Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Инчик
Студент
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 1841 В дневниках: 7 Откуда: Краснообск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Qsusha
Студент
На сайте с 26.08.09 Сообщения: 2368 В дневниках: 3 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Ср Мар 16, 2011 9:14 |
|
|
Здравствуйте!
не близким родственником нам в марте 2011 была подарены земля и дом на ней (сельская местность, земли поселений), сейчас договор на регистрации права собственности.
1.В регистрационной палате сообщили, что нам придется оплачивать налог (13%) от рыночной стоимости. Я удивлена, в законе руссским по белому написано - что оценка возможна двумя способами - кадастровая стоимость ИЛИ рыночная стоимость.
Или я не там смотрела?
2. Если оплачивать по кадастровой, получается, что налог придется платить по кадастровой стоимости на 1 января 2012? На руках справка о стоимости земли от 2008, дома - техпаспорт от июля 2006. Мы сами должны брать справку о кадастроой стоиморсти?
3. если оплачивать по рыночной стоимости - кто ее вычислять будет? где прочитать как она исчисляется
4. какие от нас телодвижения нужны - декларацию заполнять? в 2012 году? или подождать - налоговики все сами рассчитают и пришлют квитанцию |
|
Вернуться к началу |
|
|
НатуляNSK
Подготовишка
На сайте с 31.10.07 Сообщения: 460 Откуда: Новосибирск, Маркса
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НатуляNSK
Подготовишка
На сайте с 31.10.07 Сообщения: 460 Откуда: Новосибирск, Маркса
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
Добавлено: Пт Июл 22, 2011 12:12 |
|
|
НатуляNSK, а кто собственник квартиры? То есть вы хотите исполнить обязательство оформить квартиру на всех членов семьи?
Уточните в Росрегистрации, возьмут ли у вас соглашение, а образец в Интернете возьмите, он простой совсем. Почему вопросы такие задаю - дело в том, что законный режим имущества супругов можно изменить только брачным договором (здесь возникла коллизия с законодательством о мат.капитале, где доли определяются соглашением). Да и соглашение об определении долей заключается между собственниками, а у вас дети наверняка таковыми не являются. Можете заключить брачный договор, например, такой, что вам - 3\4 доли, мужу - 1\4. После этого обращаетесь в Росрегистрацию, регистрируете эти доли. После получения документов снова идете в Росрегистрацию уже с договором дарения (вы дарите детям по 1\4 доле). Таким образом, в результате у каждого члена семьи окажется в собственности 1\4 доля. Такой вариант точно проходит - пробовали . А через соглашение у меня нет уверенности _________________ Завтра будет иначе |
|
Вернуться к началу |
|
|
НатуляNSK
Подготовишка
На сайте с 31.10.07 Сообщения: 460 Откуда: Новосибирск, Маркса
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НатуляNSK
Подготовишка
На сайте с 31.10.07 Сообщения: 460 Откуда: Новосибирск, Маркса
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НатуляNSK
Подготовишка
На сайте с 31.10.07 Сообщения: 460 Откуда: Новосибирск, Маркса
|
|
Вернуться к началу |
|
|
vali
Школьные годы
На сайте с 14.08.10 Сообщения: 1025 В дневниках: 1 Откуда: сад Кирова
|
Добавлено: Сб Июл 23, 2011 23:59 |
|
|
Здравствуйте, хотелось бы получить у вас консультацию и совет как лучше поступить
Моя мама хочет, чтобы ее квартира досталась мне, я состою в браке, поэтому здесь наверно дарение необходимо...Но когда квартиру покупали - оформили на брата (он тоже не против маминого решения, т.к. в свое время ему помогли с покупкой жилья)
Как лучше сделать
- оформить дарение от брата? (но тут возникает вопрос - может ли он в последствии изменить свое решение)
- или может сделать куплю-продажу на маму и от ее имени уже дарение?
Заранее спасибо _________________ ваш консультант Mary Kay
1 год 11,75кг, 78см
1.5года 13,5кг 85см
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
|
Вернуться к началу |
|
|
vali
Школьные годы
На сайте с 14.08.10 Сообщения: 1025 В дневниках: 1 Откуда: сад Кирова
|
Добавлено: Пн Июл 25, 2011 15:51 |
|
|
sma-rodina писал(а): | vali, пусть брат дарит вам квартиру. В двух сделках смысла нет - вернуть в первоначальное положение очень сложно, налогом облагаться не будет, квартира будет принадлежать только вам |
спасибо, скажите, а продать я ее смогу без проблем? И как оформляется дарение документально? _________________ ваш консультант Mary Kay
1 год 11,75кг, 78см
1.5года 13,5кг 85см
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|