Сибмама - о семье, беременности и детях

[Катя. Л]

Кто сталкивался? звонила в Жилфонд,говорят что доли в ипотеку взять нельзя,но не точно.Почему?
И как выводить долю в объект?

[Света и Мишутка]

Тема по переоформлению доли http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=61989

[BlackValex]

[Jekki]

Anna2555
Выкупить долю с использованием ипотечного кредита можно только если в залог идет вся квартира, то есть если Вы выкупаете, например, 1/3 доли, а 2/3 доли у Вас уже в собственности.
Либо вы берете ипотечный кредит под залог имеющего жилья. Но я не уверена, что банк даст кредит на выкуп доли даже в этом случае.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Anna2555
Выкупить долю с использованием ипотечного кредита можно только если в залог идет вся квартира, то есть если Вы выкупаете, например, 1/3 доли, а 2/3 доли у Вас уже в собственности.
Либо вы берете ипотечный кредит под залог имеющего жилья. Но я не уверена, что банк даст кредит на выкуп доли даже в этом случае.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[BlackValex]

Anna2555
Право имеете, но ипотеку не дадут. Берите потребкредит

PS Если сосед захочет, то может законно обойти Ваше право. В Питере частенько так делают - продавец (чтобы не получать отказов от права преимущественнйо покупки) дарит часть своей доли будущему покупателю, а потом продает ему всё остальное.

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[фани]

Если кому еще актуально,Я выкупила долю 1/3 в двухкомнатной квартире у бывшего мужа,через ипотеку.У сына была и осталась 1/3 и теперь у меня 2/3.В залоге была только моя часть 2/3,у сына даже свидетельство не меняли.Ипотеку оформляла в Сбербанке,учитывая,что двух-комнатная на три не делится,мне предложили меньшую комнату выделить под долю!!!! НО есть риск,если бы муж не был согласен на такой вариант,мог бы с таким договором купли продажи потребовать сумму не 1/3 от общей стоимости,а за комнату,что вышло бы дороже.

[NataliRu]

Подскажите пожалуйста,я имею долю в однокомнатной квартире, второй собственник двоюродная сестра,хочу выкупить ее долючерез ипотеку, то есть получить квартиру целиком. И потом погасить часть ипотеки маткапиталом. Это возможно?

_________________

[bliss19]

Не все банки кредитуют сделки между близкими родственниками.

[Карта № 013061]

Не все банки кредитуют сделки между близкими родственниками.

[NataliRu]

[bliss19]

В анкетах бывает вопрос: является ли продавец вашим родственником. Можно конечно ответить "нет", но если они вдруг узнают - будет плохо. Хотя это очень маловероятно что узнают )))

[Карта № 013061]

В анкетах бывает вопрос: является ли продавец вашим родственником. Можно конечно ответить "нет", но если они вдруг узнают - будет плохо. Хотя это очень маловероятно что узнают )))

[NataliRu]

ну даже если написать да.двоюродная сестра близким родственником не является же

_________________