Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 05.01.10 Сообщения: 6507 В дневниках: 51 Откуда: Центральный
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:11
Крошка Маргошка писал(а):
О_лесик
Это за вычетом всех комиссий и налога такой доход по пифам?
Нет, я пока и не забираю деньги, но более 3 лет существует инвестиционный налоговый вычет, не надо платить налог на прибыль если коротко, но надо правильно оформить документы...
На сайте с 19.05.12 Сообщения: 49363 В дневниках: 8327
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:14
О_лесик писал(а):
Крошка Маргошка писал(а):
О_лесик
Это за вычетом всех комиссий и налога такой доход по пифам?
Нет, я пока и не забираю деньги, но более 3 лет существует инвестиционный налоговый вычет, не надо платить налог на прибыль если коротко, но надо правильно оформить документы...
Это я знаю, тогда на данный момент это бумажная прибыль.
Я интересовалась ПИФами года 4 - 5 назад в БКС, размер комиссий просто удручал, поэтому пошла по иному пути
_________________
Ищу палеонтолога для подготовки к олимпиаде в МГУ
Успех не окончателен, неудача не фатальна, значение имеет лишь мужество продолжать (У.Черчилль)
На сайте с 05.01.10 Сообщения: 6507 В дневниках: 51 Откуда: Центральный
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:14
Afdi писал(а):
О_лесик
Так апартаменты эти потом сдают? На короткий срок, правильно я понимаю?
Сдачей аппартов занимается управляющая компания. Они рекламу, размещием на агрегаторах и пр. возней занимаются. В нашем комплексе УК сказала будет и длительная аренда и краткосрочная, но сумма дохода общая и распределяться она будет пропорционально категории номера. А не так: ваши сдаем длительно, у вас такая прибыль, а ваши сдаем посуточно, у вас другой доход.
На сайте с 05.01.10 Сообщения: 6507 В дневниках: 51 Откуда: Центральный
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:17
Крошка Маргошка писал(а):
О_лесик писал(а):
Крошка Маргошка писал(а):
О_лесик
Это за вычетом всех комиссий и налога такой доход по пифам?
Нет, я пока и не забираю деньги, но более 3 лет существует инвестиционный налоговый вычет, не надо платить налог на прибыль если коротко, но надо правильно оформить документы...
Это я знаю, тогда на данный момент это бумажная прибыль.
Я интересовалась ПИФами года 4 - 5 назад в БКС, размер комиссий просто удручал, поэтому пошла по иному пути
Да, в БКС неадекватно в этом плане, да, изучала их на тот момент...
На сайте с 02.06.08 Сообщения: 20262 В дневниках: 7751 Откуда: Ставрополь
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:20
Я в иг подписана на одну женщину. Они покупают квартиры в старых домах Петербурга, делают капитальнейший ремонт, потом сдают туристам.
Расходы десятки миллионов, но окупается быстро конечно.
Мне интересно за процессом наблюдать.
_________________ Что совой об пень, что пнём об сову....
На сайте с 05.01.10 Сообщения: 6507 В дневниках: 51 Откуда: Центральный
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:25
Afdi писал(а):
О_лесик
Понятно.
А спрос высокий?
Очень, весь год в городе, высокий. Аппарты в центре города практически еще к тому же находятся. УК говорит, что номальная заполненность уже от 70% среднегодовая, это и считали...
Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Afdi писал(а):
Я в иг подписана на одну женщину. Они покупают квартиры в старых домах Петербурга, делают капитальнейший ремонт, потом сдают туристам.
Расходы десятки миллионов, но окупается быстро конечно.
Мне интересно за процессом наблюдать.
Питер вне конкуренции безусловно. Но там надо жить, чтобы это все поворачивать... Можно и там в аппарты вложить, но стоимость там значительно выше.. Муж ездил весной туда, специально жил каждый день в разных комплексах аппартов, все узнавал что почём)))
Решили все-таки у нас в городе покупать
На сайте с 20.08.07 Сообщения: 77356 В дневниках: 610 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:30
Afdi да, тоже профиль хочу
Мы всегда в подобных квартирах останавливаемся в Питере, так у меня сын теперь хочет в такой квартире жить
Я не против.
Другое дело, что мне кажется, что актуальность недвижимости все меньше. По крайней мере, пока нет семьи, зачем этот груз? По мне так проще жить в разных местах и все.
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 105368 В дневниках: 4776 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Ср Ноя 04, 2020 14:35
О_лесик
Да под 6% тоже ни о чем. Когда-то было под 8,5, но тже уже давно и не правда и фигня. У меня пока что только сделки с недвижимостью в приоритете
Добавлено спустя 24 секунды:
Angol
Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Afdi писал(а):
Я в иг подписана на одну женщину. Они покупают квартиры в старых домах Петербурга, делают капитальнейший ремонт, потом сдают туристам.
Расходы десятки миллионов, но окупается быстро конечно.
Мне интересно за процессом наблюдать.
Моя мечта просто))) знаю такую в местных масштабах, тоже норм идёт бизнес
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
