Сибмама - о семье, беременности и детях

[Vileya]

Девочки, помогите.
Ситуация такая: папа живет гражданским браком с женщиной уже 6 лет (в ее квартире).
5лет назад он получил права собственности на квартиру, в которой жил до этого (было деление имущества после развода).
Сейчас они решили разъезжаться с этой женщиной. Она грозится, что будет делить пополам эту вторую квартиру.
Папа хочет оформить договор дарения этой квартиры на меня или сестру.
Смущает статья об отмене договора дарения (ГК 578).
Может ли его суд обязать потом отменить дарение и разделить квартиру? Или, может, есть еще какие подводные камни? Как ему остаться с квартирой? (Первая квартира этой женщины подарена ей давно и делиться не будет, а вторая?)

[UmaTurman]

Женщине в граждансокм браке трудно доказать свои права.
А ваш папа по какому основанию получил право собственности на квартиру? Есть решение суда о разделе имущества?
В любом случае, женщина, проживающая с вашим папой не сможет претендовать на его квартиру и уж тем более не сможет отменить дарение, внимателей статью прочитайте, там написано в каких случаях.
Ваш папа спокойно может подарить свою квартиру одной из дочерей или обоим по половине, только обязательсно это надо зарегистрировать в УФРС по НСО.

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!

[Vileya]

Спасибо за ответ!
Да, по решению суда у него право собственности.
Значит, будем делать дарение.
Эта женщина консультировалась, просто, у знакомого адвоката и та ее заверила, что при таком сроке проживания вместе она имеет право на половину имущества, поэтому и беспокоимся..

[UmaTurman]

Ну такой срок совместного проживания еще надо доказать. Соседей в суд поведет?
Если у вашего папы есть решение суда, то его сожительница никаким местом к той квартире не имеет отношения.

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!

[Vileya]

да, грозится привести соседей и доказать..
Спасибо, значит, все-таки, подстрахуемся и сдлаем дарение.

[Клаша]

[Vileya]

Клаша, нет, он у нее живет. Вот это она и доказать хочет. Потом - раз жили совместно - квартира перешла в собственность, когда они вместе жили, значит, должна делиться пополам. Адвокат ее поддерживает...

[Клаша]

[Vileya]

так передача прав собственности по суду не подпадает же под "дар, наследование". А что такое - безвозмездная сделка? и гражданский брак не является же браком?

[Клаша]

[Vileya]

[Stefany]

Ничего не поняла. Речь идет о двух разных квартирах?

_________________

[Клаша]

Stefany, я поняла та:
папа ТС живет в квартире у дамы,но у него имеется своя квартира, полученная по решению суда при разделе имущества при разводе с мамой ТС, и нынешняя дама папы ТС считает, что имеет право на половину этой квартиры, так как право собственности оформилось в период совместного проживания.

[Vileya]

Клаша, да, правильно.

[Stefany]

Каким образом оформили право на квартиру по разделу?
Хотя в принципе без разницы. От притязаний дамы очень легко отбиться. И даже без дарения. На суде зубрить поговорку любителей зарегистрированных браков "в РФ признается только зарегистрированный брак, в РФ признается только зарегистрированный брак, совместное проживание не влечет возникновения совместной собственности, цели создания семьи не имел".

_________________