Сибмама - о семье, беременности и детях

[Elena Lawyer]

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила для собственников жилья в многоквартирных домах.
▶ Для любых изменений внешнего облика дома (например, установка кондиционеров или рекламных конструкций) потребуется решение большинства собственников;
▶ Если вопрос затрагивает эксплуатацию и изменение общего имущества в целом – действовать можно будет только после голосования;
▶ Чтобы совершить какие-либо действия с общим имуществом в доме, жильцам придется собирать собрание и оформлять протокол. Списки жильцов ведет администратор собрания.
Изменились правила ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
🔘 в нем будут отображаться сведения о членах семьи собственника недвижимости (как настоящих, так и бывших), если у них остается право на пользование жильем;
🔘 информация об имеющих право на проживание в квартире родственниках будет вноситься на основании заявления собственника жилья, самого лица, имеющего такое право, или судебного решения.
Ранее такая информация была доступна только от продавца. Это создавало риски неожиданных «обременений» для покупателя. Теперь же покупатели смогут заранее узнать о наличии лиц с правом проживания в приобретаемой квартире, что позволит избежать судебных споров и обеспечит большую правовую определенность.

_________________
Квалифицированная юридическая помощь. Консультации, юридические услуги.
Полезная юридическая информация в моей теме.
Услуги https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993.

[argent pur]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, возник спор с УК - у нас последний этаж, стал протекать шов в верхней балконной плите, подтапливало нам помещение, УК нам доказывает, что это не общедомовая собственность, а наша, поэтому мы должны сами это устранить. Но ведь изначально эта плита была в доме при постройке и мы с ней ничего не делали. Как с ними бороться? Может есть какие-то документы, обозначающие, что относится к общедомовой собственности?

[Elena Lawyer]