Сибмама - о семье, беременности и детях

[Baggye]

Здравствуйте, уважаемые сибмамочки. У меня к вам вопрос: мы переезжаем из Барнаула в Новосибирск, с покупкой жилья и нам уже предложили 2 варианта домов: на Мелиоративной и на Волжской, пересечение с Волочаевской.
Подскажите, какие районы лучше?

_________________

[ясена]

Baggye
Здравствуйте.

Обе местности имеют свои "+" и "-".
Такой совет: лучше приехать и в-живую устроить т.н. "жилищную экскурсию". Т.е. посмотреть надо не только тот или иной дом, а именно местность.

А вообще, покупка дома в незнакомом городе - не самая лучшая идея. Даже если ту же квартиру (вторичку или новостройку) можно спокойно перепродать.. если что не понравится. То с частным сектором этот тот ещё квест будет.
Потому - лучше побольше поездить именно по районам. Или, перебравшись в Новосибирск, уже на месте определяться с местом постоянного проживания.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Сочи.

[Baggye]

ясена
Спасибо Вам за ответ ❤️.
Конечно, я тоже хочу сначала приехать, осмотреться. Не хочу покупать так, "кота в мешке". Просто у нас ситуация так складывается, даже не знаю как быть(((... Тут продаем, едем со всеми вещами, кошко-собаками сразу. Мотаться по квартирам тоже так не хочется.
Да ещё и цену на дома именно для нас делают чуть ниже, если сейчас прям будем брать.
Вот и решила хотя бы спросить у проживающих в Новосибирске, где лучше взять....

_________________

[альбатрос]

Baggye
Живу всю жизнь в Нске, ни разу таких улиц не слышала посмотрела по карте - частный сектор.
Первомайский район плохо знаю (Мелиоративная) - но если в планах ездить в Барнаул удобнее.
А, что касается Волжской (Дзержинский район) - давний частный сектор, раньше было много цыганских и азербайджанских домов.

_________________

[ясена]

Baggye
Вот как раз я очень Вас понимаю, ибо межрегиональными обменами жилья уже 3-й десяток лет так или иначе занимаюсь.
Всё это непросто - но решаемо. Даже аренда жилья на первое время при "пооглядеться" вокруг.
И поверьте.. на возможно-формальную экономию в 50-100т.р. (да даже в 500-1.500т.р.) точно не стоит в таком деле ориентироваться. Ладно (повторюсь)) так поступить с покупкой квартиры.

Скрытый текст: Показать Если не влезать в самый неликвид (по любым, как отрицательно, так и положительным причинам).. то потом просто продадите неподошедший объект и другое жильё купите. Или, как вариант, сдадите-снимите. Скрыть

Но частный сектор сам по себе "кот в мешке". А тут Вы не знаете, где что есть и зачем.

P.S. Всё, естественно, ИМХО и опыт.
А Вы уже сами принимаете решения. Исходя из своего видения и конкретной ситуации.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Сочи.

[Talina]

Baggye
Мелиоративная - это возле Матвеевского переезда, это место часто с пробками, там переезд и большой район застройки за нам, не самый близкий район города, но рядом есть станция электричек, до нее можно дойти пешком. Это облегчает поездки в город и в сторону Академгородка и Бердска.

_________________


Я лингвист. Поэтому я не "пацталом", а "бьюсь челом о сруб светлицы, возхохотамше под лавкою"

[new-mama]

С точки зрения доступнлсти: Дзержинский район все-таки в "городе", А первомайский -это уже выселки) но если Вам не важна близость к центру и прочее, то с другой точки :Дзержинский (да простят меня приезжие ребята) -это близость к барахолке и прочим объектам, там, как это выше сказали, цыган много. Первомайский тоже не элитный район, строится активно, но (да простят меня местные ребята) быдловат. Если из этих двух выбирать, я бы для себя выбрала Первомайский (в конце концов природа рядом, ближе, чем в Дзержинском, наверняка, чище и экологичнее).
А может Вам в Советском районе посмотреть?

_________________

[Baggye]

альбатрос
ясена
Talina
new-mama
Девочки, спасибо вам большое за то, что написали. Я все внимательно читаю и обдумываю.

_________________

[Анна_Владимировна]

new-mama
Странно конечно переезжать в город-миллионник и надеяться на экологию. По-моему тут приоритеты другие- как проще добраться на работу/из, близость садиков/школ/поликлиник и других соц. служб. В Дзержинке с этим всем получше, чем в Первомайке. Я хоть и не любитель Волочаевки, но выбрала бы там дом, нежели в Первомайке