 у.е... 1000 руб. это нормально

[BlackValex]

Oktyabrinka
Оценка для банка - порядка 2500-3000.

Есть понятие оценка "для суда" или "для наследства". Стоит около 1000 руб

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Oktyabrinka]

BlackValex
Спасибо за информацию! А для такой оценки нужно документы предоставлять на квартиру и т.д. или просто человек выезжает на квартиру и на основе этого делает оценку?

[BlackValex]

Oktyabrinka
План БТИ

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Alyona]

BlackValex, а подскажите, пожалуйста, на сколько может меняться стоимость квартиры (например, той же двухкомнатной хрущёвки) в зависимости от "убитости" или "евроремонтности"?

[BlackValex]

Alyona
Стоимость ремонта конечно увеличивает стоимость квартиры.Но прирост стоимости составит не более 50-70% потраченных на ремонт денег.

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Kashina]

Oktyabrinka

сходите в любое агентство недвижимости, желательно с родственником своим, они Вам эту квартиру живо оценят, причем по цене, по которой ее продать реально можно и сделают это абсолютно бесплатно

[SHIWA]

BlackValex
простите, а вы знаете все стоимости квартир? для нас тема актуальная.

_________________

[BlackValex]

Юля(Арсюша)
Скажем так, обладаю статистической информацией на основании которой можно оценить квартиру

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Поединцева]

Здравствуйте, ситуация такая: мужу в наследство осталась доля в квартире, но свидетельство о праве на наследство он не оформлял, хотя вступил в наследство. Прошло 4 года, все документы оформил, осталось отчет об оценке наследственного имущества, в памятке написано на день смерти надо, т.е. на 2008г.
Вопрос: где лучше сделать оценку квартиры? и реально ли оценить квартиру по состоянию на 2008 год?

[BlackValex]

Поединцева
Реально

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Поединцева]

BlackValex
спасибо за ответ, я так понимаю в любом агенстве недвижимости можно сделать оценку?

[BlackValex]

Поединцева
Скорее, в оценочной компании

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------