Сибмама - о семье, беременности и детях

nata.lapushka

Сайт застройщика
http://www.nsmaster.ru/nedvizhimost/zhiloy-kompleks-severnoe-siyanie-ul-elcovskaya
http://www.nsmaster.ru/nedvizhimost/zhiloy-kompleks-severnoe-siyanie2-ul-elcovskaya

Думаем покупать квартиру в заельцовском районе. Рассматриваем разные жилмассивы.
Хотелось бы узнать по жилой комплекс Северное сияние. Подскажите, как там живется? Как район? Может посоветуете и другие еще варианты. Смотрим квартиры с нестарых домах по приемлемым ценам.[/b]

Маруша

Мы летом 2010 г. заселились в последний из домов ЖК "Северное сияние". Могу сразу о минусах: шум от компрессора метродепо - компрессор работает круглосуточно с интервалом в час или даже меньше. Вначале думали, что привыкнуть будет невозможно, потом ничего-замечаем совсем изредка. В летне-осенний период - слышен скрежет от заходящих в депо поездов метро. Про все эти неприятности я задавала вопрос на сайте метрополитена, суть ответа была в том, что это - неизбежное зло((. Еще минусы этих домов - почти полное отсутствие дворов, правда ТСЖ сейчас собирает подписи на ликвидацию гаражей-ракушек и обустройство придомовой территории. Ну и для объективности картины- плюсы:
-в домах очень тепло, что для новостроек немаловажно;
-станция метро - 2 авт. остановки или 20 мнут пешком;
-рядом заельцовский парк, детский автогородок - совсем через дорогу, зоопарк-7-10 минут пешком.
-для Заельцовкого района - одни из низких цен на сданые объекты.
Если будут еще вопросы-задавайте!

Н_ю_с_я

Мы снимали квартиру по адресу Ельцовская 1 (это дом между 35 и 37) на первом этаже- никакого скрежета и звуков от метродепо вообще никогда не слышали. Это видимо особенности 39 дома
Из минусов могу назвать только плохую звукоизоляцию в квартире (соседей было слышно и сбоку и сверху)
Плюсы уже написала Маруша

nata.lapushka

Спасибо большое за ценную информацию :love_sibmama:

Малинка85

у нас квартира в 1 доме уже 3 года 5 этаж, сейчас прочитала инфу про скрежет какой то, первый раз слышу, открыты всегда все окна, никакой проблемы со звуками!!!! По поводу плюсов это конечно жара в доме, всю зиму закрытые одеялами батареи, открытые окна, причем на полное проветривание, инфраструктура у района развитая так как район старый, садиков много!!! школ еще больше... соседей слышим только по праздникам, когда музыка или веселье, а вот как едет лифт слышим но у нас дверь китайская не знаю как у других! из минусов для меня-это сажа от двух депо от метрошного и от посажирского через насыпь оно! тоесть окна мою чаще... по поводу дворов, у нас в первом доме все отлично напротив огромная площадка детская, минус еще один это мало мест для парковки(но это я думаю у всех)

Света и Мишутка

Малинка85

от остановки от дк кирова до плановой по двум сторонам 2 школы и 3 садика! суд уберут будет 4 садика

Besedka

В Северном сиянии разве доступное жилье? почти 3 млн. за двушку...

_________________

Света и Мишутка

Бикини

Девочки, кто живет в этих домах, пара вопросов) какие там площади? имею ввиду трехкомнатные квартиры. Потолки не сильно низкие? и мож кто в курсе, дом же панельный, так вот несущие ли стены внутри квартир?

nata.lapushka

Бикини
Мы смотрели квартиру в 39 доме. Потолки нормальные, не низкие. Площадь трешки 77-78кв.метров. Планировка нам понравилась. Кухня большая. А вот стены, как нам объяснил застройщик, все несущие, т.к. дом панельный. (кроме той стены, которая отделяет кладовку от кухни. Ее можно убрать)

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:

Besedka
Среди новых домов в Заельцовском районе в Северном Сиянии цены еще более ли менее доступны, т.к. еще дома панельные, а в кирпичных жилых комплексах цены очень кусаются :eek:

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

Малинка85
Света и Мишутка
Девочки, спасибо большое за информацию. Будем смотреть:)

katofei

Мы живем в 37 доме, на 10 этаже..мне все нравится, шум от метродепо ..есть конечно, но привыкаеш и потом не замечаеш.
Девчонки уже писали, что в домах очень тепло. У нас трешка 67 кв. кухня 10 и что не маловажно практически квадратная, лоджия 2*2,5 кв. 5 квадратов, летом практически еще одна комната...потолки нормальные не давят, не смотря что живем на 10 всегда хороший напор воды (горячая вода есть всегда), за 3 года что живем небыло пару раз и то 1-2 дня.
Гуляем с детьми в автогородке или в зоопарке, напротив 1го дома есть детская площадка. Инфроструктура нормальная, садики, школа 43 в 5 минутах, а 131 так же но через дорогу. Старший ребенок ходит в 43, школу не сравнить с той что была раньше, мы довольны. Слышимость я бы не сказала, что прям сильная..в старых 9ти этажках сильнее все слышло.

Детей у нас много, приезжайте :obnim:

, да и ТТТ вроде спокойный район.

_________________
Мои СП "Проф. Косметика", "100% Индийский хлопок"

[img]

Впервые

А какая плата (вся коммуналка) в мес за 3-х комнатную квартиру? Скоро планируем переезжать в один из домов

katofei

зимой около 3500 без нета..с условием, что воду и эл.эн не экономи..но если вы в 39 дом, то у вас будет чуть побольше..так как практически все расчитывают из квадратуры..летом около 2500, отопление не считают со дня когда оключают и по день включения

_________________
Мои СП "Проф. Косметика", "100% Индийский хлопок"

[img]

nata.lapushka

Маруша
Малинка85
katofei
Девочки, всем привет!!! Спасибо всем огромное за информацию! Мы теперь с вами соседи:) Мы переехали в 39 дом:) Теперь будем осваиваться. Подскажите еще пожалуйста, где здесь лучше с коляской гулять? Доче полгодика:)