Сибмама - о семье, беременности и детях

[тасюха]

Решила здесь написать, так как сама уже не знаю что и придумать.
В 2007 году на пике цен решили мы с мужем взять ипотеку, т.к. уже надоело по съемным квартирам мотаться, но на ту сумму, которую мог дать нам банк нам хватило только на комнату, но как комнату, в общем комната в ней с\узел, лоджия, всего 13 кв., жилая 9, когда родился ребенок, думали как мы поместимся, как-то год прожили, но теперь ждем второго, и теперь что-то точно нужно делать. С банком связывалась, но пока ни ответа ни привета. Может кто подскажет, может как-нибудь можно обменять наше жилье на жилье побольше, пусть хоть "убитое", еще проблема обременение огромное, сейчас комната так и не стОит. Да и продавать жалко, уже за 2 года столько денег за нее выплатили.

_________________

Помогу в написании контрольных работ по высшей математике

[frisches brotchen]

тасюха
обмен, думаю вряд ли получится.... вам доплачивать нужно будет
у нас тоже ипотека, как мне объяснил друг-риелтор, что продать мы сможем только с обременением, то есть та сумма, которую мы еще должны банку
а как правило, за те годы что мы платили, одни проценты по сути,я посмотрела, самой ипотеки оплачено копейки....

[тасюха]

frisches brotchen
на ту сумму, может как-то увеличить платеж или срок ипотеки, конечно это с банком надо решать, я в сентября подала заявку на рассмотрение, до сих пор думают. Спасибо за ответ.

_________________

Помогу в написании контрольных работ по высшей математике

[Galamama]

Навряд ли Банк будет изменять Вам условия кредитования. В Вашем случае только необходимо гасить кредит и снимать обременение. Т.е. искать покупателя который готов дать Вам задаток в размере вашего обременения. А потом уже искать себе вариант. Сейчас кстати ипотеку снова стали давать и ставки снизились по программе АИЖК.
Если не секрет, в каком банке брали Ипотеку и какая сумма по обременению.
И еще мне сказали, что сейчас снова спрос на комнаты и 1 комн. квартиры.

_________________

[тасюха]

Galamama
Сначала брали в Форбанке, в этом году весной перекупил Банк Москвы, и то мы еще не в нем, но и уже не в Форбанке, висим где-то в воздухе, не понять кому платим, покупали за 970, сумма кредита 870, сейчас обременение 850. Просто интересно сколько наша будет стоить сейчас. По всем документам она идет как однокомнатная квартира, а не комната.

_________________

Помогу в написании контрольных работ по высшей математике

[Galamama]

У нас родственники в сентябре купили комнату в общежитии (санузел тоже в комнате) за 650 тыс. руб. Но сейчас говорят цены на комнаты поднялись и их не очень много в наличии. Попробуйте дать объявление в газету о продаже. Тем более если вы сами будете давать,то оно бесплатное. На Павловском тракте, в новом доме, такие маленькие квартирки стоят 950 тыс. р.-1 млн.

_________________

[Jenita]

то что в документах значится, что "квартира" уже хорошо...т.к. многие банки, да почти все, комнаты и т.п. не кредитуют...я это к тому пишу, что не все могут купить вашу недвиж-ть за нал...в кредит проще...другое дело, не все банки рассмотрят этот вариант, как предмет залога для себя...уже минус...
сама знаю, очень тяжело продается жилье под обременением...тем более сумма не маленькая...явно будете в убытке...в зависимости от района, стоимость комнат в среднем тысяч 600...
вариант у вас пока один (банк на изменение условий кредитования вряд ли пойдет, принять заявку то Вашу примет, а дальше начнется бюрократия, "нервомотание"и т.п.), искать покупателя комнаты и, дождавшись материнского капитала, как первоначального взноса, брать ипотеку на квартиру...или материнским капиталом гасить остаток кредита и брать новую ипотеку...как то так...

_________________

[Galamama]

Тасюха
А вы свое жилье самостоятельно приобретали или через риэлтера?. Если пользовались услугами, то может обратиться к тому же человеку?

_________________

[тасюха]

Galamama
через риелтера, мы в этой конторе столько денег оставили....я год назад к ней обращалась, но тогда туго было с этим кризис был во всю.

_________________

Помогу в написании контрольных работ по высшей математике

[светлана76]

тасюха
да уж, многие с ипотекой и кризисом "попали", у меня (по работе) были обращения от граждан которые не могут выплачивать ипотеку...а что мы можем сделать, ну конечно же делали всё возможное, писали в банки, просили сделать реструктуризацию (что то я боюсь что ошибка в данном слове ) ток это людям не сильно помогает

_________________


Не получить желаемое - это иногда и есть везение...

[Haxodka]

тасюха
А как молодая семья не подходите? И обязательно надо с банком связываться. Что значит

[Berrettak]

девочки, под обременением оч тяжело продать недвижимость, стоимость падает на треть точно... подумайте сами, вы бы купили? Те сначала отдаете деньги непонятно за что, тк составить документ на недвижимость вы не имеете права по ипотеке... потом вы ждете пока обременение снимается, а снимается оно оч тяжело и долго... у нас с конца июля до ноября

_________________
была Варвара_vs_Варвара

[Galamama]

Быстрота снятия обременения зависит от того где находится Закладная. Так если она на Балансе в Банке и хранится в Барнауле, то это не так и долго. А если в Москве, то тогда конечно, она в течение месяца после погашения приходит и потом еще надо время на снятие в Регцентре.
Тасюха
А можете сказать название агентства, просто по работе сталкивалась со многими.

_________________

[тасюха]

Galamama
Фортуна
Решили пока с ней ничего не делать, будем часть гасить МК, может потом легче будет...

_________________

Помогу в написании контрольных работ по высшей математике

[Galamama]

Возможно это и выход. Остаток будет меньше по кредиту, но если у Вас аннуитетная форма гашения, то платеж не изменится. Зато будет близок срок погашения.

_________________