Сибмама - о семье, беременности и детях

Анночка

В общем, есть дача в собственности. Продаем. Уже есть покупатель.
Опыта продаж на крупную сумму у меня мало. Можно сказать совсем нет. Поэтому волнительно.

Поможите чем можите пожалуйста - как провести продажу.
Особо волнует невозможность проверки подлинности купюр, предоставленных продавцом. тч вариант с банковской ячейкой (в которую кладется нечто за что не отвечает банк) отпадает. Накалывать покупателя не собираюсь, тч нужен вариант, который защитит как меня так и покупателя.

Мне было бы гораздо спокойнее если б я знала как оформить продажу при наличии суммы на счете, т.е нечто типа заблокированного банковского счета на мое имя, который разблокируется когда Я получу выписку из юстиции что собственность переоформлена на покупателя . Или какие-то подобные варианты.

Но я не знаю как такое оформлять. Вариант разблокировки счета по предоставлению покупателем переоформленного свидетельства мне не нравится - тк покупатель может не захотеть в банк со мной ехать. В результате он будет с землей а я без денег.

_________________
Нам не дано предугадать, чем слово наше отзовется

ОльгаЮр

Анночка
Чем вас ячейка не устраивает?
Перед закладкой проверьте купюры на детекторе и запаяйте в мешок, заложите в ячейку, в условии выемки напишите, что деньги изымаются при предъявлении продавцом выписки из юстиции, что документы сданы на гос.регистрацию.

Анночка

ОльгаЮр

Анночка
В банке москвы нам все проверили и запаяли

Анночка

vikit

Если вас устроят деньги на карте или счете в банке (вместо наличных), то можно с покупателем просто приехать в ваш банк и сдать в кассу деньги, чтобы их положили на ваш счет или на карту.
Кассир неизбежно эти купюры проверять будет. А вы потом уже сможете распоряжаться своими деньгами, как вам надо.

Мы так машину продавали, вообще без проблем.

IrOk

Тамири

IrOk

Все это понятно, но бывают все же ситуации, когда проверить через банк/банкомат нет возможности. К примеру, как было в моем случае, я продавала квартиру по переуступке, нужно было ехать в офис застройщика и там оформлять все документы по квартире, покупатель отказался встретиться раньше назначенного времени для того чтобы положить деньги в банк, затем ехать оформляться, а передал деньги непосредственно перед сделкой, там нет никакого оборудования, ни банкоматов, ни банков, о чем было известно заранее, пришлось искать другие методы для проверки на подлинность, ведь сума не малая и в дураках оставаться не хотелось, вот и воспользовались детектором банкнот, и уже после сделки спокойно сами положили деньги в банк. Ситуации разные бывают.

KisaL

Мы через агентство, и никаких страхов. Все под охраной, рассчитались, разошлись.

_________________
Товарищ, помни правило простое - работаешь сидя, отдыхай стоя (В.Маяковский)

pivirinka

IrOk
Извините ,подскажите пожалуйста ,что значит по переуступке?Дело в том ,что мы купили квартиру в строящемся доме,он уже построился ,но документы мы еще не оформляли,акт -приема передачи не подписывали,сейчас хотим продать,можно ли это сделать не оформляя на себя ,может это и есть переуступка???

IrOk

Поинтересуйтесь у своего застройщика действует ли сейчас на ваш дом переуступка, а если дом уже близок к сдаче, тогда тем более тянуть не стоит. Если вы успеете продать по переуступке тогда квартира будет оформлена на вашего покупателя.

_Elenka_

Dimple

_Elenka_
А как быть если я продаю и тут же покупаю? Времени ждать получения денег после регистрации в юстиции нет. :eek:

БуБусик

_Elenka_ и мне подскажите :lifchik:

у меня тоже ситуация похожая, как у Dimple

1. наши СОСЕДИ квартиру 2-ку в Хабаровске продают
и отправляют деньги в Новосибирск по безналу

2. покупают у МЕНЯ 2-ку в Новосибирске
оформление без агенства, через юриста

3. Я покупаю 3-ку в Новосибирске
оформление через АН (внесла задаток)

:eek:

меня беспокоит передача денег
я хочу, чтоб соседи отправили деньги сразу в АН

_________________
На фитнесе На грядках