Новости сайта и форума Sibmama 
[Домашние растения]
ДРАГОЦЕННЫЕ ОРХИДЕИ

"Драгоценные орхидеи ценят отнюдь не за цветы, а за красивые, переливающиеся бархатистые листья!"
Новости. О жилье и не только)).
Всё то, что так или иначе касается недвижимости.

 

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
ясена
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 2226
В дневниках: 1762
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Янв 05, 2021 14:45    Заголовок сообщения: Новости. О жилье и не только)). Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем! :-)
С Новым Годом'21!


Представляю Вам тему:
"Новости. О жилье и не только.
(Всё то, что так или иначе касается недвижимости).
"


Есть много тем о недвижимости.
Но вот такой "сконцентрированной" не нашла. :aga-aga: А тем не менее, новостей о недвижимости (даже если в них нет прямого указания на это)) достаточно много. По мере своих сил/занятости буду выкладывать их именно сюда.

Буду рада Вашим дополнениям и обсуждениям материалов данной тематики. :-)
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Аренда жилья за прошедший ~год. РН устоял? 06.03.21г.https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1737214&start=15
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
ясена
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 2226
В дневниках: 1762
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Фев 11, 2021 21:07     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем! :-)

Новость 1).

Реновация.

🔹30 декабря 2020г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий".
Данный закон направлен на совершенствование института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья.

🔹Что же такое эта самая реновация?
Именно так именуют процесс, что запущен в Москве летом 2017г.
И с принятием 494-ФЗ распространён на регионы РФ.
Ренова́ция (лат. renovatio — «обновление») — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры.
По сути своей - это снос старых жилых зданий высотностью не более пяти этажей, относящихся к категории непригодных для проживания. Чаще всего, к таким относятся дома, построенные до 1960-ых годов. Жильцы этих домов должны быть переселены в новые равноценные квартиры (в новостройки).

🔹С 1-й стороны, это хорошо - не так ли? :)
Люди получат новое жильё взамен старого и непригодного для проживания. Строительная отрасль будет и далее хорошо функционировать, что даёт за собой развитие многих смежных секторов экономики.

🔹А с другой - сразу возникает множество вопросов?
Самые животрепещущие из них:
Не выйдет ли так, что компактные анклавы "хрущёвок", а также частного сектора в хороших местах можно будет вполне законно.. "пустить под нож" улучшений городской застройки?
Вне зависимости от того, что и как думают на этот счёт местные жители (как из этих домов, так и по соседству)?
Насколько город станет выше по среднеэтажности домов?
Будет ли инфраструктура (транспортная, коммунальная, бытовая) поспевать за этим ростом?
Какова процедура принятия решения?
И т.д. и т.п.

🔹Теперь каждый регион должен принять свои критерии проведения реновации на конкретной территории.
Ну а впоследствии уже и практика.. покажет, как всё это будет происходить в действительности. :aga-aga:
Скрытый текст:
С реновацией (отдельными её аспектами) мне с коллегами уже пришлось так или иначе столкнуться в рамках развития направления "Межрегиональные сделки: переезд из Новосибирска и других регионов Сибири и Дальнего Востока в Москву". Конечно, я надеюсь, что опыт столицы будет перенесён на наш город в-основном в положительном ключе. Но.. то, что будет всё не так просто и "радужно", как планируется - это точно. Впрочем, любые изменения - это всегда непросто)).

P.S. Посленовогоднее включение в работу не дало мне сразу нормально реализовывать мою идею по данной теме. В последующем, эта тема будет мной обновляться примерно раз в неделю.
Скрытый текст:
Так же, как и происходит обновление моей рубрики по понедельникам "История одной сделки" ( #История_одной_Сделки ) в Дневнике. :)
Если у кого-то возникнут вопросы и/или дополнения - то и раньше. Надеюсь, информация изложенная здесь (а также в моём Дневнике) будет полезна УФ при принятии решений по их насущным жилищным вопросам. :-)
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Аренда жилья за прошедший ~год. РН устоял? 06.03.21г.https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1737214&start=15
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
ясена
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 2226
В дневниках: 1762
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 17, 2021 18:58     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем! :-)

Новость 2).

Новосибирская область ввела в 1,5 раза больше жилья, чем Красноярский край.

В НСО в 2020г. введено в эксплуатацию более 1,94 миллиона кв.м. жилья (к аналогичному периоду 2019г. рост составил 110,3%, 114,9% - от планового показателя).

По этому показателю регион вошел в десятку лидеров среди субъектов Российской Федерации и вновь занял 1-е место в Сибирском федеральном округе. И, при этом, с большим разрывом цифр от соседей.
Так, по Новосибирской области введено в 1,5 раза больше жилья, чем в Красноярском крае (1,25 миллиона кв.м.), в 1,8 раза больше, чем в Иркутской области (1,07 миллиона кв.м.), и в 2,3 раза больше, чем в Алтайском крае, где сдали 0,82 миллиона кв.м.

Скрытый текст:
Код:
https://rg.ru/2021/02/15/reg-sibfo/novosibirskaia-oblast-vvela-v-15-raza-bolshe-zhilia-chem-krasnoiarskij-kraj.html


P.S. Как считаете, что больше всего влияет на такие цифры в разрыве показателей по квадратным метрам в регионах? :)
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Аренда жилья за прошедший ~год. РН устоял? 06.03.21г.https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1737214&start=15
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 2226
В дневниках: 1762
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Фев 25, 2021 18:37     Ответить с цитатой

Доброго времени суток Всем! :-)

Новость 3).

Краснодар, Сургут и Тюмень оказались комфортнее Москвы и Санкт-Петербурга для жизни.

Урбанисты (институт территориального планирования «Урбаника») назвали лучшие по качеству среды и доступности цен города России.
Было проанализировано качество среды и стоимость жизни в 100 крупнейших городах страны. Исходя из расчета на среднюю для этого населенного пункта зарплату. За основу нового рейтинга взяты данные за 2019г. (в предыдущем — за 2018г.), поскольку официальные социальные и экономические показатели за прошлый год пока не подведены.

Главные выводы из нового рейтинга:

🔹Из 100 городов к условно доступным по стоимости жизни урбанисты смогли отнести только 27 городов (годом ранее — 25).
🔹Количество комфортных для жизни городов увеличилось с 23 до 35.
🔹Самыми доступными по стоимости жизни на среднюю зарплату стали: Сургут, Мурманск и Тюмень (эти города набрали свыше 35 из 50 возможных баллов по этому показателю).
Сложнее всего жить, по версии «Урбаники», в: Армавире, Севастополе и Уссурийске (около 20 баллов).
🔹К наиболее комфортным с точки зрения качества среды урбанисты отнесли: Краснодар, Тюмень и Самару (более 38 баллов из 50 возможных). На последнем месте по этому показателю - Чита (менее 26 баллов).
🔹Москва в новом рейтинге попала в топ-5 лучших городов (с 52-го места). Калуга, которая была в пятерке в прошлом году, наоборот, опустилась на 18-ю строчку.
🔹Санкт-Петербург и Москва оказались единственными городами с населением более 1 млн человек, которые вошли в первую пятерку. Еще один город-миллионник, Уфа, замыкает десятку рейтинга.

Таблица:

Подробнее:
Скрытый текст:
Код:
https://www.rbc.ru/business/24/02/2021/602be12e9a79473e8b71ff6d



P.S. Новосибирск даже в 10-ку, к сожалению, не вошёл.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Аренда жилья за прошедший ~год. РН устоял? 06.03.21г.https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1737214&start=15
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 1 из 1  

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах