Сибмама - о семье, беременности и детях

[poly]

Много ли времени заняло?
В отделе архитектуры сказали про градостроительный план. Что это такое, долго ли его делать?
Спасибо заранее за ответы

_________________

СИБИРСКОЕ ЗДОРОВЬЕ - комплексный подход к Вашему здоровью и КРАСОТЕ

[*Elena*]

poly
я у себя в оби ходила к архитектару. так мне просто сказали. что план не нужен, написать заявление от руки на стройку на имя главы города и все

_________________
Продам одежду для собачек! Очень низкие цены!

[poly]

оказалось это очередная бумажка за 1600 руб.
Копия гнородского топоплана масштабом 1:500

_________________

СИБИРСКОЕ ЗДОРОВЬЕ - комплексный подход к Вашему здоровью и КРАСОТЕ

[Marusja]

а можно подробней про заявление?
подается через районную администрацию или как?

_________________
Massimo Dutti

[poly]

позвоните в отд архитерктуры своего района, вам все скажут
мне сказали, что для разрешения на строительство надо док-ты на участок, топоплан участка и градостроительный план (заказать в доме быта на 5 этаже)

_________________

СИБИРСКОЕ ЗДОРОВЬЕ - комплексный подход к Вашему здоровью и КРАСОТЕ

[Бельчонок 81]

Привет. могу поделится своим опытом по оформлению документов.

Сначала необходимо полный эскиз дома (с топосновой и цветными фотоэскизами). данный эскиз я заказывала у архитектора. после чего с документами на землю пошла в районную администрацию и написала заявление. Разрешение на строительство получила примерно через 10 дней.

[ольга- мама двух принцесс]

нам тоже разрешение дали примерно через неделю. и тоже топографический план делали, выезжал к нам на участок умный дяденька, померил, посмотрел и заплатили мы что - то около 2000, готов этот план был через 2 дня.

Добавлено спустя 2 часа 56 минут 48 секунд:

а мы просто от руки нарисовали карандашиком в масштабе эскиз дома, написали из чего будет сделан, сколько этажей и какая площадь дома и все.

_________________
***ПРОДАЖА, ПОКУПКА, ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТИ***

Материнский капитал, ипотека, инвестиции. Квартиры студии от 925 тыс.руб!!! На многие варианты услуги агентства 0%!!! Юридическое сопровождение.

Работа с ведущими застройщиками Новосибирска.
Т. 8-913-009-0988, т. 25-505-25

[larisa_barn]

для получения разрешения необходимо к заявлению приложить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план, эскиз проектируемого дома с планом планировки, где будет экспликация по комнатам с площадями. Если весь пакет документов представите вмести с заявление, то разрешение должно быть готово в течении 10 дней, не больше, это по градостроительному кодексу.

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:

эскиз дома можно выполнить самим, ничего сложного, все в масштабе вычертить, примерно показать из какого материала отделка стен будет (кирпич, сайдинг, древо) закрасить в нужный цвет и все. Но если за время строительства что то изменится в плане отделки, то ничего страшного, все равно дом примут в эксплуатацию, это не существенно.

[Marish]

Согласно градостроительного кодекса:
Разрешение на строительство выдается администрацией того района, где ведется стройка. Для получения этого документа необходимо передать в районный отел архитектуры следующий пакет документов:
- Заявление о выдаче разрешения на строительство . К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
• правоустанавливающие документы на земельный участок - свидетельство о праве собственности и кадастровый план;
• градостроительный план земельного участка - мы получали в Доме Быта, бесплатно;срок получения около 1 месяца. Для получения необходимо наличие инженерно-топографического плана, получали в "Информационном обеспечении градостроительства" тоже в Доме Быта. Стоит 1550 в случае, если на ваш участок есть топосъемка, если топосъемки нет - цену надо узнавать. Срок получения 15 рабочих дней.
• схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства - рисовали сами.

Эскизы дома не нужны для получения разрешения на строительство.

[poly]

Marish
соглашусь с вами, у нас такой же список документов. Даже без схемы. Просто, когда писала заявление, спросили, где будет расположен дом, и карандашиком себе на плане пометили.
Только вот с градостроительным планом мы попали, с учетом праздником два месяца нам его делали, в мэрии перед НГ никак не могли найти время подписать одну бумажку

_________________

СИБИРСКОЕ ЗДОРОВЬЕ - комплексный подход к Вашему здоровью и КРАСОТЕ

[Тихая Умница]

может глупость спрошу,но где-то слышала,что если новый дом строишь на месте старого по размерам старого фундамента,то разрешение на строительство не нужно,а это будет как реконструкция... Кто-нибудь точно знает так-ли это на самом деле?

_________________

[Tetanium]

насчет стройки нового на месте старого - не знаю, но если вы в текущем доме начнете что-то переделывать (пристройка там или второй этаж), то это точно реконструкция. Сходите в свой районный отдел архитектуры и узнайте, какие документы нужны и т.п.
но что-то помню список их был подлиннее, чем просто на разрешение на строительство

[ОльчикЕ]

[Карта № 003827]

[shezdenkova]

Девочки, а подскажите, если земля в частной собственности, нужно какое-то разрешение на строительство. А если уже дом строится, нужно его потом как-то оформлять? Сорри, если глупый вопрос... Молодая - неопытная!

_________________

[Yu]

shezdenkova
Конечно, нужно. Без этого у Вас - незаконная постройка