Сибмама - о семье, беременности и детях

[Tanyansk]

а мне район не подходит

[edward]

Мы в 2007 году продавали комнату в общежитии на пл.Маркса. Продавали сами - без АН.
Продали примерно за 3 месяца. К нам несколько агентств обращались с предложением заключить эксклюзивный договор. Мотивировали это тем, что тогда комната будет продана "очень быстро". Но на моё предложение включить в договор пункт "При отсутствии факта продажи в течении 1 месяца с момента заключения Договора Агентство выплачивает 0,1 % от стоимости комнаты за каждый последующий день до момента продажи" все АН тут же вешали трубку. В итоге продали человеку, который пришёл с риэлтером. Само Агенство тут же потеряло к нам обоим интерес, как только покупатель отдал деньги АН. Мы с Покупателем сами потом отстаивали очередь в Юстиции.
На мой взгляд, если комната "не продаётся" - надо корректировать цену. Покупает-то ведь Покупатель, а не Агентство...

[Фрези]

ИМХО В агенства стОит обращаться людям, у которых нет времени заниматься сделкой, и нет желания вникать во все тонкости.
По складу характера и по роду деятельности склонна проверять все, во что вклвдываю деньги, ну а квартира - это большие деньги, и не хочется из-за "человеческого фактора" потом локти кусать Мониторили рынок/законы и прочее последние лет семь. Когда покупали квартиру шесть лет назад, оформляли с риэлтором (не через агенство, а через конкретного риэлтора, которого нам порекомендовали знакомые), так как сомневались еще в своих знаниях. В прошлом году продали квартиру и купили новую, самостоятельно, и ипотеку сами оформляли. Но... эти самостоятельные операции не для слабонервных, надо быть "в теме", проверять все, ну и время/нервы/силы.

А ТС посоветую не нервничать, а ждать "своего" покупателя, у Вас не экслюзивный вариант, не "бросовая" цена, подождите. Нашу старую квартиру купил парнишка, который с порога начал говорить, как ему все нравится, а когда о цене поговорили, так вообще вскричал "да за такую цену хоть завтра"! А до этого были и люди, которые с поджатыми губами на цыпочках квартиру осматривали, потолки мерили (в хрущевке!!!!! в шкафчики заглядывали с подозрением

_________________
"незрелость - это такое прекрасное состояние, когда нас ещё не пора жрать"(с)

[Irina_ir]

А ТС посоветую не нервничать, а ждать "своего" покупателя, у Вас не экслюзивный вариант, не "бросовая" цена, подождите. Нашу старую квартиру купил парнишка, который с порога начал говорить, как ему все нравится, а когда о цене поговорили, так вообще вскричал "да за такую цену хоть завтра"! А до этого были и люди, которые с поджатыми губами на цыпочках квартиру осматривали, потолки мерили (в хрущевке!!!!! в шкафчики заглядывали с подозрением

Спасибо, Фрези.
Именно к такому выводу и пришла, перестала вкладывать лишние усилия и метаться из стороны в сторну. Жду "своего" покупателя:)

_________________

[ВЕА]

Мы тоже комнату продаем в общежитии, повесили объявление на НГСе но пока звонят только агенства и предлагают эксклюзив

_________________
Моей Заюшке 17 лет 9 месяцев 9 дней
Милому сюрпризу 11 лет 11 месяцев 9 дней
Большой пристрой женских и детских вещей https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21131

[Карта № 019781]

Мы тоже комнату продаем в общежитии, повесили объявление на НГСе но пока звонят только агенства и предлагают эксклюзив

_________________
Моей Заюшке 17 лет 9 месяцев 9 дней
Милому сюрпризу 11 лет 11 месяцев 9 дней
Большой пристрой женских и детских вещей https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21131

[нюр.ОК]

А где продаёте и за сколько? Мы вот озаботились покупкой-штудирую рынок.

[SL470]

Интересует комната 15 кв.

[Ксения Сабиева]

[Манюнин Гусь]

Irina_ir
Здравствуйте!!Продали? комнату??
Как вообще обстоят дела с продажей комнат кто подскажет,что сейчас на рынке?
Вот собираюсь продавать комнату.
Скажите а быстрая продажа-сколько можно и нужно по цене подвинуться??

[Анна_Владимировна]

Манюнин Гусь
А мы как раз озаботились покупкой комнаты

[Lin4ik]

Из опыта могу такие варианты написать (извинюсь, если уже писали)
1) расклеивать самостоятельно.
2) сайт НГС, раздел недвижимость
3) на АВИТО avito.ru
4) из рук в руки novosibirsk.irr.ru
5) сайт рефорум http://reforum.ru
6) сайты без посредников:
http://www.posrednikovzdes.net
http://www.posrednikov.net
7) яндекс объявления http://realty.yandex.ru
8) вконтакте можно найти группы в Новосибирске
9) на сландо http://nedvizhimost.slando.nsk.ru
10) отличный сайт по недвижимости http://www.nn-baza.ru/

_________________

[крошкет]

Добрый день, Irina_ir, интересно долго ли продавали свою комнату и как, если конечно же продали? Тоже в конце лета займемся этим вопросом.

_________________

[likulia]

Девочки куплю комнату без посредников 89139100106

[крошкет]

Мы будем продавать месяца через два Продаем комнату на площади Станиславского

_________________

[belka9999]

тоже возможно будем продавать на березовой роще