Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Акиня
Сужающая объемы и расширяющая горизонты
На сайте с 08.02.10 Сообщения: 20758 В дневниках: 3318 Откуда: г.Новосибирск
|
Добавлено: Пн Июл 03, 2017 14:36 |
|
|
Красочка
Знаю, что раньше предлагалось оформить займ через АН с определенным % |
|
Вернуться к началу |
|
|
Валентина Петровна Мосиен
Детский сад
На сайте с 21.01.16 Сообщения: 181 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Июл 03, 2017 19:42 |
|
|
Красочка
Все по разному. Некоторые - вообще никак не работают в таких случаях |
|
Вернуться к началу |
|
|
Красочка
Ясельки
На сайте с 25.04.14 Сообщения: 55 В дневниках: 2
|
|
Вернуться к началу |
|
|
оля 1988
Ясельки
На сайте с 28.06.17 Сообщения: 4 Откуда: Казахстан
|
Добавлено: Ср Июл 05, 2017 14:25 |
|
|
простите за глупый вопрос, а что напрямую от собственника нельзя в России (новосиб) купить квартиру. чтоб не платить риэлторам? или я что то не поняла, сама из казахстана, но собираемся переезжать в новосиб. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Валентина Петровна Мосиен
Детский сад
На сайте с 21.01.16 Сообщения: 181 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Июл 05, 2017 20:40 |
|
|
оля 1988
Можно. Но процесс покупки квартиры в России отличается от того, который принят в Казахстане. Можно агентство предупредить, что вы им не готовы платить, они сработают только на стороне продавца |
|
Вернуться к началу |
|
|
KisaL
Студент
На сайте с 23.03.07 Сообщения: 2753 В дневниках: 6
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Июл 06, 2017 12:34 |
|
|
оля 1988 писал(а): | простите за глупый вопрос, а что напрямую от собственника нельзя в России (новосиб) купить квартиру. чтоб не платить риэлторам? или я что то не поняла, сама из казахстана, но собираемся переезжать в новосиб. |
Почему нельзя-то? Можно.
Используйте такой алгоритм:
1). Ни в коем случае не обращаетесь к риэлтору/АН по поводу решения своей жилищной задачи.
2). Находите интересный Вам вариант жилья у частного лица и покупаете. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Таньушик
Подготовишка
На сайте с 04.08.10 Сообщения: 492 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Авг 01, 2017 21:28 |
|
|
АН и, в частности, риелторы, нужны для обеспечения чистоты сделки. Все документы, подтверждающие ту самую чистоту сделки продавец и покупатель могут сами собрать. Важно знать какие именно документы. В АнН тоже люди работают, они так же пойдут в нужные инстанции и возьмут эти доки.
Мне тут давай одна "впаривать"(простите) о чистоте сделки - а это три-четыре бумажки. Я их закажу в один день и в 2-3 дня получу (ну плюс-минус наш Российский бюрократизм). А мне она втирала, что это стоит в районе 50 тр. Плюсом 30 тр работа их юриста - присутствие на сделке при передаче денег.
Я вас умоляю! Мой юрист придет на сделку за 5 тр!
В общем, пообщавшись с риелторами, с юристом, купив одну квартиру, я понимаю, что последующие покупки-продажи смогу вести сама.
Единственные плюс (ЕСЛИ ОНО ЕСТЬ!!!) от АН, что они располагают базой недвижимости и знают куда и как выставить на просторы интернета. Хотя и здесь можно напрячь мозг и найти варианты.
В моем случае АН уже три месяца пытается продать квартиру. Мне пока не горит. Договор буду расторгать. Не вижу смысла с ними работать при такой оперативности. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(2) |
|
|
|
Финиковая пальма
Школьные годы
На сайте с 24.09.12 Сообщения: 1147 В дневниках: 6 Откуда: Чистая Слобода, Титова 242
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Валентина Петровна Мосиен
Детский сад
На сайте с 21.01.16 Сообщения: 181 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Авг 14, 2017 11:59 |
|
|
Таньушик
Цитата: | о чистоте сделки - а это три-четыре бумажки | - не подскажите, какие именно? |
|
Вернуться к началу |
|
|
24_Yana
Аспирант Сибмамы
На сайте с 21.07.09 Сообщения: 4297 В дневниках: 29
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Авг 14, 2017 16:36 |
|
|
Что такое "чистота сделки" по Вашему?
24_Yana писал(а): | Валентина Петровна Мосиен
ни один риэлтор и ни одно агентство недвижимости не несет ответственности за чистоту сделки. и не дает гарантий.
чтобы проверить чистоту сделки можно обратиться к юристу.
если сделка проходит по ипотеке - то юристы банка проверяют документы продавца.
и в каждом конкретном случае это разные документы. |
Юрист и/или банк несёт ответственность и/или даёт гарантии по обсуждаемой "чистоте" сделки?
По документам - как Вы считате: может всё-таки есть самый "основной" перечень из разных.. что в определённой видоизменяемости применим для каждого конкретного случая? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Валентина Петровна Мосиен
Детский сад
На сайте с 21.01.16 Сообщения: 181 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Авг 15, 2017 16:00 |
|
|
24_Yana
Вы написали -"чистоте сделки - а это три-четыре бумажки". Я и спрашиваю - какие именно? Какие разные документы? Приведите хотя бы два разных случая, и какие документы в каждом из них. Каким образом, просто юрист может проверить чистоту сделки, а юрист агентства недвижимости - не может? |
|
Вернуться к началу |
|
|
24_Yana
Аспирант Сибмамы
На сайте с 21.07.09 Сообщения: 4297 В дневниках: 29
|
Добавлено: Вт Авг 15, 2017 16:43 |
|
|
Валентина Петровна Мосиен писал(а): | 24_Yana
Вы написали -"чистоте сделки - а это три-четыре бумажки". Я и спрашиваю - какие именно? Какие разные документы? Приведите хотя бы два разных случая, и какие документы в каждом из них. Каким образом, просто юрист может проверить чистоту сделки, а юрист агентства недвижимости - не может? |
я не писала
Цитата: | -"чистоте сделки - а это три-четыре бумажки".
|
юрист хоть просто юрист, хоть юрист агентства недвижимости может проверить документы.
но гарантий о чистоте сделки никто не даст. ни юрист, ни банк. эту доблесть приписывают себе риэлторы, но они лукавят...
зачем мне описывать два разных случая, я что на экзамене в риэлторы?
ясена
Цитата: | По документам - как Вы считате: может всё-таки есть самый "основной" перечень из разных.. что в определённой видоизменяемости применим для каждого конкретного случая? |
конечно есть.
причем собрать его может сам ПРОДАВЕЦ, и это не стоит тех денег, которые просят риэлторы за свои услуги. а ПОКУПАТЕЛЬ сам либо при чьей-то помощи может проверить эти документы. и помощь квалифицированного юриста обойдется ему дешевле услуг риэлтора._________________ |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(2) |
|
|
|
Валентина Петровна Мосиен
Детский сад
На сайте с 21.01.16 Сообщения: 181 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Авг 21, 2017 14:41 |
|
|
24_Yana
Цитата: | но гарантий о чистоте сделки никто не даст. ни юрист, ни банк. | - к сожалению, здесь вы правы. В России частная собственность есть у строго ограниченного круга лиц
Цитата: | зачем мне описывать два разных случая, я что на экзамене в риэлторы? | Разве не вы писали, что в разных случаях бумажки разные? Если не вы - то пардону прошу. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|