Сибмама - о семье, беременности и детях

Лиса-Олеся

вступает моя свекровь в права наследования недвижимого имущества. в сзязи с этим вопросы:

а. недвижимость (или деньги от ее продажи) она хочет отдать нам, нужно ли согласие ее мужа на продажу или передачу недвжимости?

б. вот отдали нам в нотариусе документы о праве наследования, мы с нотариусом расчитались и что дальше? можно продавать? или надо еще куда - то документы подавать и заявлять о своем праве?

в. как продать недвижимость правильно если покупатель не хочет делать все это через агентство? как сделать чтобы не обманули продавца?

_________________
Аисты - это те, кто принёс нашим детям родителей!!!

Jekki

Лиса-Олеся
а. Имущество, полученное в дар, принятое по праву наследования, приватизированное одним из супругов, находящихся в браке, является только его собственностью. Согласия не требуется.
б. Свидетельство о праве на наследство и технические документы сдаете в учреждение юстиции на регистрацию права собственности. В св-во о наследстве указано, что право подлежит гос.регистрации.
в. Можете прийти с покупателем в АН с целью т.н. сопровождения сделки - проверки полноты пакета документов, согласования цены объекта, сроков, порядка и способа расчетов. Стоимость таких услуг, обычно существенно меньше.

Если интересно, в ЛС могу озвучить сколько это стоит у меня в АН.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Лиса-Олеся

ага. хочу ЛС. а регистрация в юстиции сколько стоит?

_________________
Аисты - это те, кто принёс нашим детям родителей!!!

Света и Мишутка

Лиса-Олеся
тема актуальна?

allegro

Если квартира будет продаваться без привлечения кредитных средств, т.е. не по ипотеке, то необязательно регистрировать свидетельство о праве на наследство в УФРС. При регистрации сделки одновременно отрегистрируется право вашей свекрови. Нужно только гос.пошлину оплатить не только за сделку, но и за право продавца (вашей свекрови).

Лиса-Олеся

Света и Мишутка

ага, актуальна...

allegro

а что такое УФРС????? это и есть юстиция?

_________________
Аисты - это те, кто принёс нашим детям родителей!!!

Jekki

УФРС=юстиция

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

allegro

Лиса-Олеся
Вам правильно написали: УФРС=юстиция, правда, если быть точными до конца, то сейчас уже новое название.

7цветик

Юля-Юляша

Здравствуйте! Меня интересует вопрос такой: если нотариус выдаёт документы оправе на наследство, у нас это на частный дом-мы его хотели продавать, обязательно ли его оформлять на себя в бти и юстиции, земельном, или можно сразу оформить на покупателя? Заранее спасибо.

7цветик

Юля-Юляша
вам необходимо оформить в собственность (или аренду) земельный участок, на котором расположен дом. Если он не вошел в состав наследства (не было оформлено право собственности умершего), то только после оформления права собственности (аренды) на земельный участок и регистрации права в Росреестре можно будет распорядится домом.
Если права на землю вошли в состав наследства, то продавать (дарить...) можно без регистрации на наследника.

Юля-Юляша

А в течение какого времени после нотариуса нужно оформить эти документы?

7цветик

Юля-Юляша
без документов на земельный участок вы не сможете продать дом, а в течение какого времени сможете оформить зависит только от вас

Юля-Юляша

Спасибо за ответ!

Е-Леночка