| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
lakuniy
Школьные годы
![]()
На сайте с 13.05.09
Сообщения: 1076
Откуда: Новосибирск, Панфиловцев-Центр
|
  Добавлено: Чт Дек 16, 2010 17:20 |
|
|
То есть, если ребенок не собственник, никаких разрешений не надо, я так понимаю  |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Stefany
Студент
![]()
На сайте с 25.11.06
Сообщения: 2386
В дневниках: 2
Откуда: Вологда
|
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
lakuniy
Школьные годы
![]()
На сайте с 13.05.09
Сообщения: 1076
Откуда: Новосибирск, Панфиловцев-Центр
|
| Добавлено: Чт Дек 16, 2010 17:29 |
|
|
Спасибо!  Меня значит риэлтеры дезинформировали  |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
SL_Иринка
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 22.03.08
Сообщения: 3915
В дневниках: 316
Откуда: Новосибирск
|
| Добавлено: Сб Янв 08, 2011 16:36 |
|
|
Девочки, темку поднимаю.
Я и мой ребенок прописаны у моей мамы. Сейчас она собирается продавать квартиру, но ей сказали, что из-за прописки несовершеннолетнего будут проблемы с опекой, т.е. нужно будет много заморочек. Сказала ей это женщина, которая несколько лет назад работала в органах опеки и сама же этим занималась.
Из этой темки я поняла, что если ребенок НЕ собственник, то проблем не должно быть. Действительно это так или все же прикапываются и заставляют "побегать"?
Может лучше выписаться заранее, хотя с этим у нас проблема, т.к. своего жилья у нас нет, а там где прописан отец, родственники против. 
Закон почитала, там конкретно про снятие несовершеннолетних с регистрации ничего не сказано. Может есть какой нормативный акт, где можно найти ответ? Не хотелось бы из-за этого проблем.  |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Stefany
Студент
![]()
На сайте с 25.11.06
Сообщения: 2386
В дневниках: 2
Откуда: Вологда
|
| Добавлено: Вс Янв 09, 2011 2:18 |
|
|
| SL_Иринка писал(а): | Девочки, темку поднимаю.
Я и мой ребенок прописаны у моей мамы. Сейчас она собирается продавать квартиру, но ей сказали, что из-за прописки несовершеннолетнего будут проблемы с опекой, т.е. нужно будет много заморочек. Сказала ей это женщина, которая несколько лет назад работала в органах опеки и сама же этим занималась.
Из этой темки я поняла, что если ребенок НЕ собственник, то проблем не должно быть. Действительно это так или все же прикапываются и заставляют "побегать"?
Может лучше выписаться заранее, хотя с этим у нас проблема, т.к. своего жилья у нас нет, а там где прописан отец, родственники против.
Закон почитала, там конкретно про снятие несовершеннолетних с регистрации ничего не сказано. Может есть какой нормативный акт, где можно найти ответ? Не хотелось бы из-за этого проблем. |
Вы понимаете правильно. Та женщина работала несколько лет назад.
Новая редакция п. 4 ст. 292 ГК РФ
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Как видим, закон ограничивает получение разрешения для детей, которые остались без попечения родителей и для недееспособных взрослых. Мимоходом замечу, что пункт был признан противоречащим Конституции (дело Чадаевой), но на практике ничего не изменилось.
Старая редакция п. 4 ст. 292 ГК РФ
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Законодатель двинулся в сторону сокращения вмешательства органов опеки в дела благополучных родителей.
Для детей-собственников ничего не изменилось. Ст. 37 ГК не менялась.
Возможно, женщина работала в органах опеки до 2005 года._________________ ![]() |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
SL_Иринка
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 22.03.08
Сообщения: 3915
В дневниках: 316
Откуда: Новосибирск
|
| Добавлено: Вс Янв 09, 2011 11:45 |
|
|
Stefany
Ну она как-раз где-то в период 2003-2007 работала.
Спасибо за информацию!  |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Alenares
Подготовишка
![]()
На сайте с 09.02.10
Сообщения: 318
Откуда: новосибирск
|
| Добавлено: Сб Июн 04, 2011 12:43 |
|
|
Разрешение ООиП на отказ/согласие несовершеннолетнего от преимущественного права покупки доли необходимо, в случае если ребенок сособственник.
Однако УФРС по НСО, в нарушение решения ВС РФ, закона о госрегистрации регистрирует сделки без согласия опеки.
В Новосибирске такие сделки "проворачивает" ООО "ЮК Бизнес-Риэлт", зарегистрированное в нарушение законодательства.
А ст.250 ГК РФ нарушает права людей, т.к. она позволяет подделывать документы об "оповещении" собственников и регламентирована не четко. Права детей в ней никак не прописаны, следовательно, некомпетентные или вступившие в сговор с ОПГ сотрудники юстиции, позволяют себе нарушать закон, хотя согласно ст.19 Закона о госрегистрации они обязаны приостановить сделку до выяснения обстоятельства, а при отсутствии согласия опеки отказать в регистрации сделки. |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Egorik
Профессор
![]()
На сайте с 14.02.11
Сообщения: 5113
В дневниках: 1
|
| Добавлено: Вс Июн 12, 2011 21:28 |
|
|
прочитав ветку..я правильно поняла...что с 2005 года несовершеннолетних детей можно прописать без проблем по квадратуре? знаю..раньше была на каждого ребенкадолжно быть не меньше указанного квадрата...не помню сколько...
Добавлено спустя 1 минуту:
имела в виду троих детей с мамой в однокомную... |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Stefany
Студент
![]()
На сайте с 25.11.06
Сообщения: 2386
В дневниках: 2
Откуда: Вологда
|
| Добавлено: Вс Июн 19, 2011 2:08 |
|
|
| Alenares писал(а): | Разрешение ООиП на отказ/согласие несовершеннолетнего от преимущественного права покупки доли необходимо, в случае если ребенок сособственник.
Однако УФРС по НСО, в нарушение решения ВС РФ, закона о госрегистрации регистрирует сделки без согласия опеки.
В Новосибирске такие сделки "проворачивает" ООО "ЮК Бизнес-Риэлт", зарегистрированное в нарушение законодательства.
А ст.250 ГК РФ нарушает права людей, т.к. она позволяет подделывать документы об "оповещении" собственников и регламентирована не четко. Права детей в ней никак не прописаны, следовательно, некомпетентные или вступившие в сговор с ОПГ сотрудники юстиции, позволяют себе нарушать закон, хотя согласно ст.19 Закона о госрегистрации они обязаны приостановить сделку до выяснения обстоятельства, а при отсутствии согласия опеки отказать в регистрации сделки. |
250 защищает права собственников. А решение ВС РФ настолько туманное, что следовать ему незнамо как. И почему это у вас решение ВС положительное, а вот ГК не устраивает? Где логика? Подделывать тут ничего не надо. Уведомили, и хорошо.
Кстати, у сособственников всегда есть возможность купить у нового собственника. А когда не хотят продаж у сособственников, это называется злоупотребение правом._________________ ![]() |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
adelaida2008
Ясельки
![]()
На сайте с 23.04.11
Сообщения: 12
|
| Добавлено: Пн Июн 27, 2011 18:38 Заголовок сообщения: купля-продажа квартиры с несовершеннолетним собственником |
|
|
|
Здравствуйте! В мае 2011 мы получили на руки документы о приватизации 2-х комнатной квартиры, общ. пл. 47,6 кв.м., в кот. прописаны мы с мужем, наша дочь и бабушка мужа, бабушка в приватизации не участвовала, написала отказ. В ноябре этого года у нас родится второй ребенок. Мы хотели бы разъехаться с бабушкой и купить бабушке и своей семье отдельное жилье. Подскажите, пожалуйста, какие требования мы должны соблюсти, при покупке квартиры, чтобы в отделе опеки дали разрешение на куплю-продажу. |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Тётка
Академик
![]()
На сайте с 15.04.10
Сообщения: 25808
В дневниках: 1426
Откуда: ОбьГЭС
|
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
