Сибмама - о семье, беременности и детях

[Cassy]

Подскажите, какой срок действия техпаспорта БТИ. Прочитала, что в некоторых городах он от 30 дней до 5 лет. А в Новосибирске сколько?

_________________

[BlackValex]

5 лет

[Cassy]

Спасибо

_________________

[Шветка]

Cassy, вообще-то, как ни странно, это зависит от того, куда Вам нужно этот документ предоставить...
Например, если Вы решили продать квартиру, то теперь к регистрации принимают технические документы и старше 5 лет

[BlackValex]

[Шветка]

О, да))
как банк, и приватизация, например, тоже "свежих" документов требует
А вот УФРС по НСО - им так все равно...


говорю ж, смотря для чего/кого документы))

[Cassy]

Паспорт БТИ нужен для продажи квартиры. Может еще подскажете, какие документы необходимы для оформления этого паспорта? И если квартира оформлена на двух человек, необходимо присутствие обоих или может нужна нотариально оформленная доверенность, или вообще ничего?

_________________

[Шветка]

Cassy, заказать может любой зарегистрированный в квартире человек, с паспортом.. возьмите выписку из домовой книги или правоустанавливающий документ, если заказывать будет собственник...

[Ranetka]

Шветка, то есть если я сейчас захочу продать квартиру, то техпаспорт апреля 2002 года с условием, что не было перепланировки, годится? Почему-то риэлтер из Ваш Академгородок сказала, что нужно переделывать И присоединяюсь к вопросу: что еще нужно из документов, чтобы продать квартиру и какой срок действия этих документов? Если продажа задерживается, а z сейчас закажу пакет документов агентству, то месяца через три мне светит повторный заказ?

[Шветка]

Ranetka, если покупатель с "живыми" деньгами в кармане - годится))
По крайней мере, на Державина на Блюхера документы примут.
Вот я задумалась, не исключено, что в Советском районе - свои законы, так бывает часто, к сожалению, кто во что горазд...
вообще же, документы дело такое - на одну квартиру надо один пакет, на другую - другой... более-менее общий список выглядит так:
-правоустанавливающий документ (вариантов- масса... договор купли-продажи, дарения, наследство, приватизация, решение суда, инвестиционник и т.д... ) (срок действия - неограничен)
- технические документы. (регистрирующим органам, по большому счету, все равно какого они года, ответственность несут участники сделки.)
- кадастровый номер. (навсегда)
- выписка из домовой книги. (действительна 10 дней)

Все остальное - варианты, может надо, а может и нет, зависит от ситуации.
Дополнительно могут понадобиться, например:
- согласие супруга/супруги/
- тн "разрешение опеки"
- свидетельство о регистрации права собственности
- выписка из лиц. счета.
- выписка из ЕГРП
- да мало ли что еще.. все зависит от собственников, от покупателей, от формы сделки.. одим словом, от конкретной ситуации...


позвонила в сов.район.. по телефону отвечать не желают, приглашают "к консультанту, по отдельной очереди.." могу себе представить, что там творится, наверное
попробуйте обзвонить как можно больше местных агентств. В городе, например, до сих пор многие не знают, что сейчас "тех.паспорт моложе 5 лет" - необязательное условие...

[Ranetka]

Шветка, спасибо за такой развернутый ответ! Хорошо, что у меня не горит и есть время разобраться

_________________
Насте 29 лет 2 дня
Михе 21 год 11 месяцев 24 дня
Вовке 19 лет 7 месяцев 17 дней

[Шветка]

Ranetka, да пожалуйста...
вообще, люблю разбираться, если что - завсихда))

[Tifffany]

Срочно нужно узнать:
по состоянию на 2010 год на сколько стар должен быть пасспорт БТИ, что бы квартиру продать и без проблем отрегистрировать в УФРС.

[BlackValex]

Tifffany
Если ранее регистрировалась, то БТИ в УФРС не потребуется вообще

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Kashina]

Tifffany

пару месяцев назад узнавала в БТИ и регистрационной по ленинскому р-ну, у меня документы от 2004, сказали менять не надо