Сибмама - о семье, беременности и детях

[лесник]

slonik_
вам весьма повезло.

[_Elenka_]

мы не так давно смотрели квартиру с ремонтом "на продажу", одинарные стеклопакеты, шахтинская плитка в сан узле, древний счетчик, проводка, вероятно, старая, натяжной потолок провис в центре комнаты. но все это преподносится как евро ремонт.
Ни каких приятностей типа пола с подогревом (аха и попытка меня убедить что это не современно, пол с подогревом это опасно и тд).

[Карта № 997766]

мы не так давно смотрели квартиру с ремонтом "на продажу", одинарные стеклопакеты, шахтинская плитка в сан узле, древний счетчик, проводка, вероятно, старая, натяжной потолок провис в центре комнаты. но все это преподносится как евро ремонт.
Ни каких приятностей типа пола с подогревом (аха и попытка меня убедить что это не современно, пол с подогревом это опасно и тд).

[Катерина Александровна]

Наверное сделав 5-6 капитальных ремонтов можно взяться за тот, который себя оправлает при продаже.
Однозначно, в хруще будет цениться хорошие окна, свежая сантехника, проводка, кафель в ванной (нейтральный) и ровные стены. Все эконом варианта.
В новострое эконом класса все то же самое, но уже с идеальноровными стенами, полами и потолком. Т.е. Важна подготовка, обои можно быстро переклеить, а вот выравнивать стены надо много времени + грязь.
В дорогих квартирах все зависит от покупателя, но вероятность "удивить" клиента своими итальянскими обоями, ничтожно мала.
Помнится я в офисе 55 кв.м. сделала ремонт за 200-250 тыс. Офис ушел первому, кто пришел смотреть, но меня просили даже мебель оставить. Продали, на мой взгляд, за очень приличную сумму.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[BellaDonna]

Катерина Александровна
+1

_________________

ПВХ Окна - теперь в кредит или рассрочку!!!
НОВИНКА - сервис ПВХ окон!
РЕМОНТ помещений
ОСТЕКЛЕНИЕ и утепление ЛОДЖИЙ,
Натяжные ПОТОЛКИ,
Установка ДВЕРЕЙ

[Карта № 021304]

Катерина Александровна
+1

_________________

ПВХ Окна - теперь в кредит или рассрочку!!!
НОВИНКА - сервис ПВХ окон!
РЕМОНТ помещений
ОСТЕКЛЕНИЕ и утепление ЛОДЖИЙ,
Натяжные ПОТОЛКИ,
Установка ДВЕРЕЙ

[Mammy_Nati]

Мы продавали квартиру с дизайн ремонтом на 400 000 с маруанской мозайкой за 2,5тысячи за 1кв м, с обоями за 2000за рулон,узаконенной перепланировкой и прочими улучшениями, полностью снятыми и постелеными заново полами, новой проводкой и дорогой сантехникой, но в итоге не отбился ремонт ни на копеечку, еще и на 150тысяч дешевле рыночной цены продавали, т.к.срочно до декабря нужно было продать так что часто ремонт при продаже себя не оправдывает. Очень часто люди делают под себя, а покупателю натяжной потолок, или душевая кабина вместо ванной, или гранит на подоконнике, или ленолиум вместо ламината, либо наоборот не нужны и он не готов переплачивать за это. На мой взгляд, как попадешь, и чистая случайность, когда покупателю подходит предложение продавца и он готов платить и переплачивать за этот ремонт.

[Карта № 006094]

Мы продавали квартиру с дизайн ремонтом на 400 000 с маруанской мозайкой за 2,5тысячи за 1кв м, с обоями за 2000за рулон,узаконенной перепланировкой и прочими улучшениями, полностью снятыми и постелеными заново полами, новой проводкой и дорогой сантехникой, но в итоге не отбился ремонт ни на копеечку, еще и на 150тысяч дешевле рыночной цены продавали, т.к.срочно до декабря нужно было продать так что часто ремонт при продаже себя не оправдывает. Очень часто люди делают под себя, а покупателю натяжной потолок, или душевая кабина вместо ванной, или гранит на подоконнике, или ленолиум вместо ламината, либо наоборот не нужны и он не готов переплачивать за это. На мой взгляд, как попадешь, и чистая случайность, когда покупателю подходит предложение продавца и он готов платить и переплачивать за этот ремонт.

[BellaDonna]

Mammy_Nati
Такую квартиру думаю, можно было продать за нормальную цену, если бы не срочность.

_________________

ПВХ Окна - теперь в кредит или рассрочку!!!
НОВИНКА - сервис ПВХ окон!
РЕМОНТ помещений
ОСТЕКЛЕНИЕ и утепление ЛОДЖИЙ,
Натяжные ПОТОЛКИ,
Установка ДВЕРЕЙ

[Карта № 021304]

Mammy_Nati
Такую квартиру думаю, можно было продать за нормальную цену, если бы не срочность.

_________________

ПВХ Окна - теперь в кредит или рассрочку!!!
НОВИНКА - сервис ПВХ окон!
РЕМОНТ помещений
ОСТЕКЛЕНИЕ и утепление ЛОДЖИЙ,
Натяжные ПОТОЛКИ,
Установка ДВЕРЕЙ

[Ируси]

варварвара
Если совсем все плохо, лучше сделать дешевый ремонт, чтобы было чисто.

[Натали@Натали]

Ремонт при продаже никогда не окупается. Покупатель покупает квартиру, а не ремонт, и если доплачивают за ремонт, то копейки.

[Stolitsa Sibiri]

Первый раз продавала квартиру, сделали хороший ремонт и поняли, что смысла в этом не было. В дальнейших продажах, такого уже не делали. Все равно, люди предпочитают свою красоту наводить

_________________
ПМЖ в Сербии.

[Люблю гобеленовый рай]

Согласна.
Самое главное для покупателей, чтобы было более менее чисто. Красоту отделки вообще не оценивают.
Была промежуточная квартира, сделали ремонт (косметический) - месяц труда и небольшие затраты окупились троекратно.
А, например, в последней квартире у нас была на кухне изразцовая плитка, качественно сделанный пол, раздвижные двери, застекленный балкон... Но покупатели прямо сказали, что покупают месторасположение, этажность и стены. А планировку они будут менять, значит и все остальное переделывать.

_________________
Гобелен для уюта и подарка:
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1040477

[Крошка Маргошка]

Незначительный косметический ремонт может окупиться, что-то дорогое делать смысла нет

_________________


Ищу палеонтолога для подготовки к олимпиаде в МГУ

Успех не окончателен, неудача не фатальна, значение имеет лишь мужество продолжать (У.Черчилль)

[Непростая]

[2014Liana]

[_Elenka_]

[Карта № 997766]

[Натали@Натали]

[quote="_Elenka_"]