Сибмама - о семье, беременности и детях

VaMiTa

мы встали в очередь в декабре 2006 года. сказали ждать полгода. в результате позвонили в феврале 2008года. позвонили и сказали, что очередь "пришла", но с банками они не работают, т.е. не аккредитованы, следовательно документы не оформлены у них на те дома, к-е они продают. но даже не это главное, обидно то, что они предлагают векселя, т.е. неподкрепленные впринципе ничем кредитные бумаги. а где людям, к-е прождав так долго взять пусть даже и недорого в сравнеии с другими застройщиками, миллион!?

aksen

Вроде бы ипотека у них была, те, кто покупали квартиры осенью 2008 покупали в ипотеку

VaMiTa

aksen
к сожалению или к радости, даже сама пока не знаю, но в феврале ипотеки не было, только вексель.
кстати, натыкалась на НГСе, что люди покупают квартиры у них без очереди, переплатив 200тр, у меня уже и предположение в голове возникло, что возможно таким образом они отсеивают людей и их квартиры продают дороже.

aksen

Продажа очередей была раньше, продавали менеджеры и денежки в свой карман складывали. Или просто частники занимали очередь и перепродавали (в основном риэлтеры)Потом начальство в Дискусе эту лавочку прикрыло, теперь купить очередь столо невозможно или очень и очень сложно и рискованно

Камила

aksen, VaMiDa имела ввиду,я думаю,что без очереди покупали,а не очередь. Раньше,знаю,что у них очереди продавались пока не прикрыли,а сейчас на сайте Дискуса прямо выложены варианты квартир,которые можно купить через несколько,работающих с ними агенств.А цена больше всего на 200-300т.р. :aga-aga:

aksen

Продавали именно очереди, без очереди только по знакомству с Джулаем наверное можно было
Сейчас у них появились варианты покупки и через агенства и через сам Дискус, по коммерческим ценам,очередникам дешевле.
Мы успели купить квартиру двушку еще небольшой площади и дешевле,но по векселю, дом сдали раньше на год, сейчас уже ремонт делаем

VaMiTa

Камила, вы правы, я имела ввиду, что квартиры продавали, а не очередь. одна девушка рассказала, что ей в каком-то агенстве просто так и предложили квартирку от Дискуса на 200 т р дороже чем тем, кто в очереди

MiLina

Мы сейчас оформляем покупку квартиры в 50/4. Квартиру берем по ипотеке СБ, без всякой очереди,через Дискус. Проблем с оформлением различных доков почти не было, менеджеры Дискуса все взяли на себя,мелкие косяки сами же и исправляли. Мы наверное очень назойливые покупатели,все переспрашивали и уточняли,но ни разу не услышали отказа или нервозности. :4U:

Рядом конечная остановка,детская площадка пока в соседнем дворе,но видмо скоро будет и в нашем. Магазинов конечно нет,но в принципе не так далеко "Лента",можно закупаться на неделю и больше.
Дома конечно панельные,так это стандарт эконом класса,полгорода таких же коробочек. Ремонт они сейчас не делают,все под самоотделку,может это и к лучшему. Батареи точно надо менять,а то с батареями типа "Комфорт" в панельном доме не комфортно. :aga-aga:

_________________
мои СП Косметика "Венец Сибири" и "Nio*City"(Кольцово) (клик)

VaMiTa

MiLina
а сколько они сейчас просят за кв-ры?
и какой процент в СБ по ипотеке?

Leya

ЦветочекSibir

Сколько стоят квартиры и какие условия по ипотеке...при какой сумме зарплаты дают кредит...

_________________

MiLina

VaMiDa,Leya,ЦветочекSibir
Весь процесс покупки квартиры описан в моем дневнике,правда без финансовых подробностей

Мы покупаем 1-ную кв-ру = 33,7 кв.м (не студия) = 1.450 .
Ипотеку брали в СБ под 16% до момента регистрации собственности,потом 14,5%. Первоначальный взнос = 300 тыс.
Зарплата около 40 тыс., при 3-х иждевенцах.
За услуги Дискуса не платили ничего! :-)

Только за личные документы: выписка ЕГРП и гос.пошлины.

_________________
мои СП Косметика "Венец Сибири" и "Nio*City"(Кольцово) (клик)

VaMiTa

MiLina
спасибо за отвте :give_heart:

aksen

ЦветочекSibir

Большое спасибо за ответ....у нас финансы скромнее...

_________________