Сибмама - о семье, беременности и детях

Девочка-напевочка

Что нельзя продать квартиру купленную в браке, даже если она оформлена только на одного из супругов, это я точно знаю.
А вот с покупкой? Если покупаем недвижимость только на жену и детей (с участием МК), но муж в договор не записывается, то он все равно как-то должен обозначить, что в курсе куда жена семейный бюджет тратить, или можно вообще обойтись без него?
А то я че-то похоже запуталась...

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

Тайм-аут на неопределённый срок.

ВикаГор

Девочка-напевочка
С Днем рождения! :give_heart:

Наверное не обязательно согласие. Муж покупал квартиру, я вообще никак не участвовала, нигде не расписывалась.... :oops:

Jekki

Девочка-напевочка
Брачный договор, в котором прописываются условия покупки и дальнейшей возможной продажи недвижимости или нотариальное согласие на оформление приобретаемого жилья в собственность только одного из супругов.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Девочка-напевочка

ВикаГор
аха, спасибо! :oops:

Jekki
а если нет брачного договора? Может один супруг совершить сделку по покупке недвижимости не уведомляя другого?
В принципе же теоретически все равно считается СОВМЕСТНО нажитым имуществом... только на сколько без соглачия второго супруга сделка будет правомерной? Не получится ли так, что "неуведомленная" сторона может опротестовать сделку?

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

Тайм-аут на неопределённый срок.

Jekki

Девочка-напевочка
Да, такая сделка считается оспоримой. Может быть опротестована в суде.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Девочка-напевочка

Jekki
спасибо!!! :give_heart:

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

Тайм-аут на неопределённый срок.

Jekki

Девочка-напевочка
Кто предупрежден, тот вооружен :cool:

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Neck

Девочка-напевочка
муж должен дать нотариально заверенное согласие. Без этого сделку в юстиции не оформят.

С8етлана

Я в такой же ситуации.Хочу продать свою личную жилплощадь и купить другую.Но чтобы она осталась только моей,нужно заявление от мужа,что он не претендует.Иначе в случае чегоприйдется через суд возвращать сумму от своей недвижимости старой,а остальная сумм пополам.Любая покупка в браке делает её общей.ЕСЛИ НЕ ПИСАТЬ ОТКАЗ ИЛИ ОФОРМЛЯТЬ ДАРЕНИЕ ЛИЧНО ВАМ.

Девочка-напевочка

Что покупка делает общей - это одно. Здесь вопрос в том, что возможно ли одному супругу купить что-то "тайком" от другого? По идее без доверенности\ брачного контракта - нельзя. Но вот народ говорит, что мужья покупали недвижимость без согласия\участия жены :idontno:

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

Тайм-аут на неопределённый срок.

BlackValex

Девочка-напевочка
Купить можно. Без доверенности, согласия и контракта. И УФРС зарегистрирует. Но сделка будет оспоримой и у супруги будет теоретическая возможность эту сделку расторгнуть по суду.
На практике расторгнуть покупку не решаются - ибо деньги от продавца назад получать будете 100 лет по 100 рублей в месяц.

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

Девочка-напевочка

Сейчас у меня этот вопрос возник в связи с тем, что собрались прикупить недвижимости, а у мужа паспорт в 45 лет не поменян :-x

ну, и боюсь, что пока с этим паспортом провозюкаемся, то может все сорваться. Хотя его в собственники записывать не планировали. И судя так по всему и меня не обязательно? можно только детей? (покупаем с МК) :idontno:

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

Тайм-аут на неопределённый срок.

BlackValex

Девочка-напевочка
Если с МК - то нужно оформлять в долях на себя и деток. За деток дейстовать будете Вы, на долю, оформленную на Вас всё равно будет распределяться режим совместной собственности (если у вас нет брачного договора, в котором прописано иное). В результате будете иметь :
1) Доля ребенка №1
2) Доля ребенка №2
3) Ваша с мужем общая доля

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

Kuzina_L

BlackValex
А как быть с долей ребенка №3,4,5 ...?

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

Девочка-напевочка, извини, опередила твой возможный вопрос! :give_heart:

_________________
четыре дочки и сын!
Скажите, девушки, подружке вашей (с)

BlackValex

Kuzina_L
Всем выделять

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------