Сибмама - о семье, беременности и детях

[Stefany]

А у нас залог прав требования банки регистрируют только после регистрации долевки. Какой у вас лояльный банк.

_________________

[RaccoonCoon]

Stefany, у нас сдается на регистрацию одновременно ДДУ и кредитный договор, если оплата по ДДУ проходит с использованием заемных средств и в ДДУ есть указание на это и на залог прав требования в пользу банка.
Некоторые банки не берут в залог право, только объект недвижимости после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права, об этом тоже сразу в ДДУ указывается...

[RDC43]

[RaccoonCoon]

RDC43, вообще-то требуется. Так-то, вообще-то, обе стороны сдают договор на регистрацию...
Знаю застройщиков, которые берут у инвестора доверенность, чтобы его на сдачу не таскать, но про такого, который сам не ходит - еще не слышала.

[шарлоткаnsk]

RDC43
Возможно с Вами в юстицию пойдет доверенное лицо от застройщика.

_________________
Ваш личный эксперт в вопросах недвижимости.
была 993rn

[RDC43]

Завтра утром достану этого застройщика и

_________________
Стува икеа шкаф и два комода (ЖМИ)

[RaccoonCoon]

Ну, может вы сдаете документы, сообщаете застройщику и они доносят потом свое заявление... быстро-быстро...
Я вот завтра во исполнение своей "почетной" (черт бы ее побрал) обязанности веду восьмерых инвесторов сдавать документы...

[RDC43]

Все хорошо, документы сдали! Спасибо всем за информацию. А может быть кто-то знает, по опыту - забирать готовы документы от регистрированные - долго по времени? Есть ли там большие очереди? Хочется сориентироваться сколько времени займет, тк это будет в последний рабочий день года и на этот день запланировано еще куча мероприятий - банк, страховая и т.д. Успеть бы все

_________________
Стува икеа шкаф и два комода (ЖМИ)

[RaccoonCoon]

RDC43, к 8 приезжайте и без очереди получите, скорее всего.

[RDC43]

RaccoonCoon
Отлично! Будем надеяться.

_________________
Стува икеа шкаф и два комода (ЖМИ)

[RDC43]

Ну и что вы думаете... сегодня 10 января - а документы все еще не готовы на выдачу в Росреестре! Хотя на самой расписке в приеме документов написано: дата окончания регистрации 28.12.12. К слову, дата сдачи на регистрацию 24.12.12. По телефону сказали, что они прошли регистрацию, находятся на технической обработке, но на выдачу не готовы!

_________________
Стува икеа шкаф и два комода (ЖМИ)

[RaccoonCoon]

RDC43, ну как бы вряд ли вы кого-либо можете удивить таким сообщением... Завтра будут на выдаче. Вот если бы они вдруг раньше срока все без ошибок зарегистрировали без слезных просьб заявителя - вот это вы бы удивили...

[Огонек-нсо]

RDC43
В подобных случаях достаточно стукнуть кулаком по столу, и высказать намерение увидеть руководителя, и пообщаться с ним за этот беспорядок.Как правило, они просят подождать несколько минут и выдают доки. Проходили уже, знаем.

_________________
Екатерина

[RDC43]

[RaccoonCoon]

RDC43, если уже приехал и документов нет на выдаче можно звонить в реестр и они их тоже буквально в течение минут 20-30 спустят... Ну, если их косяк с задержкой... ))