Новости сайта и форума Sibmama 
[Новорожденный]
ЧТО Я СДЕЛАЮ ИНАЧЕ СО ВТОРЫМ РЕБЕНКОМ 
Рецепт недели
Перечень документов для продажи квартиры
На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 14, 15, 16  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Мирка
Академик
Академик

На сайте с 14.04.08
Сообщения: 15795
В дневниках: 238
Откуда: БАРНАУЛ
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 23, 2009 11:08     Ответить с цитатой

BlackValex
Ну вы даете.Скорее топик о том,как провести сделку,не таскаясь потом по судам :aga-aga:
Про PS не согласна.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
marsvat
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 30.01.08
Сообщения: 1343
Откуда: Новосибирск, Затулинка
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 01, 2009 11:03     Ответить с цитатой

Заметила много специалистов в топике, можно вмешаться со своим вопросом? :)
Собираюсь продавать квартиру и оформлением права собственности, и документов на продажу заняться самой, обязательно ли нужно для продажи присваивать кадастровый номер?
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ека
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 21.03.07
Сообщения: 1039
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Май 03, 2009 0:43     Ответить с цитатой

Катрин81 писал(а):
Darya
если мама была прописана в этой квартире, то будут вопросы.....куда переедет мама и её дети!!!! не ухудшатся ли их условия проживания.

Меня лично просто вышвырнули из квартиры с маленьким ребенком! Прописана я в ней была всю свою жизнь. Когда квартиру переоформляли на третье лицо, никто не спросил, а не против ли прописанные там женщина и трехмесячный ребенок....
Извините за оффтоп. Просто за живое задело.
_________________
Мы родились 2410 гр, 51 см.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Катрин81
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 27.08.08
Сообщения: 741
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Май 06, 2009 10:11     Ответить с цитатой

BlackValex
народ, помимо ГК, есть еще и законы и НПА как раз регламентирующие данные обстоятельства (относительно имущества одного из супругов), сделку с нарушением требования о согласии супруга можно расторгнуть в лёт, если супруг захочет.

marsvat
кадастровый номер нужен, если будут еще опросы пишите мне в личку.

Ека
ой, очень нехорошая ситуация.
Девочки, будьте внимательны, что-бы не происходили такие ситуации, готова оказывать бесплатные консультации по недвижимости и семейному праву, во избежании подобных ситуаций с нашими мамочками. Так же помогу в оформлении или проверке документов перед сделками с недвижимым имуществом. Пишите в личку.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Май 06, 2009 14:15     Ответить с цитатой

Катрин81 писал(а):

сделку с нарушением требования о согласии супруга можно расторгнуть в лёт, если супруг захочет.


О том и речь, что существующая процедура регистрации права собственности не гарантирует права собственности (извините за каламбур).

Более того, при приеме документов на регистрацию в УФРС девочка на приеме не обязана сообщать даже о наличие ареста на квартиру.
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Катрин81
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 27.08.08
Сообщения: 741
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 07, 2009 21:20     Ответить с цитатой

BlackValex
Ой, мы с вами о чем??? девочки - мальчики, обязаны - не обязаны, если я не знаю как дрова рубить я их рубирь и не буду, а найму того, кто умеет. И если вы не специалист в области сделок с недвижимостью, то мой совет, заплатите за сопровождение сделки, нколько это стоит 5-10 тыс., а сколько стоит новая квартира или загородный дом. Мое личное мнение на этом не экономить.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Yahont
Академик
Академик

На сайте с 04.09.07
Сообщения: 18456
В дневниках: 16
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Сен 15, 2009 22:59     Ответить с цитатой

девочки, какие справки по коммунальным надо и где их брать?
п.с. тупой, конечно, вопрос, но все же....
_________________
:-)
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Сен 16, 2009 12:13     Ответить с цитатой

Yahont
В ЖЭУ берете обходной лист. Там и скажут, где какие печати/росписи собрать
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Yahont
Академик
Академик

На сайте с 04.09.07
Сообщения: 18456
В дневниках: 16
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Сен 16, 2009 23:15     Ответить с цитатой

BlackValex
спасибо
_________________
:-)
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Yahont
Академик
Академик

На сайте с 04.09.07
Сообщения: 18456
В дневниках: 16
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Сен 23, 2009 14:14     Ответить с цитатой

Девочки! сколько госпошлина при продаже комнаты???
_________________
:-)
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Семечка
Профессор
Профессор

На сайте с 20.08.05
Сообщения: 6889
В дневниках: 2548
Откуда: Омск (ул. Кемеровская/Волховст роя)
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Окт 08, 2009 22:58     Ответить с цитатой

BlackValex писал(а):
Катрин81 писал(а):

сделку с нарушением требования о согласии супруга можно расторгнуть в лёт, если супруг захочет.


О том и речь, что существующая процедура регистрации права собственности не гарантирует права собственности (извините за каламбур).

Более того, при приеме документов на регистрацию в УФРС девочка на приеме не обязана сообщать даже о наличие ареста на квартиру.

очень мило :eek: .. я по-обывательски думала, что завершенная регистрация права собственности в УФРС - некая гарантия того, что неприятностей с квартирой не будет....
поведайте тогда, пожалуйста - как защититься от всяких "косяков" при покупке? вот, например - как получить сведения о лицах, которые сохраняют право пожизненного проживания в квартире даже после продажи?
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Окт 09, 2009 2:17     Ответить с цитатой

Семечка писал(а):

поведайте тогда, пожалуйста - как защититься от всяких "косяков" при покупке?

Механизмы защиты зависят от ситуации.

Особо рискованные следующие сделки:
1) Покупка у доверенного лица либо опекуна
2) Недвижимость в собственности менее 3х лет
3) Собственник владеет квартирой по решению суда + п2
4) Собственник получил квартиру в наследство +п 2
5) Собственник престарелый.
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Dashechnaya
Юморист 2010
Юморист 2010

На сайте с 23.07.07
Сообщения: 24273
В дневниках: 33565
Откуда: Бердск
Карта № 001102
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Фев 23, 2010 1:48     Ответить с цитатой

Упс. Подниму немножко тему...
Чет не могу сообразить что потребуется нам в итоге... :eek:
Специалисты, резюмируйте...

Наша квартира в продаже.
Я являюсь единственным собственником, квартира приобретена мной до заключения брака. Право собственности с 2007 года.
В настоящее время помимо меня прописан муж и ребенок (собственник я единственный).

В наличии из документов:
- план БТИ (от 2006 года)
- инвестиционный договор и акт приема-передачи, документы подтверждающие оплату сделки.
- свидетлеьство о регистрации права собственности.

Правильно я понимаю, что для совбершения сделки купли-продажи нам понадобится:
- справка об отсутствии задолженностей по оплатам,
- выписаться из квартиры
-
что еще по пунктам?
_________________
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Stefany
Студент
Студент


На сайте с 25.11.06
Сообщения: 2386
В дневниках: 2
Откуда: Вологда
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Фев 23, 2010 14:51     Ответить с цитатой

Катрин81 писал(а):
BlackValex
народ, помимо ГК, есть еще и законы и НПА как раз регламентирующие данные обстоятельства (относительно имущества одного из супругов), сделку с нарушением требования о согласии супруга можно расторгнуть в лёт, если супруг захочет.

marsvat
кадастровый номер нужен, если будут еще опросы пишите мне в личку.

Ека
ой, очень нехорошая ситуация.
Девочки, будьте внимательны, что-бы не происходили такие ситуации, готова оказывать бесплатные консультации по недвижимости и семейному праву, во избежании подобных ситуаций с нашими мамочками. Так же помогу в оформлении или проверке документов перед сделками с недвижимым имуществом. Пишите в личку.

Мда...
_________________
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 24, 2010 0:32     Ответить с цитатой

Dashechnaya писал(а):

Правильно я понимаю, что для совбершения сделки купли-продажи нам понадобится:
- справка об отсутствии задолженностей по оплатам,
- выписаться из квартиры


Справки о задолжностях больше для покупателя.

На сделку еще нужна выписка из домовой книги (после того, как всех выпишите). Ну и паспорта покупателя/продавца.

PS Ну и помним, что при продае недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 3х лет, платим подоходный налог.
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 2 из 16 На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 14, 15, 16  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах