Сибмама - о семье, беременности и детях

[двойняхи]

Девочки, хотим купить квартиру (в ипотеку) в новостройке, которая будет сдаваться в июне 2011 в Кольцово. Строит дом фирма "Проспект". Страшно, но только так мы можем решить жилищную проблему: ежемесячные платежи преемлимые, так как стоимость квадратного метра пока еще небольшая. Что думаете?

[Алисинья]

И правильно, что боитесь.

Мы тоже рассматривали недострои, но если уж соберемся
покупать квартиру, то будем склоняться к вторичке (даже хрущевки
рассматриваем). Тем более, что до июня 2011
еще ой как долго и что будет дальше в условиях
кризиса, вообще непонятно. А деньги которые вы отдатите
за эту квартиру Проспект по-любому пустит на то чтобы
сдать почти готовые дома. Пирамида еще та...

А еще в АИЖК (агенство ипотечно-жилищного кредитования)
мне сказали, что вообще не рекомендуют брать квартиры
в недостройках, даже если они уже почти готовы.
Ведь очень много домов стоит с виду уже как новенькие,
но либо не могут завершить внутренние работы, либо
нет денег на то чтобы сдать этот дом.

Тем более, что вторичка заметно подешевела, можно
даже за млн найти квартирку...

[Annetta:)]

сейчас не знаю как с кризисом,но 2 года назад мы покупали в новостройке,ждали сдачи дома ,все нормально было.....построились вовремя

_________________
была anna0578

Успеха достигает только тот, кого вовремя не предупредили, что это невозможно. …

[М@рин@]

anna0578
мы год назад покупали в новостройке, но в нынешнее время рискнула бы есле до сдачи дома остолось бы минимум месяца 3 и побывав на стройке узнав какие работы уже выполнены.

[Линок]

двойняхи если страшно так не берите в новостройке.
У нас на работе 5 сотрудников зависли на новостройках с ипотеками..... у меня осенью в прошлом году встал вопрос об обмене 1-ки на 2-ку, пробежались мы с мужем по новостройкам в том районе, где собирались покупать и.... купили в хрущевке, зато надежно а те стройки так и стоят на том же месте, хотя уже год прошел.

_________________
Фирменный офис Пегас-Туристик сделает Ваш отдых незабываемым т. 291-31-16

РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ

[Женчикк]

3 года назад покупали квартиру в новостройке. Выбор дома - это самое сложное. У нас было 4 варианта домов, 3 раза отдавали задаток, потом его дважды забирали обратно.
С течением времени - 2 дома из 4 не построились до сих пор. Т.е. шансы пролететь 50%. Нашу квартиру сдали на год позже, у дома была куча проблем - недоделки всякие. Например, лифт до сих пор не работает. А живем на 10 этаже с маленьким ребенком.
Но следующую квартиру я буду покумать ТОЛЬКО в новостройке, оно того стоит.
Исходя из собственного опыта советы: чем дороже - тем лучше (у нас было 2 дорогих варианта и 2 дешовых - дешовые заморозились);
Не верить инвестиционным компаниям - обязательно пообщаться с самими подрядчиками, походить по стройке, узнать когда начато строительство;
я бы покупала в крупрой компании: Строитель, Строймастер (это те кто строят в моем районе) их дома воврема сдаются и нет проблем с лифтами, водой и пр.

_________________

[Красный Бобр]

не надо так смело про СтройМастер.

_________________
2009 год - год красного бобра.

[Женчикк]

Почему, расскажите?

_________________

[SoNe4ka]

у мужа рождители однажды купили квартиру в стройке и вот уже .... 9 лет строятся, а ни конца ни край не видно... так что решайте сами!!!

_________________

[lilia_m78]

У меня деверь покупал в стройке когда стояло только 4 этажа, дом слева от ГПНТБ, его очередь сдалась этой весной, застройщик кажется Кварсис. Теперь правда из-за кризиса ремонт начать не может, слишком глобальные нужны вложения

[Dim_08]

А Проспект тем временем в срок сдал очередной дом, причем все по договору - с сантехникой.
Уларно делает декабрские дома (поздно вечером стройка не стоит, а люди работают).

Конечно, это ничего не гарантирует - 2011 еще не скоро.

[aksen]

[Красный Бобр]

[Висконти]

Мы переехали в новостройку прошлой зимой. До сих пор дом заселен на 25%. Качество жилья отличное, соседей практачески нет- мы довольны. тоже было страшно, но волков бояться-в лес не ходить. Если есть сомнения, лучше не рисковать. У нас сомнений не было

[Ирина Краснова]

Мы с мужем вложились в Кольцово на первоначальном этапе строительства в Проспекте-сейчас живем уже 3 года в отличной теплой квартире-в которой уже была поставлена сантехника(у моего брата другая фирма-Не знаю как называется-но строит дом возле пединститута,-так там даже труб канализационных нет-надо самим устанавливать!), сейчас покупаем квартиру которая будет сдаваться в декабре-страхов по этому поводу обсалютно нет-у нас знакомых человек 20 с Проспектом заключали договора-все довольны! Что насчет долгостроя-вам надо просто узнать-(начальство Новосибирска очень дружит с Проспектом и я слышала что дополнительно стимулирует деньгами Проспект-чтоб он работал без задержек-хотя как посмотреть-так Проспект итак работает ударными темпами), так вот узнать есть ли дополнительное(а вернее "подстраховочное" финансирование) для конкретного дома. Либо обратитесь к самому Проспекту, либо к Кольцовским риэлторам-они в курсе, например на Вознесенского 2.
Удачи!