Сибмама - о семье, беременности и детях

[Asolana]

История такая - есть желание купить квартиру в новостройке, нас двое, деть вырос. Вариантов на сегодня два - 1 ком. в 7 небе (52 метра) или 2х комн. в Арамисе (район горбольницы, в зеленой зоне) 83 метра. цена в арамисе на 200 000 дешевле.
Кто и что бы выбрал?) Спасибо!

[Юля Lanz]

на небе конечно жить хорошо,но вы не торопитесь,успеете
а если выбор между 1к и 2к то лучше 2ка конечно))

_________________

[danisa]

Смотрела я квартиры и там, и там, когда искали себе вариант. Правда на Державина видела только двушку.Честно говоря,даже не знаю,что Вам подсказать,так как не взяла себе квартиру ни там, ни там.
Напишу просто свой взгляд,может хоть в чем-то поможет.
Державина.
+ недалеко метро, хорошая транспортная развязка, парк Березовая роща,ну и в целом,
обжитый район с мелкими магазинчиками и т.п.,панорамный вид из окна на высоких этажах,благоустроенная территория,свободная планировка.Папа мне сказал,что отделка внутри сделана терпимо,но его смутила узкая труба слива на кухне почему-то,ну и батарей в двушке нам показалось маловато,так как одна из них выведена на лоджию.
- зона ветренная,недалеко трасса крупная,с парковками там напряг,так как на территории домов ставить машины нельзя,а на подземную парковку денег не всех хватает, ну и оплата за квартиру там наверное немаленькая, все-таки жилье бизнес-класса (но тут могу и ошибаться).
На Кузьмина конечно планировка больше и довольно неплохая.Но там далековасто от цивилизации все-таки для меня (у меня нет своей машины),ну и стройка на годы вперед рядом меня тоже смутила.А еще у меня есть пунктик не покупать квартиру около больниц,ЛЭП и т.п.А так дом и планировки в нем неплохие.

[Asolana]

Опишу сомнения:
Плюсы 7 неба- хорошая инфраструктура, центр города, шаговая доступность до работы. есть возможность купить парковку, уже работает охрана, консьерж, от личная отделка подъезда, вроде как можно и внутри территории ставить машину, эксплуатируемая кровля. Минусы - цена выше, площадь меньше.
Арамис - отличная планировка, большая площадь, экологически чистый район, но: дом заселен на 10% и неизвестно когда заселится до конца, сейчас идет война ТСЖ с УК, все таки далековато, нет парковки абсолютно и почти нет шансов, что построят, рядом стройка с очень высокой вероятностью долгостроя, остановка через лес соседство с клубом Отдых тоже как то напрягает.
Коммунальные платежи примерно похожи (площадь разная же), но в Арамисе еще какие то проблемы с лифтом, который не запущен пока.

[Simfonia]

Asolana, по вашим критериям центр перевешивает. 200 тыс -это не много.

_________________
-Сколько вам лет?
-Так каждый год по разному.

[Asolana]

Simfonia, он вроде бы и правда перевешивает , но и 30 дополнительных метров тоже покоя не дают да и машина вроде есть.... Вот сейчас сидю с проданной квартирой и кучей сомнений))

[danisa]

Asolana
а другие варианты не рассматриваете вообще?или что-то не устраивает?

Добавлено спустя 50 секунд:

конечно двушка это двушка.просто как-то лично я люблю поближе к цивилизации

[Asolana]

что только не смотрели, пока вот эти два выбрали. в остальных или ипотеки нет, или планировка жуткая и переделать невозможно или дом убогий)

Добавлено спустя 54 секунды:

danisa, вот и я люблю поближе к цивилизации) но в тоже время я и люблю когда дома есть где погулять) прошлая квартира была больше, чем 52 метра

[danisa]

моей маме понравились квартиры на Красном Проспекте 181,говорит,что кирпич и что планироавки неплохие.там не смотрели?правда меня там ЛЭП опять же смущает сильно под окнами и пустырь какой-то.Галущака 17 (3 очередь)?
хотя,на самом то деле,приличных новостроек очень мало..я видела практически все в Заельцовском и Центральном.и так,что прям все устраивало,такого нет.

[Asolana]

danisa на красном ничего под ипотеку не подходило, а на галущака остались квартиры с плохой планировкой совсем

[надюрка]

вот мы живем на тихом поселке-недалеко от строящегося Арамиса. Отдых не напрягает абсолютно. "шалупони" там никакой сейчас нет, как в лихие 90е. Сосновый бор отличное место для прогулок, кинотеатр, бассейн рядом и вообще "богдашка" всегда была интелегентным центром города)))) у нас тихо и красиво. Нет центровской суеты. А насчет далеко-так если на машине, то и в утренние пробки вы через 20мин по ипподромской будете на державина. А уж тем более двушка. Да и парковки там рано или поздно сделают.
Вобщем я обеими руками за Арамиса

[danisa]

еще вроде на Овражной 10 двушки есть.но там они все торцевые,тоже стройка рядом,овраг.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

ндааааа,в общем тяжеловатый выбор.удачи Вам

Добавлено спустя 8 секунд:

ндааааа,в общем тяжеловатый выбор.удачи Вам

[UmaTurman]

Asolana
Седьмое небо - однозначно лучше! Ближе к центру. Метро. Магазины. Все более-менее доступно. А живя в "Арамисе" вы будете "привязаны" к машине. В "7 небе" свободные планировки, поэтому вы себе можете уютную двушечку сделать или спальню и отличную большую гостиную. На форуме по ремонту есть фотки таких кухонь с "7 неба" - мммммм.....
Квартплата там адекватная и председатель ТСЖ тоже
Еще из плюсов, не просто ипотека, а еще и возврат по губернаторсокй программе.

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!

[Asolana]

UmaTurman, спасибо за мнение, уже сами начали склоняться к этому варианту - теплая парковка таки перевешивает остальное.Решили, если даст сбербанк ипотеку на парковку - то возьмем там квартиру.

[UmaTurman]

Насколько я знаю, на парковки в "7 небе" Сбербанк будет давать ипотеку, т.к. парковки уже скоро будут продавать по Договорам купли-продажи от Застройщика с наличием свидетельств о праве собсвтенности. При таком условии кредит вам дадут, и еще у "ВТБ24" вроде бы есть "гаражный" кредит.

_________________
Радую мир!

Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!