Сибмама - о семье, беременности и детях

Cheri

Застройщик должен был сдать дом еще 31/12/2008, не сдал до сих пор и снова перенес сдачу аж на март 2010 года :eek:

У меня в договоре прописано, что если не сдает вовремя то за каждый день задержки платит пеню. Реально ли "стрясти" деньги? и когда лучше в суд подавать, когда сдадут или уже сейчас можно... просто квартира куплена в ипотеку, я бы хоть этот штраф банку заплатила...

_________________
Продам новую куртку+полукомбез Reima Tec коллекция весна/лето 2011! https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=463544

glacialis

Cheri
смотря кто застройщик

а то Вам еще придется доплачивать, чтобы дом сдался :-(

Cheri

glacialis
да вроде госгарантию на этот дом получили :aga-aga:

и еще дома они сторят, я так подозреваю что с этим домом они тянуь потому что рядом дом строят и туда все деньги переводят :-(

_________________
Продам новую куртку+полукомбез Reima Tec коллекция весна/лето 2011! https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=463544

Neck

Cheri
Этот дом случайно не на Лежена?

Cheri

Neck
Случайно он

_________________
Продам новую куртку+полукомбез Reima Tec коллекция весна/лето 2011! https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=463544

Neck

привет соседям и товарищам по несчастью!

Cheri

Neck
А вы что-нибудь предпринимали? мне просто обидно до слез, купила у них однушку по цене за которую нынче трешку можно найти :cry:

, они мне 2 года назад "мамой клялись" что вообще досрочно сдадут :aga-aga:

а сейчас даже сами звонить не утруждаютсмя о переносе сроков сообщить, сама звоню им как дура каждые 2 месяца и очередную байку слушаю :-(

_________________
Продам новую куртку+полукомбез Reima Tec коллекция весна/лето 2011! https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=463544

Neck

Cheri
Предприняли недавно
Ну обо всем по-порядку...
Нам пообещали, что дом точно сдадут в сентябре 2009 года и попросили подписать доп. соглашение, мы подписали и зарегистрировали в юстиции, как оказалось зря.
Дом, естественно, не сдали.
После консультации с юристом написали претензию, сейчас ждем ответа. По сути данная претензия простая формальность на случай, если решим идти в суд.
А вообще теперь есть 2 варианта:
1. Расторгать договор и требовать возврата денег. закон формально на нашей стороне.

- НО знающие люди не советуют, т.к. можно остаться и без квартиры (договор расторгнут и право на собственность потеряно) и без денег (застройщик тоже юридически подкован, денег у него нет, если бы и были, то расставаться с ними не захочет).

2. Больше ничего не подписывать, терпеливо ждать сдачу дома, а потом подавать в суд для начисления пени за каждый день просрочки. Сумма должна набежать не маленькая.

- суд наверняка присудит деньги выплатить, НО таких желающих много и застройщику проще обанкротиться.

Вот такой расклад. :mad:

Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд:

а кстати, у вас какая секция и этаж?

Cheri

Neck
Юрист сказал мне тоже самое что и вы... по пункту 2 мне сказали что подавать уже сейчас можно, но без адвоката в суде выйграть шанса почти нет, а с адвокатом, может вся сумма уйти на оплату его услуг :aga-aga:

а секция у меня 5ая (повезло мне опять, ее в последнюю очередь сдавать будут :cry:

) этаж 6ой

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

а доп соглашение я не стала подписывать :shuffle:

_________________
Продам новую куртку+полукомбез Reima Tec коллекция весна/лето 2011! https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=463544

Neck

Да, вам подавать можно уже сейчас, т.к. вы доп. соглашение не подписывали.

А по поводу адвоката, тут просто нужно указать в исковом заявлении, что все издержки по суду несет ответчик. Тогда в случае вашей победы вам еще и адвоката возместят.

Cheri

Neck
А что за претензию вы написали? я просто уже на пол-пути в суд...
Кстати, если знаете хорошего юриста по этим делам кинте в ЛС плиззз :oops:

А у вас какая секция? :-)

_________________
Продам новую куртку+полукомбез Reima Tec коллекция весна/лето 2011! https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=463544

Neck

Могу сбросить вам на электронку нашу претензию. Просто без нее в суд идти нельзя, точнее без ответа на претензию. Существует определенный регламент - досудебное урегулирование и только если не получается, тогда в суд. Вот претензия и ответ на нее по сути возможность досудебного урегулирования вопроса.

Юриста хорошего к сожалению не знаю. Но пообщавшись с многими пришла к выводу, что мои проблемы им глубоко по... барабану. Для них это работа и возможность побольше заработать, а исход суда - это не главное. Поэтому лучше, конечно, искать по рекомендации знакомых и родственников. У меня таких нет.

У нас третья секция.

Люблю деньги

Такие ситуации с застройщиками сейчас не редкость, но высудить денежку можно! И суды, как правило, будут на вашей стороне. Пока сама сижу в декрете взяться за ваше дело не могу, но посоветую юриста, мы вместе работаем и как раз по этому профилю

. Его телефон скину вам в личку.

_________________
Оказываю юридические услуги за умеренную плату

Neck

Люблю деньги
а есть ли конкретные примеры, когда деньги у застройщика были не просто отсужены, но получены?

Люблю деньги

Neck
С этим сложнее, но есть. Тем более ваш застройщик строит и иные дома, а значит банкротиться не собирается.

_________________
Оказываю юридические услуги за умеренную плату