Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Nastenk@
Академик
На сайте с 09.06.09 Сообщения: 13291 В дневниках: 826
|
Добавлено: Пт Ноя 26, 2010 19:27 Заголовок сообщения: Негативные отзывы о работе АН |
|
|
В общем, как-то вот буквально полторы недели назад увидела очень интересное предложение по квартире. Однешка, но цена и условия привлекали. Да и возникала возможность пожить в ней хотя бы до лета, а там уже решать вопрос с расширением жилплощади.
Да и как раз и за нашу продающуюся недвижимость был получен задаток.
Звоню в АН, спрашиваю о наличии квартиры, о возможности оставить задаток сейчас, а рассчитаться после того, как пройдет уже наша сделка с покупателем. Менеджер сообщает, что да, квартира есть, можно оставить задаток, можно подъезжать и оформлять.
Радостные, едем в офис. Директор и менеджер показывают планировки, говорят, что все 3 квартиры, что были у них в продаже- "ушли", завтра дают задаток за последнюю. Очень удачный день, хорошо поработали.
Проходит полторы недели, звонок менеджера- нужно подъехать возникли какие-то проблемы с застройщиком. Едем.
Предчувствие не обмануло.. В офисе нам директор сообщает, что увы.. но они не смогут исполнить свои обязательства- якобы отношения с застройщиком испорчены (хотя казалось бы -какие "отношения испорчены" могут быть в бизнесе?), поэтому продать нам квартиру они не смогут. Не смогут и все тут. Ну и типа вот ваш задаток, извините.
Вечером натыкаемся на объявление о продаже соседней, тоже продающейся тем же АН квартиры, в том же доме. Про нее нам тоже говорили, но она, по словам менеджера также была в задатке. Грех было не позвонить.. Выясняется, что квартира в задатке.. но! если мы приедем с деньгами- нам ее тут же продадут. Мы в ауте..
А сегодня появилось объявление о продаже той квартиры, что хотели купить мы..
Может я чего не понимаю, но мне казалось, что квартиры в задатке - они не продаются вот так.. в тихушку.. Получается, мы в этой ситуации- потеряли самое важное- время. Ведь мы были уверены, что квартира нас ждет, другие варианты не смотрели. А сейчас ситуация для нас изменилась кардинально- за свои деньги мы уже не сможем ничего купить. Ибо цены на новостройки лезут вверх каждый день.
Ладно, нам есть где жить.. а если бы не было?
Сейчас вот сижу и думаю- а как вообще тогда квартиры покупать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
На сайте с 04.09.09 Сообщения: 3139 В дневниках: 2 Откуда: Академ, Москва Карта № 997766
|
Добавлено: Пт Ноя 26, 2010 20:11 |
|
|
Nastenk@
Сочувствую, озвучьте название АН. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кексик
Первый класс вторая четверть
На сайте с 09.02.10 Сообщения: 933 В дневниках: 1 Откуда: Пл.Калинина
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Затея
Первый класс вторая четверть
На сайте с 26.01.09 Сообщения: 736
|
Добавлено: Пт Ноя 26, 2010 22:12 Заголовок сообщения: про агенства |
|
|
да как они только не врут , но это их стиль работы , квартиру снимать будете так в то время когда вы пойдете ее смотреть , риэлтору будут звонить свои и он вам будет говорить что бегом решайте на эту квартиру много желающих, и покупать когда будете то же самое , эх жизнь сплошные уловки, а чаще рекламу дают вообще липовую с меньшей стоимостью привлекая клиентов, этот вариант либо только только перед вам купили либо продавец повысил цену ,но это очень хорошая квартира посмотрите, и т.д. самое ужасное действительно когда берешь стройку где цена повышется чуть ли не каждую неделю, а они тянут и тянут .
мы когда обращались договор заключили , так они начали цену поднимать пришлось брать еще кредит , и все быстрее быстрее иначе продавец передумает, а потом платя за кредит еще месяц! ждали оформления , хотя и кредит можно было не брать и не переплачивать , НО НАДЕЮСЬ ЧТО ВСЕ БУДЕТ ОТЛИЧНО хоть и потратили кучу нервов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lorinda
Профессор
На сайте с 11.04.10 Сообщения: 8762 В дневниках: 4
|
Добавлено: Пт Ноя 26, 2010 22:31 |
|
|
А разве они не должны были отдать сумму двойного задатка, раз по вине продавца сделка сорвалась? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nastenk@
Академик
На сайте с 09.06.09 Сообщения: 13291 В дневниках: 826
|
Добавлено: Сб Ноя 27, 2010 0:19 |
|
|
_Elenka_
Уникон- инвест
Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Ezik555
У них "соглашение об авансе". Где не прописывается такая мера "наказания".
Там прописывается что они обязуются не продавать квартиру, и обязуются обеспечить заключение сделки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
мамуля Юрочки
Студент
На сайте с 14.07.08 Сообщения: 2509 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск ул.Высоцкого
|
Добавлено: Сб Ноя 27, 2010 0:20 |
|
|
Цитата: | А разве они не должны были отдать сумму двойного задатка, раз по вине продавца сделка сорвалась? |
да,да мне тоже кажется должны |
|
Вернуться к началу |
|
|
сибирячка_Ира
Ясельки
На сайте с 26.11.10 Сообщения: 6
|
Добавлено: Сб Ноя 27, 2010 14:59 |
|
|
Должны или не должны? Какой милый вопрос.
Ничего и никому они (агентства) не должны - прочтите договор с любым из них внимательно (я не читала все, но читала многие - их писало одно перо), слов там много, но юридическая суть такова, что они ничего не должны, формулировки такие, что никаких убытков и никогда они на себя не возьмут (а Вы ничего и никогда не докажете), средств проверить "правдивые" сообщения о том, сколько квартир осталось - нет никаких, так что идти надо на эти покупки как на разведку - с крепко закрытыми ушами, широко открытыми глазами и строго на ясную голову.
И покупать квартиры, при малейшей возможности, напрямую от застройщика. Прочитав договор (на пару с юристом своим) раз пять. |
|
Вернуться к началу |
|
|
АН Смарт
Подготовишка
На сайте с 17.05.10 Сообщения: 417 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Ноя 30, 2010 21:57 |
|
|
сибирячка_Ира
Цитата: | И покупать квартиры, при малейшей возможности, напрямую от застройщика. |
Вообще Уникон-инвест- это как раз и есть отдел продаж застройщика. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Leya
Академик
На сайте с 12.01.06 Сообщения: 14240 В дневниках: 2129
|
Добавлено: Вт Ноя 30, 2010 23:21 |
|
|
видать они просто внаглую таким образом деньгами пользуются и все. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nastenk@
Академик
На сайте с 09.06.09 Сообщения: 13291 В дневниках: 826
|
Добавлено: Ср Дек 01, 2010 3:23 |
|
|
АН Смарт
Вот и мы посчитали, что уж там-то не обманут.. но вот вышло совсем по- другому.
Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Leya
Да деньги-то не великие были. Просто факт сам.. мягко говоря удивляет. Зачем было изначально соглашаться на ту же рассрочку, если на это идти- не готовы? Бронировать квартиру и тут же избавляться от клиентов?
Сказали б сразу- деньги нужны сейчас, никакой аванс брать не будем. И все- все честно и прозрачно.. но нет жеж.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
JuliaNo
Первый класс вторая четверть
На сайте с 07.08.09 Сообщения: 819 Откуда: Новосибирск, Железнодорожный р.
|
Добавлено: Пт Дек 03, 2010 11:06 |
|
|
а я в шоке от работы В агентстве недвижимости !
пришла - устроилась - мало того, что начали втирать как работать надо (именно так как описано в первом посте) , договоры липовые , ответственности никакой - людям в глаза смотреть стыдно было бы ....
проработала там 2,5 мес и сбежала (и по процентам со сделки меня обманули!)
вот вам и АН ! |
|
Вернуться к началу |
|
|
сибирячка_Ира
Ясельки
На сайте с 26.11.10 Сообщения: 6
|
Добавлено: Сб Дек 04, 2010 15:14 |
|
|
АН Смарт
Детский сад
Простите, но я поняла сразу, что такие наперсточные отношения строит с покупателями отдел продаж самого застройщика.
А кто в том договоре (на продажу квартиры) от имени продавца должен был подписаться? Сам Уникон (кажется, он менял собственника не так давно?...) или его Инвест? Понятно, что нужно прочесть сначала договор, а потом давать комментарии (это я про себя).
В любом случае, это просто чудо какое-то:
- большая часть новостроек - это дома скромные во всех смыслах до жалости,
- работы (и сюрпризов, грязи и неблагоустроенности) там еще на годы (приключенческой) жизни,
- итоговая стоимость этого жилья не поддается быстрой оценке,
и т.д.,
а отношение к покупателям остается жестко пещерным.
По идее, они должны грамоту давать каждому, кто насмелился-таки прийти, купить за весомые деньги этот прообраз жилья,
Может, не надо ничего у них покупать?
И если мы покупаем, то почему? |
|
Вернуться к началу |
|
|
orhideya-j
Профессор
На сайте с 28.07.10 Сообщения: 7043 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск, Ленинский р-н
|
Добавлено: Вс Дек 05, 2010 12:02 |
|
|
JuliaNo писал(а): | а я в шоке от работы В агентстве недвижимости !
пришла - устроилась - мало того, что начали втирать как работать надо (именно так как описано в первом посте) , договоры липовые , ответственности никакой - людям в глаза смотреть стыдно было бы ....
проработала там 2,5 мес и сбежала (и по процентам со сделки меня обманули!)
вот вам и АН ! |
Вот вы бы голословной не были и не чернили все агентства. Напишите конкретно тогда где вы работали и как вас учили обманывать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
~Люся~
Ясельки
На сайте с 14.08.08 Сообщения: 39 Откуда: Новосибирск, Ленинский
|
Добавлено: Ср Дек 08, 2010 14:45 |
|
|
JuliaNo
В городе агентств много. Если-бы все так работали, как вы это описываете...
Факты, товарищи, давайте факты. и не нужно обобщать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|