Сибмама - о семье, беременности и детях

Ксюха Н-ск

У нас дом :
Вид права : собственность
Объект права: Помещение,назначение жилое.Общая площадь....жилая...
Земля :
Вид права : общая долевая собственность
Объект права : земельный участок. категория: земли населенных пунктов - для эксплуатации индив.жилого дома. площадь

ТатьянаСт

Ксюха Н-ск
таун? а как доли делены? долевая собственность?
:give_heart:

_________________

Ксюха Н-ск

ТатьянаСт
Вам ЛС

Юлёк

Хани

Конечно со всеми поделюсь своими изысканиями! :-)

Эта тема ведь для того и создана!
Ксюха Н-ск, а можно мне тоже в личку про доли-это ж самое важное! :oops:

Из того что удалось узнать:
Выяснить нет ли в проектах застройки этой территории можно в Администрации (там отдел архитектуры). Кстати, сотрудники этого отдела не считают Тауны многоквартирными домами :eek:

(они говорят, что это индивидуальный дом,оформленный в долевую собственность). Мне слегка полегчало,но полностью не отпустило т.к. в интернете много инфы именно о том, что любой дом на не одного хозяина-многоквартирный!
Буду узнавать дальше. Дальше в планах с юристом пообщаться-отпишусь потом.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

Юлёк, есть там вкладка "характеристика", чтобы на нее попасть нужно прицельно выбрать необходимый объект, тогда она и появляется.

_________________
Наша жизнь есть то, что мы думаем о ней (-:

Скидка 5 % на iHerb по ссылке:
https://www.iherb.com/?rcode=CVW9655

renegat

Ксюха Н-ск

renegat
У нас в договоре купли продажи сказано что под самоотделку,в договоре купли-продажи стоимость 500 тыс.В договоре ипотеки тоже 500 тыс.остальные деньги на улучшение жилищных условий,но продавец говорил,что если я согласна на удорожание (ну т.е. налог он включает в стоимость жилья),то оформляем документы как положено.Дом у нас оформлен как выделенная часть,т.к. банк ипотеку на доли не дает.Выделял и оформлял документы все-все сам продавец

renegat

Ксюха Н-ск
В свидетельствах, которые мне показывал Вадим, было: выделенная доля 1/2 на дом - столько то квадратов, и отдельное на землю 1/2 от общей площади.
Продать свою долю можно только с письменного согласия соседа по дуплексу.

Для пояснения определений первички и вторички:
То что у Вас в договоре купли продажи сказано про самоотделку не означает Вы купили новостройку, а не вторичное жилье.

Первичное жилье – это квартиры (дома), на которых еще не существует право собственности.
Вторичное жилье – это совокупность квартир (домов), находящихся в чьей-либо собственности.

Дом был зарегистрирован на того же Вадима, т.е. право собственности, на момент покупки, уже существовало.

Юлёк

Хани
Ура, я нашла yahoo

оказывается, посильнее приблизить надо.
А по теме - мы покупали доли в таунхаусе, как вторичку, а сейчас - преобразуем в объекты, т.е. квартиры, через юстицию (уже готово, завтра документы еду забирать). Но у нас в назначении земельного участка по ссылке - завершение жилищного строительства, и все.

ТатьянаСт

Юлёк
сколько стоит через юстицию преобразовать в объекты?
т.е. теперь у вас с соседями будет разный адрес и номера квартир?
:give_heart:

_________________

renegat

Юлёк
Как все прошло?

Юлёк

ТатьянаСт
там у нас долгая процедура была, сначала завершали строительство, а потом все остальное.
конкретно последние действия - госпошлина 1000 руб. (это мы уже готовый кадастровый паспорт на квартиру относили и заявление о выделении объекта).
теперь у нас с соседями дом один, а квартиры - разные!
renegat
все отлично, все документы на все четыре квартиры получены.

ТатьянаСт

Юлёк
четырёхквартирный? у вас не типовой значит "от Вадима" да?
:give_heart:

_________________

renegat

Юлёк
А вид разрешенного использования земли какой?
Вы писали - "завершение жилищного строительства", это не то.

Навина

девочки очень здорово ,что вашу темку нашла ,отмечусь -очень актуальная тема для меня -спасибо ,что делитесь информацией :give_heart:

Еще вопрос застройщик Вадим он один такой или их несколько Вадимов ?