Сибмама - о семье, беременности и детях

[БЕЛАЯ*Олька]

Хочу переехать в квартиру недавно построенного дома.
Подскажите, как лучше?
1.Продать свою квартиру и купить квартиру в новом доме.
2.Или "отдать" им свою квартиру и доплатить разницу.
Как выгоднее и проще?
Нужно ли связываться с агенствами недвижимости?

_________________
ТЕНТОРИУМ! Здоровое питание, красота. Подбор оздоравливающей программы. Скидки, доставка.

[Simfonia]

БЕЛАЯ*Олька, отдавать им свою квартиру не выгодно, они ее примут по цене продаваемых ими метров. Т.е если кв. метр у них сейчас 48 тыс,р., то и заберут ее по 48 т.р за метр вашей жилплощади. И выехать нужно будет сразу.

_________________
-Сколько вам лет?
-Так каждый год по разному.

[БЕЛАЯ*Олька]

Simfonia, спасибо большое за ответ!

_________________
ТЕНТОРИУМ! Здоровое питание, красота. Подбор оздоравливающей программы. Скидки, доставка.

[Мама Наташа]

БЕЛАЯ*Олька
А где сейчас берут квартиру в зачет? Я бы с радостью отдала им сейчас свою квартиру+доплата разницы, чтоб не заморачиваться продажей своей. Подскажите что за компания?

_________________
Дима 27.09.1998
Степа 06.04.2005
Кирилл 27.06.2019

[БЕЛАЯ*Олька]

Мама Наташа, честно, я пока просто раздумываю, взвешиваю как лучше....

_________________
ТЕНТОРИУМ! Здоровое питание, красота. Подбор оздоравливающей программы. Скидки, доставка.

[Fox and Fox]

[Simfonia]

В Обьстройпроект. Девочки, это реально не выгодно. посчитайте на калькуляторе.

_________________
-Сколько вам лет?
-Так каждый год по разному.

[БЕЛАЯ*Олька]

Simfonia, согласна, не выгодно! Где взять еще мульон?
А продажей квартиры оч. не хочется заниматься.

_________________
ТЕНТОРИУМ! Здоровое питание, красота. Подбор оздоравливающей программы. Скидки, доставка.

[Simfonia]

БЕЛАЯ*Олька, ну так риэлтеры есть на это С продажи квартиры вы ничего не платите агентству. Заключаете договор на 1,3,6 месяцев и вперед, к мечте.

_________________
-Сколько вам лет?
-Так каждый год по разному.

[БЕЛАЯ*Олька]

Simfonia, так на кого нарвешься еще! Боюсь, что обманут или неопытные попадутся. Щас много кто в риэлтеры идет....
Что они бесплатно меня будут обслуживать?

_________________
ТЕНТОРИУМ! Здоровое питание, красота. Подбор оздоравливающей программы. Скидки, доставка.

[Simfonia]

БЕЛАЯ*Олька, ну да. Они процент с покупки себе берут. Т,е. возьмут с тех, кто у вас покупает.
А волков бояться , в лес не ходить . Я вот не настолько юридически подкована, чтобы самой заниматься продажей. И формы договоров разные бывают.

_________________
-Сколько вам лет?
-Так каждый год по разному.

[Мама Наташа]

Я была в агенстве, если Вы заключаете с ними договор, то в случае продажи вашей квартиры Вы (продавец) должны будете им заплатить. Мне сказали за мою в районе 50 тыс. А потом еще покупать и опять им платить, но там они великодушно предоставляют скидку (сколько, я не помню). Я была в Центральном агенстве недвижимости. Так сейчас еще столько квартир на рынке, что чтобы самой продать, надо либо цену ну очень интересную предложить, ну или незнаю еще что. А в зачет если возьмут, даже с таким расчетом как выше писали - получается выгодно. Т.к. дороже ее сейчас всеравно быстро не продашь...

_________________
Дима 27.09.1998
Степа 06.04.2005
Кирилл 27.06.2019

[Simfonia]

Мама Наташа, мы менялись неоднократно. Не платили с продажи ни копейки.
С покупки платишь 3-6%
Квартир всегда на рынке много, поэтому если кому надо они купят.
Изначально нужно ставить такую цены, чтобы была возможность скидки при торге. А торг будет . Риэлтеры всегда при простое будут давить на сброс цены, так делается их работа. Если у вас, конечно, не супер предложение по бросовой цене.

[Lora1973]

Simfonia Возможно, когда Вы менялись так и было. Я еще в прошлом году хотела свою продать и бОльшую купить, так с риэлтерами договаривалась, что за продажу моей они получат стоко-то денег... Сейчас ситуация на рынке другая, продавцов море просто, а покупателей реальных мало. Вот риэлтеры этим и пользуются. Кстати пока таким образом не договорилась с ними, смотреть квартиру даже не приходил никто, а потом косяком просто пошел покупатель...

[Simfonia]

Lora1973, а сколько им надо с продажи?

Добавлено спустя 32 секунды:

Вообще, это что-то новенькое обнаглели.

_________________
-Сколько вам лет?
-Так каждый год по разному.