Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Хэлена
Студент
На сайте с 18.06.09 Сообщения: 1626 Откуда: Ленинский район
|
Добавлено: Вт Июл 07, 2015 22:50 Заголовок сообщения: Лоджия последнего этажа. Кто устранит протекание? |
|
|
Здравствуйте! Помогите с ответом на вопрос. Протекает крыша лоджии на последнем этаже. Кто должен её ремонтировать, собственник квартиры или ТСЖ? Вроде как это часть квартиры, но это открытая крыша. Если течет потолок в самой квартире, которая расположена на последнем этаже ведь ремонт должен оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья»? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena Lawyer
Первый класс вторая четверть
На сайте с 21.02.12 Сообщения: 930 Откуда: Центральный район
|
Добавлено: Ср Июл 08, 2015 10:28 |
|
|
Хэлена
Согласно Правил содержания имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества входят ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Козырьки над лоджиями и балконами относятся к конструктивным элементам здания, соответственно ремонт крыши (козырька) на последнем этаже должен выполняться обслуживающими предприятиями по статье ремонт и содержание жилья. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Хэлена
Студент
На сайте с 18.06.09 Сообщения: 1626 Откуда: Ленинский район
|
Добавлено: Ср Июл 08, 2015 20:54 |
|
|
ElenaSelena, спасибо. Попробую это доказать нашему председателю. |
|
Вернуться к началу |
|
|
zenzubella
Подготовишка
На сайте с 14.06.13 Сообщения: 255
|
Добавлено: Пт Янв 13, 2017 15:10 |
|
|
Воспользуюсь рекомендацией модераторов и задам свой вопрос про балконы-лоджии в этой теме.
Квартира на последнем этаже. Есть балкон. От большого количества снега и льда на балконе в тёплую погоду вода просочилась через балконную дверь, прошла в квартиру и через пол попала на этажи ниже.
Должен ли хозяин очищать балкон от снега? |
|
Вернуться к началу |
|
|
pumpurus
Студент
На сайте с 18.02.15 Сообщения: 2370
|
Добавлено: Сб Янв 14, 2017 14:16 |
|
|
zenzubella писал(а): |
Должен ли хозяин очищать балкон от снега? |
Должен. |
|
Вернуться к началу |
|
|
zenzubella
Подготовишка
На сайте с 14.06.13 Сообщения: 255
|
Добавлено: Сб Янв 14, 2017 18:47 |
|
|
А крышу над своей квартирой? |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1121
|
Добавлено: Пн Янв 16, 2017 21:08 |
|
|
хозяин должен очищать снег на балконе. |
|
Вернуться к началу |
|
|
zenzubella
Подготовишка
На сайте с 14.06.13 Сообщения: 255
|
Добавлено: Вт Янв 17, 2017 13:52 |
|
|
Хотелось бы ссылку на какие-то нормативные акты.
pumpurus и смелый, скажите, это ответы профессионалов или вам так кажется? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena Lawyer
Первый класс вторая четверть
На сайте с 21.02.12 Сообщения: 930 Откуда: Центральный район
|
Добавлено: Вт Янв 17, 2017 19:04 |
|
|
zenzubella писал(а): | А крышу над своей квартирой? |
Вы имеете ввиду козырек или именно крышу? |
|
Вернуться к началу |
|
|
zenzubella
Подготовишка
На сайте с 14.06.13 Сообщения: 255
|
Добавлено: Ср Янв 18, 2017 18:18 |
|
|
И крышу, и карниз ( с сосульками до 3-его этажа). Над балконом плиты нет(наверное, к счастью, а то бы и с неё текло ) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena Lawyer
Первый класс вторая четверть
На сайте с 21.02.12 Сообщения: 930 Откуда: Центральный район
|
Добавлено: Ср Янв 18, 2017 20:53 |
|
|
За расчистку снега на крыше дома и своевременную ликвидацию сосулек на кровле и козырьках над подъездами отвечает УК. Если ваш балкон застеклен или над ним установлен козырек, следить за его состоянием должны вы.Постановление Госстроя Российской Федерации № 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" |
|
Вернуться к началу |
|
|
zenzubella
Подготовишка
На сайте с 14.06.13 Сообщения: 255
|
Добавлено: Пт Янв 20, 2017 16:36 |
|
|
Балкон не застеклён и козырёк не установлен. |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1121
|
Добавлено: Вс Янв 22, 2017 17:19 |
|
|
можете не чистить, но когда затопите соседа снизу и он подаст иск в суд, и в результате судебного разбирательства будет установлено, что причина затопления - снег на вашем балконе, заплатите н-ную сумму и внезапно прозреете.
плита балкона имеет небольшой технологический уклон в сторону улицы, это часто и спасет многих разгильдяев. |
|
Вернуться к началу |
|
|
zenzubella
Подготовишка
На сайте с 14.06.13 Сообщения: 255
|
Добавлено: Пн Янв 23, 2017 3:13 |
|
|
А если снег на балкон попадает в результате сбрасывания его с крыши и срубания сосулек с карниза сотрудниками ЖКО? Имеют ли они вообще право сбрасывать всё это на мой (если он мой?) балкон. У меня там , между прочим, хрупкие вещи(банки ) хранятся. И однажды обломком сосульки разбило кастрюлю.
Так всё-таки мой балкон или нет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|