Сибмама - о семье, беременности и детях

Jekki

Anyyy
Весной этого года. Про остатки средств - вполне возможно. Банки тоже рассчитывают кредит, с учетом того, чтобы осталось не менее прожиточного минимума на каждого. Насчет 11 тысяч - не уверена.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Anyyy

Ну вот информация из первых рук , опека Калининского района :aga-aga:

_________________
на девочку 152-158 https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=122235640#122235640

Jekki

Anyyy
Сразу бы сказали, что Калининская :aga-aga:

От них можно все, что угодно ожидать

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Anyyy

Jekki
А что она самая злостная?
Реально с этими опеками головняк :eek:

сам выделил долю ,теперь страдай, а на детей кому не выделяют им пофиг. Дурдом однако.

_________________
на девочку 152-158 https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=122235640#122235640

Jekki

Anyyy
Они все нерадостные :aga-aga:

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

ФЮА82 · Ясельки На сайте с 29.05.15 Сообщения: 31

Подскажите пж,кто компетентен!Купили четырехкомнатную квартиру с помощью маткапа...Свекровь продала свою двушку+маткап+мои деньги с продажи своей квартиры.Сейчас я-один собственник,детям доли пока не выделяла.Но...все ж решили разъехаться,жить отдельно от бабушки.Себе можем позволить купить двухкомнатную.Нашли покупателя с наличными деньгами,встал вопрос о выделе долей разрешения органов опеки(инициатива покупателей).Звонила в опеку,там сказали что выделять доли не стоит в продаваемой квартире,а выделить сразу в новой,что они нас не пропустят даже если размер доли детей будет больше в новой квартире,так как продаем 77 кв,а берем 53.Я объясняю,что мы проживаем не одни,бабушка,дедушка...но это все лирика. Вообщем мы совсем запутались...думаем выделить долю мужу больше,чтобы он ее часть подарил своей маме и она хоть как то стала собственником нашей квартиры.Юристы агенства не дают никаких гарантий ,что опека даст согласие на продажу.Как быть и что делать-не знаю. :mad:

Анна-1981

Арлекино
Я лично видела разрешение опеки Октябрьского района г. Новосибирска, где родителям разрешили продать единственное жилье с долями детей (полученными путем приватизации, то есть немаленькими по площади, по 1/4 квартиры) взамен на обязательство выделить детям доли (с указанием размера этих долей) в доме, который будет построен на участке по адресу ....., который был выделен родителям как многодетным :aga-aga:

на тот момент строительство на участке, кажется, даже не начиналось :aga-aga:

Так что все возможно в нашем государстве :aga-aga:

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:

elena2013.god
Бывшего, которого ребенок не видит более 10 лет, нужно просто лишить родительских прав. Почему Вы не отстаиваете интересы ребенка???
Я своего бывшего лишила, и это очень облегчает нам жизнь :aga-aga:

Никаких разрешений-согласий от него не нужно, алименты платит по суду, и ребенок ничем никогда не будет ему обязан :aga-aga:

Анна_Владимировна · Студент На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2270

ФЮА82
По закону вы обязаны выделить доли детям в том жилье, на покупку которого использовали МК(т.е в 4ке). На вашем месте, мне кажется, вам нужно еще и выделить доли бабушке-дедушке, в этом случае опека должна разрешить обменять жилье большей площадью на меньшую. Я такую ситуацию видела, когда трешку меняли на 2ку, там в собственниках 5 человек было(1 из них - ребенок). И сыграло роль как раз то, что были другие собственники(не родители ребенка - а тетя и ее сын). Так и у вас будет возможность напирать на то, что живут в 4ке 2 семьи, а вы хотите разъехаться. Но опять же все зависит как я поняла от конкретной опеки(моя ситуация была в Дзержинской)

bubulik

ФЮА82
У вас что то прояснилось? Мне в калининской опеке сказали предварительно, что даже из трешки в однешку пропустят, если у ребенка доля будет больше на 1м2 в новом жилье чем в продаваемом. Получается надо увеличивать долю ребенка путем урезания своей

Locka

Почитала темку, волосы дыбом встали, надо было на юриста идти учиться, чтоб разбираться хоть немного... Подскажите, я правильно поняла, что есть практика подобных ситуаций: МК пускается на погашение ипотеки на квартиру, которую впоследствии хотим продать и купить стройку (срок сдачи точно более, чем через год). Для того, чтобы у опеки не было претензий, я выделю детям доли не в продаваемой квартире (1к), а передаю им свою долю в квартире своих родителей (3к), где у меня 1/4 в собственности. Нужно ли предварительно узнавать у опеки пропустят ли они такой вариант или это нормальная практика? Калининская опека. Запутанно как-то написала, наверное :oops:

Буду рада мнениям.

ksюн

Locka
Маткапитал выдает не опека, а пенсионный фонд... соответственно, исполнить обязательства нужно те, которые вы давали пенсионному фонду, то есть выделить сначала доли в 1к, а потом уже спрашивать разрешение у опеки на продажу этой квартиры

_________________
Куплю по адекватной цене учебники по математике, начиная с 7 класса (обсуждение в ЛС)
Репетитор ЕГЭ и ОГЭ по информатике и математике

Locka

==Ksю==
Ну да, логично :oops:

Просто меня интересует возможно ли "заменить" доли детей из одной квартиры в другую?

Jekki

Locka
Я бы сходила на консультацию :aga-aga:

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Locka

Jekki
Спасибо :-)

Анна_Владимировна · Студент На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2270

Locka
Действительно каждая опека по своему рассуждает, у нас было так, мы выделили в продаваемом жилье доли(комната)детям, согласно закону, а потом просили разрешения у опеки продать эту комнату, но т.к. покупали в ипотеку квартиру(а опека и банки такие варианты не любят), то выделили доли ( с разрешения опеки) в квартире бабушки-дедушки. Теперь у нас есть квартира в которой нет детей собсвенников и доли у детей в бабушкином жилье