Сибмама - о семье, беременности и детях

[KATS]

В конце 2010 года ветераном ВОВ(точно не знаю кем именно был получен) был получен сертификат (1200000руб) на приобретение жилья. Была приобретена недвижимость на сумму 1000000руб + 200000руб якобы на ремонт. После этого, буквально следом, был заключен договор купли-продажи данной недвижимости с внучкой за 1000000руб. Факта официального передачи денег нет (никакие незаинтересованные лица не видели). У ветерана 3 прямых наследника- дети ( 2 из них не владели никакой инфой о каких либо сделках, совершаемых отцом). Факт получения денег внучкой доказать не можем(кредит, ипотека). Ветерану 85лет по мед карте болен целеберальным атеросклерозом примерно с 1983 года, также имеет легкое ранение в голову с ВОВ. Хотелось бы узнать насколько была правомерна данная сделка, имеют ли прямые наследники право на что либо( оспаривание сделки, получение наследства после смерти отца). Что необходимо предпринять в данный момент, какие действия совершить???

_________________

[Катерина Александровна]

KATS
Продавец дееспособный? у меня есть одн мысль, но нужно точно знать...дед продавал квартиру по доверенности или лично? была ли справка о вменяемоси деда.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[KATS]

Судя по договору купли-продажи, в нем стоит роспись деда его рукой

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

Да и справок о вменяемости не было. Просто у деда спрашивали подписывал ли он что либо, он говорил что вроде как да, но незнает что именно.

_________________

[Катерина Александровна]

KATS
Я думаю шанс есть.
Вам нужно в судебном порядке оспаривать сделку.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[KATS]

Катерина Александровна
Что для этого нужно? какие документы собирать? куда писать заявление? самим можно или через юриста?
Вы можете взятся за это дело? Сколько будут стоить ваши услуги?

_________________

[Катерина Александровна]

KATS
В данном случае идти нужно только с юристом, со мной или другим.
Мои расценки по данному делу в личке.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[KATS]

Катерина Александровна
Добрый день!
У меня еще вопрос по другой теме
Сестра купила квартиру в новостройке, дом должен был сдаться еще в 2007 году, у компании нет денег на достройку дома, инвесторы организовали ТСЖ и предлагают выкупить свободные метры на достройку дома
Можете посмотреть договор? Дать совет вкладывать еще деньги или не стоит?
После подписания договора какие гарантии у нее будут по вложенным средствам?
договор скинула на почту
СПАСИБО

_________________

[Катерина Александровна]

KATS
что значит выкупить свободные метры, обычно в такой ситуации, инвесторы оформляют право собственности на недострой и достраивают за счет собственных или заемных средств.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[KATS]

Катерина Александровна
Ну вот так предлагают купить еще 2 квм по 40т за 1 квм, итого 80 тысяч нужно вложить,
а потом как дом сдадуть продадут свободные квартиры и деньги типа вернутся
в договоре о возврате ничего не написано требуют подписывать, если не соберут сумму на достройку объявят компанию банкротом так говорят на собрании

Добавлено спустя 8 минут 7 секунд:

И еще квартира по инвестиционному договору без гос регистрации

Добавлено спустя 31 минуту 31 секунду:

Предлагают вступить в ТСЖ и говорят что у них уже долг накопился 7 тысяч, а они еще только думают вступать или нет

_________________

[Катерина Александровна]

KATS
такой договор встречаем в первый раз.
обычно в недострое все жильцы регистрируют права собственности, создают все вместе ТСЖ и достраивают за свой счет дом. но для начала Вам нужно понять, какая строительная компания будет достраивать дом и утвердить смету с этой компанией. в противном случае строители будут с вас тянуть деньги постоянно. сегодня 80000, завтра еще 200000 и т.д.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[KATS]

Катерина Александровна
Добрый вечер!
Я все про недостроенный дом
А можно сейчас расторгнуть договор и получить свои деньги?
Дом на ББогаткова 203/1 должен был здатся в 2007 году

_________________

[Катерина Александровна]

KATS
а получить деньги получится? расторгнуть то можно, а вот что в итоге?

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.