Сибмама - о семье, беременности и детях

[Lider]

Соседка у меня только что поинтересовалась, платим ли мы за текущий ремонт. Уже не первый раз слышу, что многие жильцы не платят. Кто-нибудь понимает в этом? Чем это чревато?

На текущий момент получается, что есть графа "содержание и ремонт жилья" (878 р.) и "текущий ремонт" (272 р.). В чем разница?

И ещё вопрос - как отключить антенну? ))) А то на неё тоже выставляется счет (31 р.).

Дозвониться в мою управляющую компанию (МКС-Новосибирск) мне не удалось.

[Lili@nna]

Lider
я за все плачу. у меня тоже МКС-новосибирск.
По моим понятиям,( МОГУ И ПУТАТЬ)мы платим дважды за ремонт,т.к. одн идет в нашу УК за замену лампочек,и прочее то что отремонтировалось в доме. А "текущий ремонт" эт мы платим мифическй организации,где оседают деньги со всего города (а может и области)и вынимаются от туда деньги на ремонт ветхого жилья и дойдет ли он,конкретно до Вашего дома в принципе,не известно.
Фишка этой общей копилки в том, что в программу по ремонту не берут дома,признанные ветхими или аварийными,т.е. тем кому это жизненно необходимо. Они тоже платят,но им никогда не отремонтируют. А чтобы выйти из этой программы и не платить за "соседа" нужно собрать какую-то комиссию,и пройти 10 кругов чиновников,что практически не реально. В общем суть программы "отказаться нельзя,скидываемся все...но неизвестно кому пряники достанутся".

отключить общую антенну- написать заявление вашему бухгалтеру,с просьбой отключить. и в доказательство,я прикрепляла копию договора с кабельным ТВ. но проверять постоянно нужно,тк могут потом снова начать начислять.

_________________


все люди попадают в вашу жизнь не просто так. Одни приносят счастье, а другие опыт и закалённый характер...
Жизнь и время -два учителя. Жизнь учит нас правильно распоряжаться временем, время учит нас ценить жизнь

[Карта № 230583]

Lider
я за все плачу. у меня тоже МКС-новосибирск.
По моим понятиям,( МОГУ И ПУТАТЬ)мы платим дважды за ремонт,т.к. одн идет в нашу УК за замену лампочек,и прочее то что отремонтировалось в доме. А "текущий ремонт" эт мы платим мифическй организации,где оседают деньги со всего города (а может и области)и вынимаются от туда деньги на ремонт ветхого жилья и дойдет ли он,конкретно до Вашего дома в принципе,не известно.
Фишка этой общей копилки в том, что в программу по ремонту не берут дома,признанные ветхими или аварийными,т.е. тем кому это жизненно необходимо. Они тоже платят,но им никогда не отремонтируют. А чтобы выйти из этой программы и не платить за "соседа" нужно собрать какую-то комиссию,и пройти 10 кругов чиновников,что практически не реально. В общем суть программы "отказаться нельзя,скидываемся все...но неизвестно кому пряники достанутся".

отключить общую антенну- написать заявление вашему бухгалтеру,с просьбой отключить. и в доказательство,я прикрепляла копию договора с кабельным ТВ. но проверять постоянно нужно,тк могут потом снова начать начислять.

_________________


все люди попадают в вашу жизнь не просто так. Одни приносят счастье, а другие опыт и закалённый характер...
Жизнь и время -два учителя. Жизнь учит нас правильно распоряжаться временем, время учит нас ценить жизнь

[Olga_S]

Lider
Lili@nna
А вы с кап.ремонтом не путаете?
Как раз кап.ремонт идет отдельной квитанцией "мифической организации,где оседают деньги со всего города (а может и области)и вынимаются от туда деньги на ремонт ветхого жилья и дойдет ли он,конкретно до Вашего дома в принципе,не известно." И его многие отказываются платить.
А текущий - это как раз всякие мелкие, текущие латания труб, крыш, побелки, покраски. Это в квитанции УК.
Содержание - это дворники, уборщицы, зарплаты всяких штатных электриков и сантехников. Тоже собирает УК.

[Крошка Маргошка]

Lili@nna
Вы спутали текущий и капитальный ремонт

_________________


Ищу палеонтолога для подготовки к олимпиаде в МГУ

Успех не окончателен, неудача не фатальна, значение имеет лишь мужество продолжать (У.Черчилль)

[Dio]

Я вот плачу кап. ремонт, но нерегулярно, потому что бесит, что нельзя заплатить без комиссии за платёж. А поскольку сумма комиссии фиксированная, коплю...

_________________
Меня засосала опасная трясина И имя ей - "Вещдок"
А на аватаре - кумир !

[Lider]

[Lili@nna]

[Карта № 230583]

[OMP]

Lili@nna
Строчка " текущий ремонт" в квитанции означает , что в вашем доме запланированы ( или уже проведены ) какие-то ремонтные работы , не входящие в состав работ по текущему обслуживание дома .Такие работы и их стоимость утверждаются собранием собственников жилья и оформляются протоколом , который сдается в управляющую компанию , и она начинает взимать утвержденный тариф на эти работы. Если вы не знаете о таких работах и не были на собрании , потребуйте в УК протокол собрания с утверждением тарифа на текущий ремонт и вид работ .

[Dio]

Да, на кап. ремонт отдельная квитанция. Нам письма приходят ежемесячно.
У меня в едином платёжном документе только содержание жилья, никаких ремонтов.

_________________
Меня засосала опасная трясина И имя ей - "Вещдок"
А на аватаре - кумир !

[Olga_S]

Lili@nna
Кап.ремонт платится не в УК, а в "фонд модернизации жкх" . Вот этой мифической и непонятной организации http://www.fondgkh-nso.ru/ по отдельной квитанции.
Раскладка по работам разная. Т.е. не одно и то же.
Кап.ремонт: это полностью дом ремонтируют, от подвала до крыш, с заменой инженерных коммуникаций. Сумма обычно требуется очень большая, с одного дома за раз не собрать.
Текущий: это заплаточный ремонт на крышах, ремонт крылец, подъездов, щитков и прочая мелочевка.
Содержание: дворники, уборщицы, хоз.инвентарь, замена лампочек, зарплаты обслуживающиего персонала.
Могу ошибаться, но схема примерна такая.
Конкретику уже надо в УК уточнять. Они обязаны давать раскладку по тарифам(какие работы, с какой периодичностью в какой тариф входят) и отчетность по работам раз в год предоставлять.

[Крошка Маргошка]

А вот мне интересно: мы платим текущий ремонт, но если что-то случается, то зачастую в квитанции появляется новая сточка с новой услугой. А еще: почему вывоз снега не входит в текущее содержание интересно?

_________________


Ищу палеонтолога для подготовки к олимпиаде в МГУ

Успех не окончателен, неудача не фатальна, значение имеет лишь мужество продолжать (У.Черчилль)

[zinakowa]

[nata_lek]

Крошка Маргошка
А потому что текущий ремонт оплачивается не весь, какой вообще можно сделать на доме, а конкретные работы. Должен быть перечень этих работ, утвержденный собственниками. И размер платы за текущий ремонт (а аткже и за содержание жилья) рассчитывается исходя из утвержденного перечня работ. Если вдруг нужно сделать что-то, что в перечне не предусмотрено, УК делает это за отдельную плату. Но вообще без решения собрания выставлять что-то дополнительно УК не имеет права, в том числе и вывоз снега. Хотите, чтобы вывозили - включайте вывоз сразу в перечень работ и услуг и в плату за содержание. Не хотите - не включайте, но тогда и вывозить УК не обязана.

[Крошка Маргошка]

nata_lek
ясно, я нас никакого утвержденного перечня работ нет. Только при заселении дома заключался договор с УК, к нему был перечень работ. Надо там глянуть, если вывоз снега

_________________


Ищу палеонтолога для подготовки к олимпиаде в МГУ

Успех не окончателен, неудача не фатальна, значение имеет лишь мужество продолжать (У.Черчилль)

[Наташка]

Olga_S
по разному, некоторые дома могут иметь собственный фонд, при приличной УК

_________________
Марьяше 20 лет 6 месяцев 22 дня
Олесе 13 лет 7 месяцев 19 дней
Кире 4 годa 3 месяца 21 день

Мой Питер

Мои рассказы о поездках в дневнике

Канал с фотографиями в телеге natalia_ocheva