Сибмама - о семье, беременности и детях

[Sunny's mom]

Надеюсь, что пишу в нужный форум.
Продаем квартиру, нужно выписаться через 2 недели. Квартиру для покупки еще не подобрали, т.к. решения по ипотеке еще нет (сначала нужно погасить имеющуюся, что будет только рри продаже). Соответстаенно, прописаться негде. Ребенка без прописки в поликлинику, наверно, не примут, мужу документы на ипотеку без прописки не подать... Да много нюансов, связанных с пропиской, которая нужна именно в Кировском районе.
Подскажите, пожалуйста, как решается проблема? Ну не у всех же по десять квартир в наличии, а как быть, если квартиры нет??? Тихо впадаю в отчаяние от такой неизвестности.

[Jekki]

Пропишитесь временно в этой же своей квартире. Временную регистрацию можно сделать на 3, 6, 9 месяцев. Печати в паспорт не ставится, выдается листок в указанием адреса и срока временной регистрации. Большой финансовой нагрузки по коммунальным платежам эта регистрация не несет, заканчивается автоматически по истечении срока. Можно и ребенка прописать также.
Очень удобно при продажах

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Пропишитесь временно в этой же своей квартире. Временную регистрацию можно сделать на 3, 6, 9 месяцев. Печати в паспорт не ставится, выдается листок в указанием адреса и срока временной регистрации. Большой финансовой нагрузки по коммунальным платежам эта регистрация не несет, заканчивается автоматически по истечении срока. Можно и ребенка прописать также.
Очень удобно при продажах

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Sunny's mom]

Jekki
Спасибо огромное за совет Будем выписываться, узнаем в паспортном. Прям камень с души упал

[Jekki]

Sunny's mom
не за что
В день выписки скажите паспортисту, что хотите временную регистрацию в этой квартире.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Sunny's mom
не за что
В день выписки скажите паспортисту, что хотите временную регистрацию в этой квартире.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Демоверсия]

Jekki, а новые жильцы будут об этом знать, их согласие не требуется? При оформлении временной регистрации нужна подпись и согласие собственника, а это будет уже не продавец, а покупатель. Или как?

[Jekki]

Демоверсия
Когда ТС будет оформлять временную регистрацию, собственником квартиры будет она. Когда срок регистрации истечет, то собственником уже будет покупатель и его участия ни в чем не требуется, поскольку временная регистрация закончится по окончанию срока и у продавца будет задача прописаться где-то до истечения этого срока.
Схема легальная, паспортисты об этом знают, покупателя логично уведомить об этом, поскольку небольшие платежи все же будут (так как семья продавца остается там на некоторое время проживающими).

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Демоверсия
Когда ТС будет оформлять временную регистрацию, собственником квартиры будет она. Когда срок регистрации истечет, то собственником уже будет покупатель и его участия ни в чем не требуется, поскольку временная регистрация закончится по окончанию срока и у продавца будет задача прописаться где-то до истечения этого срока.
Схема легальная, паспортисты об этом знают, покупателя логично уведомить об этом, поскольку небольшие платежи все же будут (так как семья продавца остается там на некоторое время проживающими).

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Демоверсия]

[Jekki]

Демоверсия

[Карта № 029108]

Демоверсия

[@@Ирина]

Sunny's mom
У Вас покупатель за наличные или по ипотеке?
Что касается покупателя- его нужно не уведомить, а спросить- не будет ли он против Вашей прописки. Ситуации да, бывают разные, но я бы не хотела узнать после покупки, что в МОЕЙ квартире прописаны бывшие хозяева, хоть и временно

[Демоверсия]

Jekki, я вот как поняла - я продала квартиру, чистая продажа, съезжаю, на съемную, дачу, к родне. Остаюсь без прописки, делаю быстренько временную по этому же адресу при выписке, на любой срок. В моей квартире появился новый собственник, новые жильцы, которые даже возможно и не будут знать, что в квартире временно зарегистрированы прежние жильцы и платят коммунальные услуги за них (хотя скорее всего это исключение). И это не очень правильно по отношению к покупателям. Так все?

[Jekki]

Демоверсия
Конечно, вы согласуете вопрос с временной пропиской с будущим покупателем. Если будет повышение коммунальных, эту сумму обычно оплачивает продавец.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Демоверсия
Конечно, вы согласуете вопрос с временной пропиской с будущим покупателем. Если будет повышение коммунальных, эту сумму обычно оплачивает продавец.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Демоверсия]

Jekki, но он же может не согласиться, а вы пишите, как будто это зависит именно от продавцов, все легко и просто. Вот упрется рогом и все. У нас народ дремуч.

[Jekki]

Демоверсия
От продавцов зависит как пообщаться с покупателем и убедить его в необходимости этого шага. Мы же говорим о диалоге продавец-покупатель без присутствия третьего лица?
Или идти искать другой адрес прописки

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Демоверсия
От продавцов зависит как пообщаться с покупателем и убедить его в необходимости этого шага. Мы же говорим о диалоге продавец-покупатель без присутствия третьего лица?
Или идти искать другой адрес прописки

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Sunny's mom]

@@Ирина
У нас с наличкой.
А еще интересно, практикуют ли сейчас арендодатели временную регистрацию? Сталкивался кто-нибудь с таким?

[Lёd]